Murió la Ley de Alquileres: esta es la modalidad de contrato más elegida por inmobiliarias e inquilinos en 2024
Tras la derogación de la Ley de Alquileres, se registró un notorio incremento en la oferta de locaciones disponibles en el mercado. En este marco, dieron a conocer cuál es la modalidad de contrato que fue más elegida durante noviembre y cuál es el índice más favorable para los inquilinos.
La sanción del Decreto 70/2023 eliminó las normativas que establecían la duración, fórmula de actualización y moneda de pago para los contratos locativos. En consecuencia, son las partes las que definen cuál será la reglamentación vigente.
De acuerdo al último informe elaborado por el Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires (CABA), la entrada en vigencia del DNU favoreció la oferta de alquileres: desde diciembre de 2023, se incrementó un 189,77%; mientras que solamente en noviembre, aumentó 5,39%.
Alquileres: cuál es la modalidad de contrato más elegida por las inmobiliarias e inquilinos
Si bien la normativa varía de acuerdo a cada caso, existe una modalidad de contrato que se impuso durante lo que va de 2024:
- Duración de 24 meses.
- Contrato en pesos.
- En su mayoría, con ajuste cuatrimestral en base al Índice de Precios al Consumidor (IPC) o el Índice de Contrato de Locación (ICL).
¿Cuál es el índice que más conviene para el alquiler?
El Colegio Inmobiliario de CABA remarcó que "los precios de alquileres para vivienda están a la baja en términos reales", es decir, se incrementa por debajo de la inflación.
"Desde enero 2024 a octubre 2024, la baja promedio fue del 38,6%. Se observan contraofertas de los inquilinos, las cuales son cada vez más aceptadas por los propietarios", especificaron desde el Observatorio Estadístico del Sector Inmobiliario.
En este marco, las inmobiliarias actualizan los contratos en base al índice de inflación o al ICL, ¿cuál es el más conveniente?
- El ICL acumulado en 2024, desde el 1 de enero al 1 de diciembre, acumula un total de 178,68%.
- El IPC de los últimos diez meses, que es el último dato que hasta el momento se conoce, alcanza un total de 107%.
Asimismo, en el informe detallan que los seis barrios porteños con mayor oferta son Palermo, Belgrano, Recoleta, Puerto Madero, Caballito y Barrio Norte, los cuales acaparan el 59,75% de la oferta total.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Юбилейный фестиваль «Лица улиц» пройдёт в Екатеринбурге
«Прошли два удара»: Гребенщиков рассказал свою версию драки с Пирцхалавой
PUNKT E принял участие в круглом столе «Перспективы развития электротранспорта в России»
К доктору – без страха: сеть клиник «Будь Здоров» представила VR-решения для детского здоровья
Report: AC Milan’s Christian Pulisic set to team up with $87 million Manchester United star
The 5 biggest global business rivalries to watch, and how their outcomes will shape the future
Cameroon star has said yes to Man Utd transfer but Red Devils face hurdle
Trump’s threatened 40% tariff on ‘transshipped’ goods tries to target China and its manufacturing strength
Два года с конфискацией "Гелика"
Героическое участие армян в СВО. Часть шестнадцатая
В Курской области росгвардейцы задержали нетрезвого водителя
По подозрению в мошенничестве задержали замдиректора департамента мэрии Екатеринбурга
Обзор на мобильную версию A Game About Digging A Hole
Mafia: The Old Country получила положительные оценки в Steam
DeepMind CEO makes big brain claims, saying AGI could be here within 'five to 10 years' and cause humanity to experience widespread change that's '10 times bigger than the Industrial Revolution, and maybe 10 times faster'
Находи идеальные места для персонажей-фигурок в «Is This Seat Taken?»
Будут ли магнитные бури сегодня, 10 августа 2025 года?
ЦСКА разгромил "Рубин" 5:1: дубль Глебова и блеск Мусаева!
Спортсмены Росгвардии стали призерами чемпионата России по легкой атлетике
Пресейв. Пресейв в музыке. Как сделать Пресейв.
При участии спецназа Росгвардии в Москве задержаны 300 нарушителей миграционного законодательства (видео)
Героическое участие армян в СВО. Часть шестнадцатая
17 тысяч придут на карту: россиянам подготовили выплаты к 1 сентября
ГК «КОРТРОС» — в числе лидеров страны по объему ввода жилья
Роднина: «Жить люблю и хочу в Москве. Вы меня перепутали с другим поколением, которое всегда ищет, где лучше»
Артисты проекта «Музыка в метро» выступят на выставке «Та самая Москва»
Хачанов поднялся до 12-й позиции в мировом рейтинге ATP
Кудерметова без проблем вышла во второй круг турнира в Цинциннати
Самсонова проиграла Таунсенд на турнире в Цинциннати
"Это невозможно есть": Звезда тенниса из России раскритиковала кухню Парижа
Хет-трик Батракова: «Локомотив» обыграл «Спартак» со счётом 4:2 в Москве
Экс-конгрессмен США: Москва не уступит давлению НАТО и ЕС
Красота православных храмов (#626)
На северо-востоке Москвы из-за ДТП задержали рейсы пяти трамваев
Музыкальные новости
«Вот вам секрет»: экс-возлюбленная Тимати рассказала, как приходила в форму после родов
Mash: врачи просят Александра Розенбаума бросить курить после пневмонии
Продвижение в TikTok для Музыкантов, Певцов, Артистов.
Вадим Самойлов рассказал, что завершает работу над новым альбомом
Спортсмены Росгвардии стали призерами чемпионата России по легкой атлетике
Будут ли магнитные бури сегодня, 10 августа 2025 года?
Пресейв. Пресейв в музыке. Как сделать Пресейв.
ЦСКА разгромил "Рубин" 5:1: дубль Глебова и блеск Мусаева!
Офицер и любимец женщин: умер актер Иван Краско
«ЦСКА» — «Рубин» 5:1. Онлайн, прямая трансляция
Питчинг Релиза. Отправить релиз на Питчинг. Питчинг релиза Яндекс Музыка
Россияне готовы покупать акции своего работодателя. Какие риски это несет
LEPAS L4 дебютирует за рубежом, открывая молодежи во всем мире новый путь к «изысканной жизни и приятным путешествиям»
Мотоциклист с пассажиром погибли при столкновении с электровелосипедом в Москве
Специалист объяснил, как обновить данные в ОСАГО после получения новых водительских прав
Трагическая авария на Ходынском бульваре: погибли двое, один госпитализирован
Кремль и Белый дом анонсируют встречу Путина и Трампа на Аляске 15 августа
Эксперт поделился прогнозами относительно результатов встречи Путина и Трампа
Самые большие семьи России посетили Музей Победы
Овечкина и других русских хоккеистов хотели выгнать из НХЛ
Министерство здравоохранения сообщает о здоровье раненых в результате взрыва в Стерлитамаке
Предложено сделать День физкультурника официальным праздничным днём
В шествиях ко Дню физкультурника на ВДНХ приняли участие более 3 тыс. человек
Будут ли магнитные бури сегодня, 10 августа 2025 года?
В Киеве заявили о тайном приказе Зеленского перед Аляской
NYT: своими заявлениями Зеленский может разозлить Трампа и навлечь на себя
Раскрыто, что ждет Киев после утреннего "нет" Зеленского
Раскрыто, что ждет Киев после утреннего «нет» Зеленского
ЦСКА разгромил "Рубин" 5:1: дубль Глебова и блеск Мусаева!
Спортсмены Росгвардии стали призерами чемпионата России по легкой атлетике
В Подмосковье прошли соревнования по гольфу с участием 72 спортсменов
ЦСКА разгромил «Рубин» 5:1 и продлил беспроигрышную серию до 18 матчей
Лукашенко объяснил изменения в проведении военных учений
Лукашенко рассказал об отношениях с Китаем
Лукашенко: Минск не использует нелегалов, чтобы навредить Евросоюзу
Глядя из Минска // Александр Лукашенко рассказал журналу Time о своем посредническом призвании
Собянин рассказал о московских НКО, помогающих участникам СВО и их семьям
Сергей Собянин рассказал, как в Москве выбирают деревья для озеленения города
Собянин сообщил об уничтожении второго беспилотника над Москвой
Собянин: сбиты летевшие к Москве БПЛА
Гарбузов: на форуме-фестивале «Территория будущего. Москва 2030» столица расскажет о развитии экологичного транспорта
Площадь возгорания в Ялтинском заповеднике составила два гектара
Дмитриев выступил за укрепление сотрудничества России и США в Арктике
Площадь пожара в Ялтинском заповеднике достигла двух гектаров
Экс-конгрессмен США: Москва не уступит давлению НАТО и ЕС
Хет-трик Батракова: «Локомотив» обыграл «Спартак» со счётом 4:2 в Москве
Красота православных храмов (#626)
Коми, Камчатку, Архангельскую, Иркутскую, Калужскую, Костромскую, Курскую, Свердловскую и Оренбургскую области эксперты отнесли к регионам, где на осенних выборах "протестный потенциал выше среднего", говорится в докладе...
В Алтайском крае не будут проводить проверку на предмет чрезмерного роста тарифов на ЖКУ
Чёрный день календаря. 8 августа: Архангельская трагедия. Как ошибка пилота погубила рейс Як-40
Льготные ипотеки на Дальнем Востоке активно получают участники СВО и сотрудники ОПК
Анастасия Гридчина: В Симферополе, в стенах гостеприимного Дома дружбы народов, состоялась торжественная презентация военно-патриотических изданий, увидевших свет в 2025 году благодаря усилиям Медиацентра им. И. Гаспринского
Аренда квартир в июле 2025 года: за сколько можно снять жильё в Симферополе и Севастополе?
Два пожара в Севастополе – горит 6,5 гектаров сухой растительности
Сергей Карякин: 7 августа на поезде из Москвы в Симферополь выехали участники специальной спортивно-образовательной программы «Шахматный лагерь Сергея Карякина», которая стартует в Международном детском центре «Артек»
Роднина: «Жить люблю и хочу в Москве. Вы меня перепутали с другим поколением, которое всегда ищет, где лучше»
Хет-трик Батракова: «Локомотив» обыграл «Спартак» со счётом 4:2 в Москве
Генерал МО Галимуллин получил условный срок за растрату и служебный подлог
Артисты проекта «Музыка в метро» выступят на выставке «Та самая Москва»
