Cofopri: ¿recibiste tu título de propiedad gratis? Descubre por qué no podrás vender tu vivienda en un tiempo
El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) es una entidad pública ejecutora del sector de Vivienda en Perú, dedicada a formalizar y regularizar la propiedad informal en el país. En los últimos años, Cofopri ha otorgado títulos de propiedad gratuitos a miles de familias que viven en asentamientos informales, lo que contribuye a la seguridad jurídica y al desarrollo urbano.
Sin embargo, muchos de los beneficiarios de estos títulos de propiedad gratuitos desconocen las restricciones que conllevan. En efecto, Cofopri ha establecido una serie de condiciones para evitar el tráfico de terrenos y asegurar que los títulos de propiedad gratuitos beneficien a familias que realmente los necesitan.
PUEDES VER: ¿Ya cuentas con tu título de propiedad? Cofopri detalla cinco beneficios que puedes disfrutar como propietario formal
¿Puedo vender una vivienda con título de propiedad gratuito de acuerdo al Cofopri?
La respuesta es no. Según Cofopri, las personas que obtengan un título de propiedad de manera gratuita no podrán transferir o vender el terreno formalizado durante un período de cinco años. Esta medida tiene como objetivo prevenir la comercialización de terrenos, que es la principal actividad de los traficantes de tierras.
¿Qué pasaría si vendo o transfiero mi propiedad?
En caso de que se detecte que un terreno titulado es transferido, Cofopri tiene la facultad de revertir la propiedad a favor del Estado de manera inmediata. De esta forma, declarará la transferencia como nula y evitará su inscripción en el Registro de Predios de la Sunarp.
PUEDES VER: ¿Sabías que algunas propiedades no tendrán que pagar impuesto predial en 2025? Aquí te explicamos cuáles y cómo hacer el trámite
¿Cuáles son las funciones del Cofopri con la gestión de viviendas?
Cofopri se encarga de identificar y calificar asentamientos humanos, adjudicar predios del Estado, promover y sanear física y legalmente los predios, regularizar la habilitación urbana y el tracto sucesivo, y titularizar las propiedades. Además, promueve campañas para incluir a la población beneficiaria en el proceso de formalización y establece mecanismos para mantener las transacciones de propiedades formalizadas dentro de la legalidad.
Entre las funciones de Cofopri también se encuentra la gestión y actualización del Catastro Urbano Nacional, brindar asistencia técnica y legal a municipalidades, y proponer dispositivos legales y reglamentaciones necesarias para el cumplimiento de sus objetivos.
¿Cuáles son los requisitos para obtener un título de propiedad gratuito de Cofopri?
Para acceder a la titulación que ofrece Cofopri y todos sus beneficios, es necesario cumplir con una serie de requisitos fundamentales. Entre ellos, se encuentran:
- Presentar el Documento Nacional de Identidad (DNI)
- En caso de estar casados, presentar la partida de matrimonio.
- Presentar al menos uno de los siguientes documentos:
- Contrato de compraventa
- Escritura pública
- Testamento
- Hijuela
- Constancia de posesión
- También se aceptan recibos de servicios como agua, luz o teléfono, que sirvan para acreditar la propiedad o posesión del lote.
Es importante tener en cuenta que la presentación de estos documentos es necesaria para respaldar la situación legal del lote y acceder al beneficio de titulación gratuito que ofrece Cofopri.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
В Подмосковье сотрудники Росгвардии задержали гражданку, находившуюся в федеральном розыске
В Подмосковье росгвардейцы пришли на помощь пострадавшим в результате ДТП
В Подмосковье росгвардейцы пришли на помощь пострадавшим в результате ДТП
В Подмосковье офицер Росгвардии оказал помощь в эвакуации
пострадавших в результате ДТП
Производственные площадки Желдорреммаша подготовились к работе в зимний период
Кабинет Артиста в Яндекс. Кабинет Артиста в Яндекс Музыке.
В Москве состоялся первый благотворительный «Зеленый Бал» для поддержки экоинициатив в России
Андрей Губин завершил карьеру из-за проблем со здоровьем
What to know before Stanford visits SJSU for Bill Walsh Legacy Game
The Evolution of Graphic Design: What Today’s Designers Offer
Lucas County Dogs for Adoption: 11/28
Best Black Friday office chair and desk deals: November 28
Каршеринг BelkaCar награжден премией «Бренд года в России 2024»
В Hybrid Platform появилась функция создания кастомных метрик
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Отделение СФР по Москве и Московской области оплатило свыше 243 тысяч дополнительных выходных дней по уходу за детьми с инвалидностью
Жители Республики Татарстан потратили на ювелирные изделия более 6,2 млрд рублей за 9 месяцев 2024 года
Riot is flexing its anticheat Vanguard by placing a bounty of up to $100,000 for anyone brilliant enough to find and report gaps in the system
Suicide Squad: Kill the Justice League is $3.50 on Steam, letting you poke around one of 2024's most interesting failures for the price of a cheeseburger
Meet weird avians, save a kidnapped goddess, and explore a gorgeous lantern world inspired by Persian art in this very funny new indie adventure game
Plug In Digital перевыпустит Serial Cleaner на iOS и Android
Секретар Миколаївської міськради у робочий час у нетверезому стані рекламував свій бізнес
Жители Республики Татарстан потратили на ювелирные изделия более 6,2 млрд рублей за 9 месяцев 2024 года
В Республике Татарстан пройдет региональный отборочный тур фестиваля детского творчества «Добрая волна»
Больше всего в России вырос спрос на антидепрессанты в Москве и Петербурге
В рейтинге качества жизни российских городов Ростов обвалился сразу на 17 мест
Водитель Mitsubishi насмерть сбил женщину на севере Москвы
Где именно в Сирии находится Алеппо, что в нем такого важного и почему это нужно понимать?
Лукин: очень рад забить за ЦСКА, но обидно, что не выиграли у "Рубина"
Церемония вручения Премии Константина Коровина: поддержка наследия великого русского художника
В Хельсинки прошла демонстрация в поддержку открытия границы с Россией
Суд заключил под стражу бывшего заместителя министра транспорта России
В Хельсинки состоялась акция в поддержку открытия границы с Россией
Бублик проиграл на турнире в Санкт-Петербурге
Даниил Медведев открыл собственный теннисный корт во Франции
Серена Уильямс: «Хочу пробежать полумарафон. Мне просто необходимо в чем-то соревноваться. Я безумно скучаю по теннису»
Джокович объяснил, почему выбрал Энди Маррея своим тренером
Урок профориентации провели в школе № 29 в Химках
Участника массовой драки на сочинской автомойке задержали в Москве. Им оказался мигрант из Армении.
Путин подписал закон о расширении действия полиса ОСАГО на Белоруссию
Школьники в Химках познакомились с военными трофеями на фестивале музеев
Музыкальные новости
Саксофонист Бутман признался, что не общается с Гребенщиковым с начала СВО
На Игоря Бутмана подали в суд из-за долгов
В Архангельске выступил Московский джазовый оркестр Игоря Бутмана
Как Дженнифер Лопес, Селена Гомес, Кейт Бекинсейл и другие отпраздновали День благодарения
В Республике Татарстан пройдет региональный отборочный тур фестиваля детского творчества «Добрая волна»
В Подмосковье сотрудники Росгвардии задержали гражданку, находившуюся в федеральном розыске
В Подмосковье сотрудники Росгвардии задержали гражданку, находившуюся в федеральном розыске
LG STYLER В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ НА ТАЙБЭЙСКОЙ НЕДЕЛЕ МОДЫ
Хуркач взял в команду Лендла и Массу
Киркоров устроил погром в собственном доме ради клипа «Черная пантера»
Онкологи Пензенской области напоминают о важности профилактических медосмотров
Грузовик врезался в два такси: в Москве произошло смертельное ДТП
Водитель Mitsubishi насмерть сбил женщину на севере Москвы
Из пункта М в пункт П // «Ъ» напоминает, сколько времени уходило в разные времена на дорогу из Москвы в Петербург по воде, по земле и по воздуху
Источник 360.ru: на Садовнической улице в Москве столкнулись три авто
Посол Германии объяснил звонок Шольца Путину
Нехаммер допустил визит в Москву и Киев при снижении боевой активности
Ракетный потенциал: Путин определил возможные стратегические цели «Орешника»
Путин пригласил президента Палестины на юбилей Победы в Москве
Онколог напомнил москвичам о важности проходить профилактические обследования ЖКТ
Российские разработчики покажут первую в РФ цифровую реанимацию
«Гнев врачуется временем»: зачем разводящимся супругам нужны три месяца на примирение
Больше всего в России вырос спрос на антидепрессанты в Москве и Петербурге
Из ответа Пескова Байдену следует, что ударов по центрам принятия решений может и не быть
Βмecтο угля мοжeм тοпить муcοpοм – пapтия Зeлeнcκοгο пοдбaдpивaeт «гpοмaдян»
ЦСКА спас ничью в матче с "Рубином" в РПЛ, благодаря голу Лукина на 96-й минуте
«Усинская футбольная лига» преодолела экватор
ЦСКА и "Рубин" огласили стартовые составы на матч 17-го тура РПЛ
Мужчина избил бейсбольной битой и ограбил своего знакомого на юге Москвы
Промышленность Беларуси и России выходит на новый уровень взаимодействия
Собянин рассказал о развитии проекта "Сделано в Москве"
Собянин назвал Москву центром создания прорывных технологий
Сергей Собянин. Главное за день
Собянин рассказал о памятниках архитектуры, которые реставрируют в Москве
Киноплатформа «Москино» отмечена премией TAdviser IT Prize
В Hybrid Platform появилась функция создания кастомных метрик
Дерево с бородой растет в амурском лесничестве
В рейтинге качества жизни российских городов Ростов обвалился сразу на 17 мест
На проспекте Багратиона на западе Москвы загорелся автомобиль
Урок профориентации провели в школе № 29 в Химках
Путин подписал закон о расширении действия полиса ОСАГО на Белоруссию
Участника массовой драки на сочинской автомойке задержали в Москве. Им оказался мигрант из Армении.
3D мэппинг-представление пройдет на Дворцовой площади
Школьники из Архангельской области – в числе победителей и призеров Национальной технологической олимпиады Junior
В минстрое Поморья обсудили перспективы применения в регионе механизма комплексного развития территорий
Декабрь спрогнозировали россиянам синоптики
Названы ТОП 10 городов России по качеству жизни
В России массово воруют масло: за неделю заведено около 50 дел
В рейтинге качества жизни российских городов Ростов обвалился сразу на 17 мест
«Жить стало лучше, жить стало веселее». Севастополь и Симферополь - в лидерах российского рейтинга по уровню жизни в 2024 году
Суд в Москве арестовал мужчину, обвиняемого в убийстве 23-летней давности
В МВД прокомментировали визит силовиков в ночные клубы Москвы
Полиция провела рейд в клубе Base в Санкт-Петербурге
В одной из слабейших сборных мира высказались о матче со сборной России
