Fue una sastrería histórica, alojó oficinas del Gobierno de la Ciudad y ahora sale a subasta
El histórico edificio Cervantes, que fue construído a principios de siglo y durante años albergó a una empresa textil, se reconvirtió en oficinas en 2011. Hoy con sus persianas bajas, sale a subasta en busca de un nuevo propietario.
Con un precio base de u$s 4 millones el edificio ubicado en Perón esquina Anchorena en el barrio porteño de Balvanera albergó durante una década dependencias del Gobierno de la Ciudad.
El edificio, que durante cinco años estuvo en refacción para reconvertirse en oficinas fue relanzado en 2011 tras una inversión de u$s 12 millones. Funcionó hasta 2021. La pandemia aceleró su cierre definitivo
"Durante esos años funcionó la Dirección de Defensa de Consumidores y el Registro Único de Administradores porteños", agregó Federico Failace, gerente de marketing de Narvaezbid que tiene el inmueble en subasta que cierra el próximo 16 de diciembre.
"Recibimos muchas visitas y por ahora tenemos dos interesados concretos. Es realmente una oportunidad por el estado del inmueble", resaltó el especialista.
Cómo es el edificio
El edificio cuenta con más de 8600 metros cuadrados (m2), son en total cinco pisos más la planta baja. Tiene cochera para 14 autos, grupo electrógeno y sistema contra incendios.
"El edificio está desocupado desde 2021. Quien lo compre lo puede habitar rápidamente", explicó Failace.
Cuenta con 7800 m2 de uso efectivo, con plantas libres, patio central, salón para cafetería y oficinas modernas.
"El valor del inmueble es de u$s 500 por m2, es un buen precio. Pero hay que hacer una inversión interesante para mejorar el estado del inmueble y modernizarlo para que puede estar catalogado como tipo "B"", remarcó Nicolás Ferrero, broker industrial de CBRE, empresa que brinda servicios inmobiliarios corporativos.
"El producto puede servir para un inversor que apueste a subalquilar los espacios", agregó el especialista.