Добавить новость
ru24.net
World News in Spanish
Ноябрь
2024

Prevén expectativas positivas para el sector oficinas

0

Pese a que se estima que la disponibilidad del mercado de oficinas en Monterrey podría incrementarse el próximo año, en términos generales el sector tendrá un desempeño positivo impulsado por una economía diversificada, señaló Cushman and Wakefield (C&W).

“Monterrey se perfila como uno de los mercados de oficinas más dinámicos de México, respaldado por una economía diversificada y sectores emergentes que requieren flexibilidad en sus espacios corporativos”, dijeron Diego Velázquez, director de Brokerage de Oficinas y Dafne González, analista de C&W.

“La combinación de nuevos desarrollos y una demanda estable continuará definiendo las tendencias de precios y ocupación en los próximos trimestres, manteniendo a la ciudad como un punto clave para la inversión y el crecimiento en el sector de oficinas”, agregaron.

Respecto al desempeño del mercado de oficinas en Monterrey en el tercer trimestre del año, dijeron que mostró un desempeño sólido y prometedor marcando una recuperación notable tras las fluctuaciones de los últimos años.

“La absorción neta alcanzó 20 mil 400 metros cuadrados (m²) en 38 transacciones, casi igualando el total de los dos primeros trimestres del año, que sumaron más de 22 mil m² en 53 transacciones, comportamiento que refleja una renovada actividad en el sector de oficinas corporativas de la ciudad”, comentaron.

Velázquez y González dijeron que entre los principales factores de esta recuperación destacan la demanda de espacios acondicionados y la diversificación de sectores que impulsan la ocupación de oficinas.

“Los sectores de logística, tecnología y recursos humanos lideran las industrias que han ocupado espacios corporativos, contribuyendo significativamente a la absorción en submercados como Santa María y Valle Oriente. Este último reportó cinco mil 200 m² en ocupación, mientras que Santa María lideró con seis mil 500 m²”, señalaron.

Explicaron que a pesar de la alta absorción, la tasa de disponibilidad en general del mercado aumentó de 15.85 por ciento a 17.20 por ciento, impulsada principalmente por una rotación considerable de espacios durante el trimestre, lo que significa que la mayoría de los espacios ocupados correspondieron a inmuebles previamente desocupados dentro del mismo período, manteniendo así el inventario total sin cambios significativos.

Así, la tasa de disponibilidad para las clases A+, A y B fue de 17.2 por ciento en el trimestre en cuestión, que equivalen a 318 mil 400 m², mientras que para las clases A+ y A es de sólo 12.7 por ciento, que equivalen a 230 mil 750 m².

Otro factor relevante es la abundante oferta de espacios en obra gris, que sigue superando ampliamente a la de espacios acondicionados que son preferidos por aproximadamente el 65 por ciento de los usuarios de oficinas, lo que subraya la demanda por opciones que permitan una ocupación inmediata y eficiente.

“Mirando hacia el futuro, se espera que el mercado continúe su crecimiento. Sin embargo, la tasa de disponibilidad podría incrementarse con la incorporación de nuevos edificios en obra gris, que suman 81 mil 945 m² en desarrollos destacados como Torre RISE, Torre CENTRAL 20 y Torre Ikon”, detallaron.




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Овик Аванесов: Пожары в Арцахе устроены специально, это часть спланированного культурного геноцида

Говорим о ВИЧ — в эфире, на улицах, в сети

Заместитель гендиректора туристической компании «IZI TOUR» Алена Фомина: что стоит посмотреть в Бодруме

Вывод песни для продвижения в Импульсе Яндекс Музыка.


Ricky Hatton Names The Best British Fighter Of All Time And It’s Not Lennox Lewis

Not even a 0% mortgage rate would make buying a house affordable in these 6 U.S. cities

£39m United star shouldn't be starting vs Arsenal, was gifting possession to Everton

Jovic set for new opportunity after leaving Milan as free agent


Полицейские применили огнестрельное оружие для остановки лихача без водительского удостоверения

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

Куряне стали лауреатами Всероссийского конкурса «Большая перемена»

В Курске 14-летние подростки украли из магазина 4 мотоцикла и запчасти


Раскрой потенциал Мистера Террифика из DC Worlds Collide с этим гайдом

Black Hole io 1.5.1

Обзор на мобильную версию A Game About Digging A Hole

Girl Rescue 1.0.3.3



Россияне готовы покупать акции своего работодателя. Какие риски это несет

Заместитель гендиректора туристической компании «IZI TOUR» Алена Фомина: что стоит посмотреть в Бодруме

В Москве прошла седьмая премия в области здоровья и красоты THE MEDICAL STARS & BEAUTY AWARDS

«Детям полезно принимать участие в любой движухе, связанной с творчеством, музыкой и спортом!» В Москве завершился Международный фест-форум «Голоса Мира» 2025




Сибиряк взыскал с авиакомпании S7 100 тысяч рублей за неудобное кресло

Начинается. Подлодки США уже у границ России: Ответный манёвр Кремля удивил. В Китае пооткрывали рты

В рамках AmberForum состоялся единственный в мире аукцион редкого янтаря

«Турбозавры» на фестивале «Динозавры на каникулах» в ЦДМ на Лубянке


В Музее Победы дан старт Военно-спортивным играм Вооруженных Сил государств — участников СНГ

Росгвардейцы пресекли дебош в магазине на востоке столицы

Психолог Шайдуллина назвала апатию и нехватку сил признаками «постотпускного стресса»

Дмитриев и Уиткофф посетили ресторан в «Зарядье»


Турнир ATP в Афинах: Джокович меняет планы из-за протестов в Сербии

В Книгу почета Казани внесут Веронику Кудерметову

Рублев не достиг полуфинала турнира "Мастерс" в Торонто

Карен Хачанов пробился в четвертьфинал турнира ATP в Торонто


Врач Колмановский: россияне скупают транквилизаторы из-за напряжения в обществе

Психолог Шайдуллина назвала апатию и нехватку сил признаками «постотпускного стресса»

Дмитриев и Уиткофф посетили ресторан в «Зарядье»

Алексей Тамаров – искусство пластической хирургии


Музыкальные новости

Фортепиано и аккордеоны приучают к красивому звучанию

Вывод песни для продвижения в Импульсе Яндекс Музыка.

Игорь Бутман готов создать джазовый мюзикл: новые творческие горизонты

«Почему бы и нет?»: предполагаемая любовница Тимати ответила на слухи о романе с ним



В России появилась универсальная методология нагрузочного тестирования ERP-систем

Заместитель гендиректора туристической компании «IZI TOUR» Алена Фомина: что стоит посмотреть в Бодруме

В Москве прошла седьмая премия в области здоровья и красоты THE MEDICAL STARS & BEAUTY AWARDS

Россияне готовы покупать акции своего работодателя. Какие риски это несет


Карпин о «Динамо»: «У нас нехватка кадров, так скажем. Говорить про “довольны”, “недовольны” — мне надо командой заниматься. А трансферная кампания — прерогатива клуба. Кто&nbs

Путин анонсировал скоростную трассу Москва-Петербург к 2028 году

«Путину не сложно решить это одним звонком». Азербайджан объявил России войну топонимов – «даванет» ли Кремль запретом на прием самолетов?

Тренируйся с чемпионами: ТНТ проведёт зарядки со звёздами на ВДНХ


Дептранс Москвы рекомендовал использовать метро из-за ограничения движения

Два автобуса столкнулись на северо-востоке Москвы, движение перекрыто

В Подмосковье на видео сняли разбитые в ДТП большегрузы, затруднившие движение

В Москве на видео сняли затопленные до крыши автомобили


Посол Израиля оценила отношения с РФ на фоне личного контакта Путина и Нетаньяху

Малайзийский король посетил Россию с официальным визитом

Интриги Эрдогана и Зеленского. «Джокер» Путина. Активность над секретным полигоном: Главное к утру

Во Франции высказались о визите Уиткоффа в Москву




В Москве задержали четверых сторонников ФБК за пожертвования организации

В Москве задержаны четверо мужчин по делу о пожертвованиях организации «ФБК»


Клинический психолог Юлия Тарибо: что такое односторонняя дружба и стоит ли ее продолжать

К доктору – без страха: сеть клиник «Будь Здоров» представила VR-решения для детского здоровья

В Москве прошла седьмая премия в области здоровья и красоты THE MEDICAL STARS & BEAUTY AWARDS

Алексей Тамаров – искусство пластической хирургии


Зеленский добивается визита Эрдогана в Киев

«Хоть в платье, хоть в парике»: слухи о побеге Зеленского распространяются в Киеве


Велоспорт для всех: начни вместе с ENERGY

«Детям полезно принимать участие в любой движухе, связанной с творчеством, музыкой и спортом!» В Москве завершился Международный фест-форум «Голоса Мира» 2025

Худайбердиева указала, что день смерти Гришина стал самым мрачным за последние годы

«Ты будешь моей…»: Николай Ерусланкин из Нижнего Новгорода удивил всех участников шоу «Погоня» на ТНТ


Лукашенко предупреждает: не стоит соревноваться с крупными государствами



Собянин открыл первый флагманский МФЦ для регистрации самоходной техники

Сергей Собянин: В Москве запущен 220-й электробусный маршрут

Собянин: Москвариум заботится о тысячах водных обитателей

Сергей Собянин: реставрация Большого Каменного моста завершена за 14 месяцев


Объем российского добычи водных биоресурсов превысил три миллиона тонн

Мессенджер Max будут обязательно устанавливать на новые смартфоны с сентября

Эксперт обсудил будущие возможности возобновляемых источников энергии в России

Энергоэффективность в цифрах: в среднем новые ЖК могут экономить более 20% всех ресурсов, но есть нюанс по платежкам


Бизнесмен Стерлигов анонсировал открытие невольничьего рынка

В Музее Победы дан старт Военно-спортивным играм Вооруженных Сил государств — участников СНГ

В Тамбовской области пройдёт шестой фестиваль "Прима Домра"

Алексей Тамаров – искусство пластической хирургии


Коми, Камчатку, Архангельскую, Иркутскую, Калужскую, Костромскую, Курскую, Свердловскую и Оренбургскую области эксперты отнесли к регионам, где на осенних выборах "протестный потенциал выше среднего", говорится в докладе...

Защищённый планшет промышленного класса Saotron RT-W11

Алтайский край оказался одним из антилидеров по качеству автодорог

Аномальная жара: До +41 °С в Чечне и Ингушетии, +30 °С в Карелии и Архангельске


Компания «Гранд Сервис Экспресс» информирует об изменениях в курсировании некоторых поездов «Таврия» с осени 2025 года

До 100 метеоров в час: когда наблюдать пик звездопада Персеиды над Крымом

Провокация Британии против РФ и рекорд цен на бензин – главное за день

В Симферополе вспомнили крымскую писательницу, пережившую оккупацию ребенком: 100 лет Елене Криштоф


В Музее Победы дан старт Военно-спортивным играм Вооруженных Сил государств — участников СНГ

Психолог Шайдуллина назвала апатию и нехватку сил признаками «постотпускного стресса»

Спрос на услуги салонов красоты и косметологию активно растет после спада в 2022 году

Алексей Тамаров – искусство пластической хирургии












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Карен Хачанов

Хачанов обогнал Медведева, Рублев приятно удивил, а Таусон остановила Свентек






Дмитриев и Уиткофф посетили ресторан в «Зарядье»

Бизнесмен Стерлигов анонсировал открытие невольничьего рынка

Алексей Тамаров – искусство пластической хирургии

Спрос на услуги салонов красоты и косметологию активно растет после спада в 2022 году