Consejos para encontrar un alquiler asequible en plena escasez de oferta y subida de precios
En un mercado de la vivienda donde los precios suben como la espuma y la oferta escasea cada vez más, la búsqueda de un alquiler asequible se ha convertido en un auténtico reto, especialmente para los jóvenes. Enfrentarse a contratos inalcanzables, requisitos desmesurados y una competencia feroz es, para muchos, la nueva normalidad. Pero, en medio de esta tormenta, hay estrategias y consejos que pueden marcar la diferencia a la hora de buscar un alquiler con una relación calidad-precio razonable.
Teniendo en cuenta que el bono del alquiler joven llega a muy pocas personas y que los precios se han disparado un 10,2% interanual en el mes de octubre (datos de Idealista), Instituto BBVA de Pensiones, en el blog BBVA Mi Jubilación, recomienda seguir varias estrategias que puede abaratar considerablemente la renta mensual del alquiler.
Una de las vías para ahorrar en el alquiler es no vivir en el centro de la ciudad o en zonas tensionadas. Si tu trabajo te lo permite, porque gozas de teletrabajo, o has encontrado una zona algo más retirada pero bien comunicada, este cambio de ubicación te permitirá encontrar mejores viviendas y más baratas.
La mayoría de arrendadores en España son pequeños propietarios y por ello valoran mucho que su inquilino sea solvente y responsable con el inmueble que tanto trabajo les ha costado comprar. Si ya has alquilado anteriormente y tienes buenas referencias de tus otros caseros, una recomendación puede resultar clave no sólo para conseguir el inmueble sino también para conseguir una rebaja en la renta mensual.
Igualmente, activa las alertas de las principales plataformas de alquiler con los criterios que se ajustan a tus necesidades para ser el primero en llamar y solicitar una visitar. Los pisos vueltas y aún más los asequibles. Además, revista portales que no están destinados exclusivamente al alquiler, como Milanuncios, y ofertas en redes sociales, aunque siempre con cautela. Si el anuncio es demasiado bonito para ser verdad probablemente es una estafa.
Si pagar una vivienda completa te resulta totalmente inaccesible, sobre todo en grandes ciudades como Madrid o Barcelona, compartir piso es una manera más asequible de vivir por tu cuenta. Para estos casos existen varias fórmulas: el alquiler por habitaciones; el alquiler completo entre varios inquilinos que asumirán cada uno su parte del alquiler; que el inquilino que cuenta con el contrato completo te subarriende una habitación o que tú seas el inquilino que subarrienda a otros, en estos dos últimos casos se debe contar con el consentimiento explícito del propietario.