La nueva normativa que tiene que cumplir el ascensor de tu comunidad a partir de hoy para no quedar fuera de servicio
El coste de estas nuevas reformas oscilará entre los 800 y los 30.000 euros, y deberá ser asumido por las comunidades de vecinos
A partir de hoy, 1 de julio, todos los ascensores de España estarán sujetos a una nueva normativa que regulará la revisión de los elevadores. Este nuevo Decreto tiene como propósito principal garantizar mejoras en la seguridad de las cabinas y su funcionamiento, específicamente en los ascensores más antiguos que lleven más de 30 años operativos, es decir, entre un 35% y un 40% de los existentes en España.
La normativa fue aprobada por el Consejo de Ministros y publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE) el 2 de abril de este mismo año. Así, la 'Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 de Ascensores' regula a partir de hoy la puesta en servicio, modificación, mantenimiento e inspección de los ascensores; todo ello para incrementar la seguridad de los mismos. Como dato, a finales de 2019 en España había registrados más de un millón de ascensores y, de ellos, en torno a 400.000 llevan funcionando más de tres décadas.
¿Qué cambios trae la nueva norma?
Uno de los principales cambios en la normativa es la mejora en la nivelación que se debe llevar a cabo en los ascensores. Además, será necesario que se instalen dispositivos de control de carga o modernización contra el peso, todo ello para garantizar la seguridad de la cabina y de sus ocupantes.
Además, será necesario que los ascensores contengan detección en puertas con coronilla para evitar que los usuarios se queden atrapados, un sistema de comunicación desde dentro y fuera en caso de emergencias y que se sustituyan todas las guías de madera o en forma de cilindro por unas mucho más modernas y duraderas.
No obstante, la reforma más importante afecta a los ascensores más viejos, ya que los nuevos traen incorporadas todas estas medidas de seguridad. En este sentido, a partir de hoy todos los ascensores deberán contar con una cortina de infrarrojos para evitar que las puertas se cierren cuando alguien está entrando o saliendo del elevador.
Importantes derramas como consecuencia
El coste de la reforma de estos aparatos dependerá de la antigüedad del mismo. Habrá casos en los que será necesario implementar numerosos mecanismos, y otros en los que tan solo habrá que instalar alguno de ellos, como por ejemplo los sensores infrarrojos o el dispositivo de comunicación de emergencias, que tienen un coste aproximado de 800 euros.
Sin embargo, hay casos en los que si el modelo es muy viejo, el precio de la reforma puede ascender hasta los 30.000 euros, como puede ser el caso en el que se tenga que llevar a cabo un trabajo de adaptación del contrapeso del ascensor.
En este sentido, cada comunidad de propietarios deberá realizar un estudio para detectar las reformas necesarias que deberán llevar a cabo para adaptarse a la nueva normativa y, según se lee en la publicación en el BOE, el responsable de que esto se lleve a cabo será el presidente de cada comunidad de vecinos. No obstante, la norma señala que se tendrá un plazo de 7 años para implementar dichas mejoras.