Madrid y Baleares ahorran 100 euros al año con el euríbor de noviembre
Según los datos del Banco de España, el euríbor a doce meses, que es el indicador que más se usa en España para calcular el precio de las hipotecas, subió en noviembre por tercer mes consecutivo, hasta el -0,272 %.
Aunque el euríbor sigue siendo negativo, su tasa es menos negativa que la registrada en meses previos, sobre todo, respecto a agosto, cuando marcó mínimos históricos en el -0,356 %.
Esto explica que el ahorro en las cuotas de las hipotecas se haya ido reduciendo y solo en el caso de Madrid y de las Islas Baleares superan los cien euros.
No obstante, las cuotas de las hipotecas no se encarecerán porque en el mismo mes de 2018 el euríbor estaba más alto, o menos negativo, en el -0,147 %.
Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de una hipoteca destinada a vivienda en noviembre de 2018 era de 130.651 euros.
Si a dicho importe se le aplica el euríbor de noviembre de 2018 más un diferencial de un punto, la cuota de las hipotecas por esa cantidad, a un plazo de 25 años, alcanzaba los 483,74 euros.
Ahora, una vez esa hipoteca se revise con el dato de 2019, la cuota se verá rebajada a 476,47 euros, lo que supone un ahorro mensual de 7,27 euros, o anual, de 87,24 euros.
Por comunidades autónomas este importe medio varía, ya que hay que tener en cuenta los créditos que se registraron y su importe.
En el caso de Madrid, la comunidad es la que más hipotecas registró (5.595), y también, en la que más capital se prestó para este fin (1.062.518 millones de euros).
En el caso de los madrileños, el ahorro en las cuotas de las hipotecas alcanza los 126,81 euros, seguidos de los baleares, donde dicho ahorro es de 109,48 euros.
En el lado contrario se sitúan los hipotecados de La Rioja, con un ahorro de 54,69 euros.
Por su parte, en Cataluña el ahorro alcanza los 99,97 euros; en el País Vasco, 97,73 euros; en Navarra, 76,07 euros; en Andalucía, 75,60 euros; en Cantabria, 68,40 euros; en Galicia, 68,16 euros; en Canarias, 67,23 euros; en la Comunidad Valenciana, 64,34 euros; en Castilla y León, 62,60 euros; y en Aragón, 61,08 euros.
En el caso de Asturias, el ahorro es de 59,88 euros; en Castilla La Mancha, de 57,87 euros; en el de Extremadura, 56,76 euros; y en Murcia, 56,25 euros.
En la siguiente tabla se recogen los datos, por comunidades autónomas, sobre el recorte mensual y anual de las cuotas hipotecarias tras aplicarles la tasa actual del euríbor en la revisión anual de un préstamo a 25 años.
CCAA Ahorro mensual Ahorro anual
Andalucía 6,03 75,60
Aragón 5,09 61,08
Asturias 4,99 59,88
Baleares 9,12 109,44
Canarias 5,60 67,23
Cantabria 5,70 68,40
Castilla y León 5,22 62,60
Castilla - La Mancha 4,82 57,87
Cataluña 8,33 99,97
Comunidad Valenciana 5,36 64,34
Extremadura 4,73 56,76
Galicia 5,68 68,16
Madrid 10,57 126,81
Murcia 4,69 56,25
Navarra 6,34 76,07
País Vasco 8,14 97,73
La Rioja 4,56 54,69
MEDIA 7,27 87,24