Добавить новость
ru24.net
World News in Spanish
Октябрь
2024

La OCU dicta sentencia: esta es la condición que jamás debes aceptar al alquilar un piso

0

El panorama de los alquileres en España ha alcanzado niveles críticos, con precios desorbitados que afectan a gran parte de la población, especialmente en las principales ciudades como Madrid, Barcelona y Valencia. Este aumento se debe a una combinación de factores, entre los que destacan la alta demanda frente a una oferta limitada, la especulación inmobiliaria y el auge de los alquileres turísticos, que desplazan a los residentes locales.

En muchas zonas, los alquileres han superado los niveles de asequibilidad, lo que ha provocado que un porcentaje significativo de los ingresos de los inquilinos se destine exclusivamente al pago de la renta. Según varios estudios, el coste del alquiler puede llegar a representar entre el 40% y el 50% del salario de los trabajadores, lo que deja poco margen para otros gastos esenciales.

Este abuso en los precios ha generado un debate sobre la necesidad de una regulación más estricta para limitar los incrementos injustificados y proteger a los inquilinos vulnerables. Aunque se han implementado algunas medidas, como los topes a las subidas de alquiler en determinadas zonas, muchos expertos señalan que estas no son suficientes para frenar la especulación y la escasez de viviendas asequibles.

Avisos de la OCU

La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) advierte a los inquilinos sobre ciertas condiciones abusivas en los contratos de alquiler. Entre ellas, está la entrega de fianzas que no deben superar los tres meses de renta, o la imposición de gastos como el IBI y la comunidad, que solo deben ser pagados si se detallan explícitamente en el contrato. También recuerda que las subidas anuales están limitadas al 3% en 2024, protegiendo a los inquilinos.

Uno de los errores más comunes al alquilar es no firmar un contrato por escrito, confiando en acuerdos verbales, lo cual puede omitir los derechos del inquilino. Al entrar a una vivienda, es crucial realizar un inventario detallado, con fotos y vídeos, para documentar el estado del inmueble. También es de vital importancia acordarse de que desde mayo de 2023, la Ley de Arrendamientos prohíbe que se cobren los gastos de agencia.

Manifestación por la vivienda

En este contexto, se ha convocado una manifestación en Madrid el 13 de octubre, organizada por colectivos de vivienda que denuncian el abuso en los precios de alquiler y exigen una mayor regulación del mercado inmobiliario. Esta movilización busca visibilizar la creciente precariedad en el acceso a la vivienda, sobre todo en grandes ciudades donde los precios han alcanzado niveles insostenibles.




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Трамвай «Славянка» получил первые тяговые подстанции

Юбилейный фестиваль «Лица улиц» пройдёт в Екатеринбурге

К доктору – без страха: сеть клиник «Будь Здоров» представила VR-решения для детского здоровья

Карточка Артиста. Карточка артиста яндекс. Карточка артиста яндекс музыка.


Trump’s threatened 40% tariff on ‘transshipped’ goods tries to target China and its manufacturing strength

OpenAI launches GPT-5, its most powerful AI yet—will it be enough to stay ahead in today’s ruthless AI race? 

Cameroon star has said yes to Man Utd transfer but Red Devils face hurdle

Report: AC Milan’s Christian Pulisic set to team up with $87 million Manchester United star


Gayazov$ Brother$ в Зеленом театре ВДНХ! Like FM дарит билеты

Два года с конфискацией "Гелика"

"Главный азербайджанец Урала" сдал Алиева. Этот раунд Баку проиграл. Что будет дальше?

К партнерской программе GreenDatа присоединились 25 российских вузов


Находи идеальные места для персонажей-фигурок в «Is This Seat Taken?»

Обзор на мобильную версию A Game About Digging A Hole

DeepMind CEO makes big brain claims, saying AGI could be here within 'five to 10 years' and cause humanity to experience widespread change that's '10 times bigger than the Industrial Revolution, and maybe 10 times faster'

Раскрой потенциал Мистера Террифика из DC Worlds Collide с этим гайдом



При участии спецназа Росгвардии в Москве задержаны 300 нарушителей миграционного законодательства (видео)

Стало известно, как выглядит любимая квартира Татьяны Булановой

ГК «КОРТРОС» — в числе лидеров страны по объему ввода жилья

Наталья Рудик назначена директором по продуктам ERM и BPM в компании «НЕКСТБИ»




Героическое участие армян в СВО. Часть шестнадцатая

РФ и Китай готовят безвиз для групп из двух туристов

Аэропорт Домодедово снова работает: сняты ограничения Росавиации

Стало известно, как выглядит любимая квартира Татьяны Булановой


Кремль и Белый дом: Путин и Трамп встретятся на Аляске 15 августа

Сергей Собянин рассказал, как в Москве выбирают деревья для озеленения города

Развитие системы беспилотных летательных аппаратов — ключевая задача Балтийского флота

Слуцкий прокомментировал решение выбрать Аляску для встречи Путина и Трампа


Вероника Кудерметова продолжает борьбу, преодолев первый круг турнира в Цинциннати

Хачанов проиграл Шелтону в Торонто

"Это невозможно есть": Звезда тенниса из России раскритиковала кухню Парижа

Уровень «мастерса»: как Хачанов вышел в финал супертурнира в Торонто


Психолог Наумова: Почему кошатники не хотят собак, а собачники любят кошек?

Фестиваль свечей в Таиланде собрал сотни тысяч зрителей со всего мира

Овчинский: завершено строительство делового квартала в Нагатинском Затоне

Россия и Китай могут ввести безвиз для туристических групп из 2 человек


Музыкальные новости

Фронтмен Black Sabbath Оззи Осборн умер в 76 лет от прогрессирующей болезни

Баха и Чайковского исполнят на органном концерте в Печорах

Анастасия Волочкова прокомментировала свою выходку в эконом-классе самолёта в Москву

Пресейв. Пресейв в музыке. Как сделать Пресейв.



Стало известно, как выглядит любимая квартира Татьяны Булановой

Наталья Рудик назначена директором по продуктам ERM и BPM в компании «НЕКСТБИ»

Спецназ Росгвардии провел тактико-специальное занятие в полевых условиях в Подмосковье

При участии спецназа Росгвардии в Москве задержаны 300 нарушителей миграционного законодательства (видео)


Премьера авантюрного тревел-шоу «Кто куда» выходит уже завтра на ТНТ

Актриса из сериала «Счастливы вместе» не смогла взыскать алименты с бывшего мужа

Рейс, застрявший в «Шереметьево», пассажиров переведут на запасный самолет

«Ты будешь моей…»: Николай Ерусланкин из Нижнего Новгорода удивил всех участников шоу «Погоня» на ТНТ


«Поехали!» Собянин открыл новую развязку рядом с «Корниловской»

В Москве росгвардейцы пришли на помощь пострадавшему в ДТП велосипедисту (видео)

На МКАД на видео попало, как "Газель" на скорости врезалась в столб

Специалист объяснил, как обновить данные в ОСАГО после получения новых водительских прав


Самые большие семьи России посетили Музей Победы

В США призвали к действиям после заявления Трампа о Путине

Эксперт поделился прогнозами относительно результатов встречи Путина и Трампа

Овечкина и других русских хоккеистов хотели выгнать из НХЛ





Министерство здравоохранения сообщает о здоровье раненых в результате взрыва в Стерлитамаке

В России введут проверки репродуктивного здоровья у детей

Пластический хирург Софья Абдулаева: для чего нужна искусственная кожа и чем она может помочь

Роспотребнадзор дал рекомендации по снижению вероятности инфаркта


Трамп может вынудить Владимира Зеленского пойти на уступки в переговорах

Раскрыто, что ждет Киев после утреннего "нет" Зеленского

В Киеве пришли в ярость после слов Зеленского об СВО

Раскрыто, что ждет Киев после утреннего «нет» Зеленского


«REC. Гран-При Авторадио»: гонка на выносливость снова в Москве

Казанцы дадут бой армейцам в Москве? ЦСКА — «Рубин»: прогноз и ставка

Американские СМИ сообщили о возможном высылке Овечкина из США

Гвардиола объяснил причины отсутствия Родри в начале сезона Премьер-лиги


Лукашенко рассказал об отношениях с Китаем

Лукашенко: Минск не использует нелегалов, чтобы навредить Евросоюзу

Путин и Лукашенко поговорили по телефону о переговорах между Россией и США

Лукашенко: Белоруссия не договаривается с США за спиной у России



Собянин: сбиты летевшие к Москве БПЛА

Сергей Собянин рассказал, как в Москве выбирают деревья для озеленения города

Собянин: Около 200 социальных объектов будет построено в Москве в ближайшие годы

Собянин сообщил об уничтожении второго беспилотника над Москвой


Площадь возгорания в Ялтинском заповеднике составила два гектара

Гарбузов: на форуме-фестивале «Территория будущего. Москва 2030» столица расскажет о развитии экологичного транспорта

РЭО установил «Зеленый фургон» на ТимФесте в Москве

Площадь пожара в Ялтинском заповеднике достигла двух гектаров


В плацкарт вошла благообразная пожилая дама: пришлось уступить нижнюю полку - и это было лучшее решение

Михаил Леус: В Москве облачная погода и дожди с температурой до +21°C

Фермер в Подмосковье вырастил тыкву весом 900 килограммов

«Рубин» в Москве сыграет с ЦСКА


Защищённый планшет промышленного класса Saotron RT-W11

Коми, Камчатку, Архангельскую, Иркутскую, Калужскую, Костромскую, Курскую, Свердловскую и Оренбургскую области эксперты отнесли к регионам, где на осенних выборах "протестный потенциал выше среднего", говорится в докладе...

Чёрный день календаря. 8 августа: Архангельская трагедия. Как ошибка пилота погубила рейс Як-40

Льготные ипотеки на Дальнем Востоке активно получают участники СВО и сотрудники ОПК


Семь поездов задерживаются на Кубани из-за падения обломков БПЛА между станциями Величковка и Ангелинская, там пропало напряжение контактной сети

Поезда в Крым меняют маршруты и график

Анастасия Гридчина: В Симферополе, в стенах гостеприимного Дома дружбы народов, состоялась торжественная презентация военно-патриотических изданий, увидевших свет в 2025 году благодаря усилиям Медиацентра им. И. Гаспринского

В Калининском районе Краснодарского края фрагменты дронов повредили контактную сеть на железной дороге между станциями Величковка и Ангелинская, сообщил оперштаб региона


Яна Чурикова считает, что Интервидение должно стать конкурсом планетарного масштаба

Фермер в Подмосковье вырастил тыкву весом 900 килограммов

В плацкарт вошла благообразная пожилая дама: пришлось уступить нижнюю полку - и это было лучшее решение

Россия и Китай могут ввести безвиз для туристических групп из 2 человек












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
WTA

Кудерметова победила Ламенс и прошла во второй круг турнира WTA 1000 в США






Аномальный август накроет Россию: синоптики резко изменили прогноз на середину месяца

Россия и Китай могут ввести безвиз для туристических групп из 2 человек

«Рубин» в Москве сыграет с ЦСКА

"Газета.Ru" представляет самые яркие кадры прошедшей недели