Добавить новость
ru24.net
World News in Spanish
Октябрь
2024

La OCU dicta sentencia: esta es la condición que jamás debes aceptar al alquilar un piso

0

El panorama de los alquileres en España ha alcanzado niveles críticos, con precios desorbitados que afectan a gran parte de la población, especialmente en las principales ciudades como Madrid, Barcelona y Valencia. Este aumento se debe a una combinación de factores, entre los que destacan la alta demanda frente a una oferta limitada, la especulación inmobiliaria y el auge de los alquileres turísticos, que desplazan a los residentes locales.

En muchas zonas, los alquileres han superado los niveles de asequibilidad, lo que ha provocado que un porcentaje significativo de los ingresos de los inquilinos se destine exclusivamente al pago de la renta. Según varios estudios, el coste del alquiler puede llegar a representar entre el 40% y el 50% del salario de los trabajadores, lo que deja poco margen para otros gastos esenciales.

Este abuso en los precios ha generado un debate sobre la necesidad de una regulación más estricta para limitar los incrementos injustificados y proteger a los inquilinos vulnerables. Aunque se han implementado algunas medidas, como los topes a las subidas de alquiler en determinadas zonas, muchos expertos señalan que estas no son suficientes para frenar la especulación y la escasez de viviendas asequibles.

Avisos de la OCU

La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) advierte a los inquilinos sobre ciertas condiciones abusivas en los contratos de alquiler. Entre ellas, está la entrega de fianzas que no deben superar los tres meses de renta, o la imposición de gastos como el IBI y la comunidad, que solo deben ser pagados si se detallan explícitamente en el contrato. También recuerda que las subidas anuales están limitadas al 3% en 2024, protegiendo a los inquilinos.

Uno de los errores más comunes al alquilar es no firmar un contrato por escrito, confiando en acuerdos verbales, lo cual puede omitir los derechos del inquilino. Al entrar a una vivienda, es crucial realizar un inventario detallado, con fotos y vídeos, para documentar el estado del inmueble. También es de vital importancia acordarse de que desde mayo de 2023, la Ley de Arrendamientos prohíbe que se cobren los gastos de agencia.

Manifestación por la vivienda

En este contexto, se ha convocado una manifestación en Madrid el 13 de octubre, organizada por colectivos de vivienda que denuncian el abuso en los precios de alquiler y exigen una mayor regulación del mercado inmobiliario. Esta movilización busca visibilizar la creciente precariedad en el acceso a la vivienda, sobre todo en grandes ciudades donde los precios han alcanzado niveles insostenibles.




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Marins Park Hotel Нижний Новгород – партнёр фестиваля «ПАРИ ФЕСТ 2025»

Юбилейный фестиваль «Лица улиц» пройдёт в Екатеринбурге

Рилсмейкер. Услуги Рилсмейкера. Рилсмейкер в Москве.

«REC. Гран-При Авторадио»: гонка на выносливость снова в Москве


OpenAI launches GPT-5, its most powerful AI yet—will it be enough to stay ahead in today’s ruthless AI race? 

Trump’s threatened 40% tariff on ‘transshipped’ goods tries to target China and its manufacturing strength

Man Utd have agreed deal with AC Milan for £40m star's exit, await player decision - report

Cameroon star has said yes to Man Utd transfer but Red Devils face hurdle


«Бежим за Мечту — Ходить»: подростки на протезах пробегут марафон в Екатеринбурге

НПС завершил проходку подземного перехода под МЦД-3

У киберпреступников новая бизнес-модель

Где в России водители используют европротокол чаще всего


Steam for Chromebooks is getting axed in 2026 instead of exiting its 4-year beta

Mafia: The Old Country получила положительные оценки в Steam

The US Air Force wants to test blowing up Cybertrucks because 'it is likely the type of vehicles used by the enemy may transition to Tesla Cyber trucks'

Находи идеальные места для персонажей-фигурок в «Is This Seat Taken?»



Без знаний не останутся: дети звёзд поступили в самые престижные вузы Москвы

Генерал МО Галимуллин получил условный срок за растрату и служебный подлог

«Бежим за Мечту — Ходить»: подростки на протезах пробегут марафон в Екатеринбурге

Добро в каждой чашке: Елизавета Боярская, фонд «Жизнь в Движении» и сеть кофеен «Ягода» запускают авторский кофе для помощи детям с ОВЗ




ГК «КОРТРОС» — в числе лидеров страны по объему ввода жилья

Эксперт назвал вероятную причину гибели режиссера Юрия Бутусова

Стало известно, как выглядит любимая квартира Татьяны Булановой

При участии спецназа Росгвардии в Москве задержаны 300 нарушителей миграционного законодательства (видео)


НАРОДНЫЙ КАЛЕНДАРЬ

«Удары по лицу здесь запрещены»: Максим Бабанин позвал на тренировки слабослышащих детей

На Троицкой линии метро совершено 12 млн поездок: новые станции к 2025 году

Частые дожди и отрицательная аномалия температуры: какая погода будет в Москве во второй декаде августа


"Это невозможно есть": Звезда тенниса из России раскритиковала кухню Парижа

Рахимова покинула турнир в Цинциннати, уступив Саккари

Хачанов поднялся до 12-й позиции в мировом рейтинге ATP

Кудерметова победила Ламенс и прошла во второй круг турнира WTA 1000 в США


«Удары по лицу здесь запрещены»: Максим Бабанин позвал на тренировки слабослышащих детей

Пробка в 7 км заблокировала выезд из Воронежа

Частые дожди и отрицательная аномалия температуры: какая погода будет в Москве во второй декаде августа

НАРОДНЫЙ КАЛЕНДАРЬ


Музыкальные новости

«Ни брак, ни дети не уберегут от расставания»: Валентина Иванова о свадьбе с Тимати

Поклонники заподозрили, что Валентина Иванова родила дочь от Тимати

Концерт во Владимире может дорого обойтись орловскому бизнесмену

Продвижение Песни в Импульсе Яндекс Музыка.



Добро в каждой чашке: Елизавета Боярская, фонд «Жизнь в Движении» и сеть кофеен «Ягода» запускают авторский кофе для помощи детям с ОВЗ

День физкультурника отметили спортивными шествиями по всей стране

«Бежим за Мечту — Ходить»: подростки на протезах пробегут марафон в Екатеринбурге

Без знаний не останутся: дети звёзд поступили в самые престижные вузы Москвы


Лукашенко заявил, что Путин не кровожадный

ЦСКА разгромил "Рубин" 5:1: дубль Глебова и блеск Мусаева!

Временные ограничения на прием и выпуск самолетов ввели в аэропорту Домодедово

Пашинян допустил участие России в проекте "Маршрута Трампа" через Армению


Москва: Новая эра зарядных станций для электромобилей с поддержкой инвесторов

Грузовик опрокинулся на Рязанском проспекте у дома №1 — съезд с ЮВХ заблокирован

Процесс сошел с рельсов // Верховный суд определил пересмотреть дело о наезде Kia на трамвай

Дилеры по всей России получают Lada Iskra. Пока отгружают только седаны в цвете «Капитан» и универсалы в цвете «Табаско»


В МИД РФ не исключили терактов Киева перед встречей Путина и Трампа

Путин обратился с приветствием к участникам форума «Машук»

Медиа сообщили о планах Зеленского в ответ на встречу Путина и Трампа

Путин выразил поздравления Адабашяну по случаю юбилея





«Бежим за Мечту — Ходить»: подростки на протезах пробегут марафон в Екатеринбурге

«Бежим за Мечту — Ходить»: подростки на протезах пробегут марафон в Екатеринбурге

День физкультурника отметили спортивными шествиями по всей стране

Авторская методика Натальи Бородиной – путь к восстановлению памяти и защите от деменции


В Киеве сделали заявление о территориальных уступках

NYT: своими заявлениями Зеленский может разозлить Трампа и навлечь на себя

В Киеве раскрыли тайный приказ Зеленского перед саммитом США и РФ на Аляске

После «успешных» переговоров с Вэнсом в Киеве вновь отвергли мирные инициативы


Роднина: «Жить люблю и хочу в Москве. Вы меня перепутали с другим поколением, которое всегда ищет, где лучше»

День физкультурника отметили спортивными шествиями по всей стране

Московское «Торпедо» и «Спартак» из Костромы обменяются голами, «Пюник» возьмет три очка. Экспресс дня 11 августа: прогноз и ставка

"Динамо" Карпина упустило победу над "Сочи" в конце матча




Мэр Москвы: Инвесторы смогут размещать зарядки для электромобилей

Собянин поздравил московских строителей с профессиональным праздником

Сергей Собянин поздравил строителей Москвы с профессиональным праздником

Собянин рассказал о московских НКО, помогающих участникам СВО и их семьям


Без морщин. Эксперты рассказали о плюсах изменения климата в Москве

Мэр Москвы: Инвесторы смогут размещать зарядки для электромобилей

За прошедшие сутки в России ликвидировано 28 лесных пожаров

Специалист указал необходимое количество редкоземельных металлов для производства электромобиля


Пробка в 7 км заблокировала выезд из Воронежа

На Троицкой линии метро совершено 12 млн поездок: новые станции к 2025 году

ЦСКА заинтересовался защитником Жорже Фернандешем из «Аль Фатеха»

Похороны режиссера Юрия Бутусова пройдут в Санкт-Петербурге


Льготные ипотеки на Дальнем Востоке активно получают участники СВО и сотрудники ОПК

Чёрный день календаря. 8 августа: Архангельская трагедия. Как ошибка пилота погубила рейс Як-40

без заголовка

В Алтайском крае не будут проводить проверку на предмет чрезмерного роста тарифов на ЖКУ


На консервном заводе в Симферополе изъяли 12 тонн небезопасного сырья

Анастасия Гридчина: В Симферополе, в стенах гостеприимного Дома дружбы народов, состоялась торжественная презентация военно-патриотических изданий, увидевших свет в 2025 году благодаря усилиям Медиацентра им. И. Гаспринского

Прогноз погоды в Крыму на 10 августа

Подросток на Мersedes сбил пешехода на трассе в Керчь


«Бежим за Мечту — Ходить»: подростки на протезах пробегут марафон в Екатеринбурге

«Удары по лицу здесь запрещены»: Максим Бабанин позвал на тренировки слабослышащих детей

ЦСКА заинтересовался защитником Жорже Фернандешем из «Аль Фатеха»

Частые дожди и отрицательная аномалия температуры: какая погода будет в Москве во второй декаде августа












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Анастасия Павлюченкова

Павлюченкова не сумела пробиться в третий раунд турнира в Цинциннати






НАРОДНЫЙ КАЛЕНДАРЬ

Ребёнок выпал из окна пятого этажа в Москве

На Троицкой линии метро совершено 12 млн поездок: новые станции к 2025 году

Тайна? Секретная покойница с Троекуровского может быть дочкой космонавта