Добавить новость
ru24.net
World News in Spanish
Июль
2024

Tijuana, el ‘paraíso’ para estadounidenses: ¿Por qué prefieren comprar condominios en México que en EU?

0

El alto costo de la vivienda en el condado de San Diego, California, la región más costosa para vivir actualmente en Estados Unidos, obliga a un creciente número de estadounidenses a buscar alternativas en la fronteriza ciudad mexicana de Tijuana.

En Tijuana, la mayoría de los potenciales compradores y arrendadores de vivienda son personas extranjeras provenientes de California, dijo a EFE Luis Bustamante, un especialista en bienes raíces en Baja California que tiene clientes en ambos lados de la frontera.

“Cada mes cruzan la frontera de California a Baja California por la garita de San Ysidro unos dos millones de personas, de ellas cerca del 5 por ciento viene a ver el mercado de bienes raíces, y aunque solo una fracción de ellos se queda, compra o renta vivienda, se traduce en una buena cantidad de dinero”, explicó Bustamante.

El año pasado se vendieron unos mil condominios en la llamada ‘zona costa’, Playas de Tijuana, Playas de Rosarito y Ensenada, y los extranjeros, principalmente de California, adquirieron por lo menos 300 condominios.

“Pero ahora la tendencia es a adquirir también condominios, pero en la zona céntrica de Tijuana. El año pasado se vendieron unos 500 condominios en esa zona y el 90 por ciento de los compradores son de California”, explicó, por la cercanía a la garita de San Ysidro, a solo unos minutos y uno de los mayores puertos de entrada vehicular y peatonal de Estados Unidos.

Quienes más se mudan a la zona costa son estadounidenses mayores de 55 años, con hijos ya adultos, que buscan una segunda propiedad al lado mexicano de la frontera, y muchos estadounidenses de menos de esa edad que pueden trabajar en línea desde su casa, también conocidos como nómadas digitales.

Las familias jóvenes con menores prefieren continuar en California porque es donde están las escuelas de sus hijos.

Precios exorbitantes en las viviendas de California

El precio promedio de una casa familiar en el condado de San Diego es de 998 mil dólares, de acuerdo con la estadística de junio, la más reciente, de la consultora Realtor.com.

Un agente de bienes raíces que prefirió el anonimato calculó que, con la actual tasa de interés de alrededor de 7 por ciento, quien ahora compre casa a ese precio pagaría unos 9 mil dólares mensuales, incluidos los impuestos, y si se renta, sería por cerca de 5 mil dólares.

Por otro lado, en México, los anuncios de renta en Playas de Tijuana por una casa de similares características rondan los 2 mil dólares mensuales.

Una persona necesitaría el 47 por ciento de su actual presupuesto en el condado de San Diego o Los Ángeles para mantener en Tijuana el mismo nivel de vida que ahora tiene en el sur de California.

Sin embargo, “el problema es la pasada”, el cruzar la frontera a diario para trabajar, dijo Leticia Cuevas, una estadounidense, asistente de enfermera en San Diego que vive en una área céntrica de Tijuana.

“No hay un tiempo promedio para cruzar, un día puedes hacer unos minutos y al siguiente más de una hora” por el carril de cruce fronterizo más rápido, explicó.

De acuerdo con datos del Departamento del Transporte, cada día cruzan de Tijuana a San Diego por San Ysidro unos 43 mil 500 vehículos, y otros 2 mil 700 por el puerto de entrada de Otay, que está a unos 10 kilómetros al oeste.

Además, a diario pasan entre 20 mil y hasta 35 mil peatones de México al sur de San Diego, según la oficina de Aduanas y Protección Fronteriza (CBP, en inglés).

Pero para Leticia el ahorro compensa las demoras. Cuenta que en San Diego rentaba una sola habitación con baño privado por mil 250 dólares mensuales y que un departamento anda por los 3 mil dólares. “En cambio en Tijuana estoy pagando 975 dólares por una pequeña casa entera”.

Las autoridades mexicanas tienen ahora un procedimiento para facilitar la mudanza de los estadounidenses al lado mexicano de la frontera.

Las familias adquieren un Certificado de Importación de Enseres Domésticos, un documento que expiden los consulados mexicanos por 169 dólares y exenta a quienes se mudan a México de pagar impuestos de importación al llevarse a su nueva casa el refrigerador, la lavadora, la estufa, los muebles y otros artículos desde California.




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Героическое участие армян в СВО. Часть шестнадцатая

Ленинград 1977 года

К доктору – без страха: сеть клиник «Будь Здоров» представила VR-решения для детского здоровья

На фоне массовой раздачи паспортов России таджикам очередного русского лишают гражданства и отправляют на судилище в Таджикистан


Report: AC Milan’s Christian Pulisic set to team up with $87 million Manchester United star

Man Utd have agreed deal with AC Milan for £40m star's exit, await player decision - report

Cameroon star has said yes to Man Utd transfer but Red Devils face hurdle

OpenAI launches GPT-5, its most powerful AI yet—will it be enough to stay ahead in today’s ruthless AI race? 


Под Орлом КамАЗ выехал на встречку и протаранил автомобиль

Трамвай «Славянка» получил первые тяговые подстанции

Аэропорт Внуково (станция метро)

Где в России водители используют европротокол чаще всего


Mafia: The Old Country получила положительные оценки в Steam

Находи идеальные места для персонажей-фигурок в «Is This Seat Taken?»

Modders are trying their hardest to add an NVMe SSD to the Switch 2, which is both impressive and something I'm not going to do

Раскрой потенциал Мистера Террифика из DC Worlds Collide с этим гайдом



Роднина: «Жить люблю и хочу в Москве. Вы меня перепутали с другим поколением, которое всегда ищет, где лучше»

Будут ли магнитные бури сегодня, 10 августа 2025 года?

Генерал-майора Минобороны Галимуллина приговорили к 2,5 года условно за подлог и растрату

Без знаний не останутся: дети звёзд поступили в самые престижные вузы Москвы




Стало известно, как выглядит любимая квартира Татьяны Булановой

Когда ударят первые морозы: подробный и точный прогноз на осень-2025

За растрату и подлог — условный срок: Дело генерала Галимуллина. Военный суд вынес приговор

Смерть жены, аневризма аорты и спасение Ярмольником. Что вынес Александр Адабашьян


Генерал-майора Минобороны Галимуллина приговорили к 2,5 года условно за подлог и растрату

Украденные у Минобороны квартиры арестовали в Москве

Актриса Полторак впервые стала бабушкой

Главный руководитель команды "Ахмат" поделился своим мнением о победе над "Зенитом"


Теннисист Хачанов рассказал, что полгода не заходил в соцсети из-за хейта

Осака впервые с 2022 года сыграет в финале турнира WTA 1000

Павлюченкова уступила 94-й ракетке мира на турнире WTA в Цинциннати

Хачанов поднялся до 12-й позиции в мировом рейтинге ATP


Житель Саратовской области узнал об аномалии своего организма во время сеанса КТ

ДТП на Ходынском бульваре: двое погибших, один госпитализирован

Почему Сталин начал войну против Японии

Садулаев раскрыл разговор в перерыве матча с «Зенитом»


Музыкальные новости

В Тамбовской области пройдёт шестой фестиваль "Прима Домра"

Шэрон Осборн рассказала об ошибке в браке с Оззи

Пригласите певца A.SERGIO для участия в теле- и радиопрограммах

В сеть просочились фото с закрытого вечера Андреа Бочелли



Без знаний не останутся: дети звёзд поступили в самые престижные вузы Москвы

Генерал МО Галимуллин получил условный срок за растрату и служебный подлог

Роднина: «Жить люблю и хочу в Москве. Вы меня перепутали с другим поколением, которое всегда ищет, где лучше»

День физкультурника отметили спортивными шествиями по всей стране


При участии спецназа Росгвардии в Москве задержаны 300 нарушителей миграционного законодательства (видео)

ГК «КОРТРОС» — в числе лидеров страны по объему ввода жилья

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram

Певица SABRIANA : "Пересесть с машины на метро стало для меня символом внутренней свободы"


На северо-востоке Москвы из-за ДТП задержали рейсы пяти трамваев

ДТП на Ходынском бульваре: двое погибших, один госпитализирован

Дилеры по всей России получают Lada Iskra. Пока отгружают только седаны в цвете «Капитан» и универсалы в цвете «Табаско»

В Госдуме предложили повысить штрафы за шумные автомобили


Эксперт отметил, что встреча Путина и Трампа во время саммита пройдет по ином сценарию, чем раньше

Самые большие семьи России посетили Музей Победы

Кремль и Белый дом анонсируют встречу Путина и Трампа на Аляске 15 августа

Эксперт поделился прогнозами относительно результатов встречи Путина и Трампа





Московские росгвардейцы пришли на помощь медикам, задержав агрессивную пациентку

Будут ли магнитные бури сегодня, 10 августа 2025 года?

Миронов выступил за развитие российской фармацевтики без вреда для населения

День физкультурника отметили спортивными шествиями по всей стране


Раскрыто, что ждет Киев после утреннего «нет» Зеленского

NYT: своими заявлениями Зеленский может разозлить Трампа и навлечь на себя

В Киеве заявили о тайном приказе Зеленского перед Аляской

В Киеве раскрыли тайный приказ Зеленского перед саммитом США и РФ на Аляске


Хет-трик Батракова: «Локомотив» обыграл «Спартак» со счётом 4:2 в Москве

День физкультурника отметили спортивными шествиями по всей стране

Akon в Москве: полная арена и феерия хитов на главном концерте года

ЦСКА разгромил "Рубин" 5:1: дубль Глебова и блеск Мусаева!


Лукашенко объяснил изменения в проведении военных учений



Собянин сообщил об уничтожении второго беспилотника над Москвой

Сергей Собянин рассказал, как в Москве выбирают деревья для озеленения города

Собянин рассказал о третьем с утра сбитом беспилотнике, летевшем к Москве

Собянин рассказал о московских НКО, помогающих участникам СВО и их семьям


Без морщин. Эксперты рассказали о плюсах изменения климата в Москве

"Газета.Ru" представляет самые яркие кадры прошедшей недели

Гарбузов: на форуме-фестивале «Территория будущего. Москва 2030» столица расскажет о развитии экологичного транспорта

Площадь возгорания в Ялтинском заповеднике составила два гектара


Садулаев раскрыл разговор в перерыве матча с «Зенитом»

Где в Копетдаге снимались эпизоды фильма "Офицеры"

Житель Саратовской области узнал об аномалии своего организма во время сеанса КТ

Красотки «Дома 2». Пять жертв и новая смерть в трущобах шокировали россиян


В Алтайском крае не будут проводить проверку на предмет чрезмерного роста тарифов на ЖКУ

Защищённый планшет промышленного класса Saotron RT-W11

Коми, Камчатку, Архангельскую, Иркутскую, Калужскую, Костромскую, Курскую, Свердловскую и Оренбургскую области эксперты отнесли к регионам, где на осенних выборах "протестный потенциал выше среднего", говорится в докладе...

Льготные ипотеки на Дальнем Востоке активно получают участники СВО и сотрудники ОПК


В Калининском районе Краснодарского края фрагменты дронов повредили контактную сеть на железной дороге между станциями Величковка и Ангелинская, сообщил оперштаб региона

Прогноз погоды в Крыму на 10 августа

Сергей Карякин: 7 августа на поезде из Москвы в Симферополь выехали участники специальной спортивно-образовательной программы «Шахматный лагерь Сергея Карякина», которая стартует в Международном детском центре «Артек»

Анастасия Гридчина: В Симферополе, в стенах гостеприимного Дома дружбы народов, состоялась торжественная презентация военно-патриотических изданий, увидевших свет в 2025 году благодаря усилиям Медиацентра им. И. Гаспринского


Дома в центре Тамбова на три дня останутся без горячей воды

Штрафы и изъятие участков: как новый закон с 1 сентября 2025 года изменит жизнь всех дачников в России

Первый снег пообещали жителям Ярославля уже в сентябре

Власти рассказали туристам, что изменилось в правилах въезда в Израиль












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
ATP

Хачанов поднялся до 12-й позиции в мировом рейтинге ATP






Актриса Полторак впервые стала бабушкой

"Сентябрь будет аномальным". Синоптики сказали, что нас ждет этой осенью

Про отпуск в августе можно забыть. Вильфанд представил тревожный прогноз погоды

Более 20 рейсов задержали в калининградском аэропорту