Galicia pierde en 4 años el 45% de las viviendas en alquiler en el circuito de comercialización
El stock de viviendas en alquiler en el circuito de comercialización en Galicia ha disminuido casi un 50% en los últimos 4 años, tal y como refleja el informe divulgado ayer por la Federación Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein) de marzo. Esta cifra asciende en el conjunto de la Comunidad a los 2.780 inmuebles, y lo hace de forma muy desigual: mientras que en las provincias de La Coruña y Pontevedra la oferta es de 1.100 y 960 viviendas, en Lugo y Orense es de 370 y 350. Una situación que consideran que no se va a revertir con el Sistema de Referencia del Precio del Alquiler, que, alertan, podría tener un impacto negativo en la oferta. Por ciudades, Vigo tiene la mayor oferta con 420 inmuebles; seguida de La Coruña (350), Orense (180), Santiago (175), Lugo (120), Pontevedra (100) y, finamente, con menos de una cuarta parte que la ciudad olívica, Ferrol (90). Diferencias que también se aprecian en el reparto por provincias, ya que el 71% de las viviendas en alquiler en circuito de comercialización se encuentran en La Coruña y Pontevedra , que son, a su vez, en las que más hogares viven en alquiler: 76.294 en la primera y 60.284 en la segunda. En Orense y Lugo, por su parte, son 19.319 y 15.650 familias. Se trata de 171.547 hogares que actualmente alquilan su vivienda (el 16% del total), de los que, además, se estima que unos 65.000 están en situación de vulnerabilidad. Un «nuevo error» Son datos que constatan un descenso del 45% en el stock de viviendas en arrendamiento en circuito de comercialización con respecto a enero del 2020 , cuando había unos 6.000 inmuebles. Una reducción que desde Fegein achacan tanto al «impacto negativo de la Ley Estatal de Vivienda en España en 2023» como a la «inseguridad jurídica creada» anteriormente «por las medidas adoptadas a raíz de la pandemia», y en la que no va a ayudar el Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler que, alertan, podría reducir aún más la oferta de este 2024, en un 20 o 25%, señalando que se trata de un «nuevo error» del Gobierno. MÁS INFORMACIÓN estandar No Dos Galicias frente a los pisos turísticos: la que convive y la que prohíbe Patricia Abet En esta línea, el presidente de Fegein, Benito Iglesias, apuesta por un «nuevo modelo», y solicita nuevamente «la trasferencia a coste cero de todos los activos de la Sareb en Galicia» para crear un parque de viviendas de protección en alquiler social, así como dotar al mercado de una «seguridad jurídica real», que fuese «capaz de movilizar únicamente el 5% de las viviendas vacías» de Galicia, que ascienden a 506.000, para «aumentar la oferta y bajar los precios». Respalda, además, el cambio en la normativa de la Xunta, por la que se aprueba la adaptación de locales y oficinas para uso de viviendas, asegurando que «hacer crecer la oferta de viviendas en alquiler es lo único que derivará en aliviar los precios y atender la fuerte demanda».