Добавить новость
ru24.net
World News in Spanish
Декабрь
2024
1 2 3 4 5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

La persona con más viviendas de España vive en Coria del Río: un alcalde, una herencia y 600 "alquileres baratos"

0

Los Gutiérrez Pérez, herederos del alcalde del municipio en los 70, manejan cientos de pisos a través de un apoderado, que afirma que tienen un fin social: "Tengo los alquileres más baratos de Coria"

El mapa de los grandes tenedores de más de 10 viviendas, municipio a municipio

Una mañana en la barriada Gutiérrez Pérez de Coria del Río, un municipio de Sevilla a orillas del Guadalquivir y a unos 17 kilómetros de la capital, es un ir y venir cotidiano de sus vecinos a cualquier recado, con la bolsa de la compra, con parada en el bar, con cualquier destino. Nada fuera de lo normal. Lo que muchos no saben es que las viviendas en las que habitan y que pagan religiosamente en régimen de alquiler pertenecen todas ellas al mayor tenedor individual de inmuebles de España.

elDiario.es reveló hace unos días los datos inéditos de los grandes propietarios que figuran en el Catastro como titulares de más de diez viviendas en todo el país y su distribución en cada municipio. De ese listado anonimizado nadie sabe, a tenor de sus gestos, pero en este pueblo milenario todos los vecinos consultados en la barriada saben quién da nombre al lugar: Joaquín Gutiérrez Pérez, alcalde de Coria del Río entre 1969 y 1976.

Una puerta metálica cerrada a cal y canto en la Calle Dolores Maldonado, junto a la sede de la Asociación de Vecinos Santa Mónica, por lo visto hace las veces de oficina de la vivienda del sobrino de aquel alcalde y que es la persona que gestiona todos los pisos. Todos conocen a Mariano, pero advierten que su 'despacho' solo abre una o dos veces por semana. “Si ves a una persona muy flaca, con un buen coche y con un moreno postizo es él”, comenta con cierta desgana un parroquiano dicharachero en el bar de la esquina. “Mejor que un padre”, resume un trabajador encargado del mantenimiento de los bloques de viviendas, que datan de los años 60 y a los que se les nota el paso del tiempo, al menos exteriormente, pero con la familia siempre presente en el nomenclátor de la barriada: calle Joaquina Pérez, calle Francisco Gutiérrez, etc.

El de mantenimiento marca sin preguntar en su móvil. Al otro lado del teléfono habla Mariano Gutiérrez, que se define como “apoderado” de las “14 personas dueñas” de las viviendas que heredaron dicho patrimonio inmobiliario, todos ellos hijos y nietos de Joaquín Gutiérrez Pérez. “En el Registro de la Propiedad puede que no esté bien recogido”, se escuda al preguntarle quién es la persona física tenedor de 627 viviendas en Coria, el 4,7% del total del municipio, como ha analizado elDiario.es. Para la información desvelada por este periódico se ha utilizado el listado de titulares catastrales con más de 10 inmuebles de uso residencial dados de alta como sujetos pasivos del IBI y los registros del número de inmuebles de esos tenedores en cada municipio. “Claro, pero hay 14 socios. Ven a la oficina y te explico”, señala el apoderado.

A la descripción del parroquiano solo le faltó añadir pelo engominado, camisa y corbata. “Tráeme el chaleco que aquí hace un frío que pela”, le dice a la persona que le acompaña. La oficina es pequeña, efectivamente hace frío y el anfitrión trata de mitigarlo con una estufa. En el local tiene numerosos estantes repletos de papeles y carpetas. “En 35 años que llevo en este negocio es la primera vez que hablo con un periodista”, confiesa. ¿Usted sabe que todas las viviendas que maneja su familia en Coria le convierten en la persona propietaria con más viviendas de España, doblando en inmuebles al siguiente en la lista, de Valencia, que tiene 318 viviendas (el 0,07% del municipio)?

“Mucho volumen, pero pocas nueces”

La pregunta no parece sorprenderle y pasa rápidamente a tratar de desechar la idea que el visitante pueda llevarse: “Todas estas viviendas nacieron con un fin social que yo lo he querido seguir manteniendo. Aquí hay mucho volumen, pero pocas nueces, porque tengo los alquileres más baratos de Coria”, repite durante la conversación, replicando lo sostenido por varios de los vecinos consultados antes.

Mariano gestiona desde 1990 el patrimonio de los Gutiérrez Pérez, una familia “pudiente” de Coria, según el relato de los vecinos. No solo en esta barriada, de unas 350 casas de 45-60 m2, de dos dormitorios en general, sino también en “la Gutiérrez Pérez de arriba”, donde hay unos bloques que albergan un centenar de viviendas construidas en el boom del ladrillo de finales de los 90, junto a la histórica Piscina de Coria. La piscina también es propiedad de los Gutiérrez Pérez, si bien una parte de ese terreno se vendió a la otrora gran empresa promotora de viviendas AIFOS, que derivó en la mayor suspensión de pagos de Andalucía. “Aquí venía media Sevilla a bañarse los fines de semana en los 80 cuando no existía el Guadalpark”, comenta un vecino.

Mariano, que prefiere no ser fotografiado, tira de memoria pero de un modo fresco pese al paso de los años. “Mi abuelo José Gutiérrez fundó esta barriada con unas ayudas que daba Franco para construir viviendas de protección. Luego su hijo Joaquín llegó a ser alcalde. Tenía cinco hermanos, que tuvieron 14 hijos, y que ahora disponen de las viviendas”.

Uno de los vecinos con los que habló SevillaelDiario.es comentaba que también existe una tercera barriada Gutiérrez Pérez pero en la vecina localidad de La Puebla del Río. “Eso es de un familiar”, apunta Mariano sin mayor detalle, apuntando en la barriada de Coria en la que nos encontramos. “El 60-70% de las viviendas son de renta antigua y pagan entre 25 y 100 euros al mes”. “Son pisos subrogados, cuya renta se actualiza con el IPC. Algunos empezaron pagando tres pesetas a finales de los 60. También los hay que pagan unos 250 euros, o 300, porque son contratos que se han hecho nuevos”, explica. “Son pisos descatalogados, de renta libre, y podría poner el precio que quisiera, pero no lo hago”, presume. “Si las pusiera a 500 euros me las quitaban de las manos”, asegura.

Otro vecino que paseaba por la zona criticaba que a algunos les hacían pagar el IBI pese a estar de alquiler. “Ha habido denuncias, pero el propietario las ha ganado todas”, explicaba. “Es que eso viene en los contratos”, afirma con seguridad el apoderado de los dueños de los pisos, que se jacta de tener “una lista de espera desbordada”, de medio centenar de aspirantes a “los alquileres más baratos de Coria”, pero “se mueve poco porque los hijos se quedan con las casas de sus padres y tal”. En los últimos años, es cierto que es la zona donde se concentra más población inmigrante en el pueblo, de acuerdo a los datos del propio Ayuntamiento y como también reconoce el apoderado.

Durante la conversación con Gutiérrez sale otro nombre también muy conocido en la zona, Manuel Leflet Alvarado, que regenta una promotora inmobiliaria creada en 2000, y a quien algunos vecinos también le atribuyen una gran cantidad de viviendas en Coria del Río y en otros puntos de la provincia, así como hoteles en Coria, Sanlúcar la Mayor o Dos Hermanas. Sin embargo, Leflet sería una empresa y Gutiérrez Pérez figura como persona propietaria, por eso figura en la lista del Catastro mencionada. El apoderado no quiere entrar en detalles, pero le asigna “otro tipo de negocio”. “Son rentas más caras”, apuntaba previamente uno de los vecinos consultados.




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



В День Неизвестного Солдата подмосковные росгвардейцы почтили память Героев, отдавших свои жизни на благо Отечества

Thyseed — новый игрок на рынке товаров для мам и детей в «Детском мире»

В День Неизвестного Солдата подмосковные росгвардейцы почтили память Героев, отдавших свои жизни на благо Отечества

Подмосковные росгвардейцы получили более 100 новых служебных автомобилей


Появились новые детали ситуации с продажей дачи Ротару в Крыму

Ядовитая красота: врач Кутушов рассказал о скрытых рисках искусственных елок

Фонд борьбы с инсультом ОРБИ при поддержке Т-Банка запустили платформу волонтерского фандрайзинга

Все дороги ведут в Новосибирск


Cook backs Jaiswal's fearless sledging of Starc

Watch: India boss Rohit gets down to pink-ball business in Adelaide

Gujarat's Urvil Patel smashes another blazing century in SMAT

Bigg Boss 18: Digvijay Rathee asks Chum Darang about the kind of guy she would like to marry; says ‘mere parents ko manana padega’


Лето на верховых болотах Ленинградской области

Элитродон двузубый

Эффективная борьба с лесными пожарами: опыт и результаты 2024 года в Алтайском крае

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы


Woolly Boy and the Circus можно предзаказать на iOS, Android и PC

Arcane co-creator reminds fans 'there are always constraints', dispels theories the show was rushed or restrained by Riot's higher-ups

How two secret Stalker 2 hacks cut my loading time from 5 minutes to 52 seconds and got me in the Zone faster

Доступна предзагрузка Steam-версии Delta Force: Hawk Ops



Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.

Thyseed — новый игрок на рынке товаров для мам и детей в «Детском мире»

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.

На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»




Thyseed — новый игрок на рынке товаров для мам и детей в «Детском мире»

Результаты премии World Travel Awards 2024

На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»

Токсиколог Кутушов перечислил топ-5 наиболее токсичных веществ в бытовой химии


Замглавы Чехова проверил состояние контейнерной площадки на Московской улице

Угрожавшего пассажирам помощника депутата сняли с самолета в Москве

Ход строительства детсада на 380 детей в ЖК «Лайково» проверил глава Одинцова

Почти 120 человек проверили свое здоровье в Центре онкологической помощи Люберец


«Поражён, как здорово меня поддерживают». Откровения австралийского теннисиста в России

Жену второй ракетки Белоруссии Герасимова обокрали в отеле в Петербурге

«До 30 лет еще можно рваться к Большим шлемам» — Янчук о форме Медведева

Казахстанская теннисистка взлетела в рейтинге WTA


С парковки в «Москва-Сити» угнали Maybach за 21 млн рублей

Mash: у миллиардерши Беренштейн угнали Maybach и разбили его через три часа

Лучшие в области юриспруденции. Опубликован второй рейтинг специалистов

Ольга Любимова провела совещание по вопросам охраны объектов культурного наследия


Музыкальные новости

Музыкант и телеведущий Александр Пушной даст концерт в Новосибирске

Цифра дня: Тимати купил картину за 65 млн рублей

Студенты из Воскресенка побывали на встрече с певцом Shaman

Продвижение Песни в Мою Волну музыкального стриминга Яндекс Музыка.



Фонд борьбы с инсультом ОРБИ при поддержке Т-Банка запустили платформу волонтерского фандрайзинга

Thyseed — новый игрок на рынке товаров для мам и детей в «Детском мире»

В День Неизвестного Солдата подмосковные росгвардейцы почтили память Героев, отдавших свои жизни на благо Отечества

В День Неизвестного Солдата подмосковные росгвардейцы почтили память Героев, отдавших свои жизни на благо Отечества


Сергей Собянин: Московский туризм продолжает бить рекорды

Wildberries планирует ввод в эксплуатацию новых логистических центров в 2025 году

Токсиколог Кутушов перечислил топ-5 наиболее токсичных веществ в бытовой химии

Сергей Собянин: Путепровод соединил два округа


Коллекционирование моделей авто: как начать свое хобби

История суперкаров: модели, вдохновившие коллекцию Teboil

Regions Development: 79% россиян планируют потратить средства с депозитов на покупку недвижимости

В Москве водитель протащил по дороге инспектора ГАИ, державшегося за ручку авто


Путин заявил об уходе Volkswagen из России по политическим причинам

Путин: скоординированные действия ЦБ и кабмина нужны для сдерживания инфляции

Александр Цыбульский принял участие в пленарном заседании инвестиционного форума «Россия зовёт!»

Путин заявил о политических мотивах ухода Volkswagen из России


Свыше 4,8 тыс. случаев заболевания коронавирусом выявили в городе за неделю




В Москве врачи спасли мужчину со сломавшимся кардиостимулятором

Фонд борьбы с инсультом ОРБИ при поддержке Т-Банка запустили платформу волонтерского фандрайзинга

Расслабляющий массаж: Сауна и Хаммам 24/7 — Релакс в TerraLux SPA

Только 6% женщин ориентируются на рекомендации врача при выборе косметики


Такер Карлсон заявил, что Киев запретил Зеленскому дать ему интервью

Такер Карлсон: Посольство США в Киеве запретило Зеленскому давать интервью

Bild рассказали, что настоящая цель визита Шольца в Киев - узнать, на что готов Зеленский ради мира


Кубок Группы компаний «РЕГИОН»: Евгений Томашевский на вершине пьедестала

«Динамо» обратилось в ЭСК РФС с просьбой рассмотреть два эпизода матча Кубка России с «Локомотивом»

ТРЦ «Нора» провёл семейный шахматный турнир

В Москве врачи спасли мужчину со сломавшимся кардиостимулятором


Признают ли Лукашенко на Западе после «выборов»?



Собянин: Ежегодно будем открывать новые маршруты речного электротранспорта

Собянин: За пять лет работы на МЦД перевезли миллиард пассажиров

Собянин: Открытие ВСМ Москва — Петербург увеличит пассажиропоток между городами

Сергей Собянин рассказал о развитии технопарка Руднево


В Москве полицейские пресекли сбыт свыше 1,4 кг мефедрона уроженцем Хабаровского края

В Москве заработали первые платные городские зарядки для электромобилей

Hybrid представил первый в России рейтинг виртуальных миров

Краснокнижные колпицы поселились в Московском зоопарке


Оренбурженка стала обладателем премии «Женщины России»

Угрожавшего пассажирам помощника депутата сняли с самолета в Москве

Лучшие в области юриспруденции. Опубликован второй рейтинг специалистов

С парковки в «Москва-Сити» угнали Maybach за 21 млн рублей


Собянин: Этапы строительства Рублево-Архангельской линии завершатся в 2026-2027

Какой будет погода на Новый год, спрогнозировали синоптики

ТСД SAOTRON RT-T50: высокопроизводительный терминал сбора данных промышленного класса

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса


Калмыкия может открыть авиарейсы в Петербург, Казань, Екатеринбург и Улан-Удэ

Выставка-память «Пропавшие без вести, но не забытые», ко Дню Неизвестного солдата

Час мужества "Их подвиг жив, неповторим и вечен"

Беседа-рекомендация «Это важно знать»


Лучшие в области юриспруденции. Опубликован второй рейтинг специалистов

Оренбурженка стала обладателем премии «Женщины России»

Баланс и сотрудничество: главные заявления с инвестиционного форума «Россия зовет!»

Журнал MODA topical и семейное поместье МузаРузы представляют «Новогодний BRUNCH»












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
ATP

Хачанов намерен вернуться в топ-10 рейтинга ATP в следующем году






Оренбурженка стала обладателем премии «Женщины России»

Лучших Дедов Морозов и Снегурочек выберут в Лобне 14 декабря

Почти 120 человек проверили свое здоровье в Центре онкологической помощи Люберец

В МИД заявили об удивлении реакцией Филиппин на проход подводной лодки РФ