Un español en Irlanda explica lo difícil que es comprar una casa: "desisto"
El mercado inmobiliario es, sin duda alguna, una de las principales preocupaciones de nuestra sociedad, pues al fin y al cabo repercute en cómo, cuándo y dónde vivimos. Pero no solo en España es difícil encontrar vivienda bien sea en modo de alquiler o propiedad. La precariedad laboral, los bajos sueldos y la gran diferencia entre el salario mínimo y los precios de las viviendas han llevado a miles de jóvenes a buscar nuevas oportunidades en el extranjero.
¿Cómo es el mercado inmobiliario en Irlanda?
Nacho Barrueco, un joven español conocido por compartir sus viajes por el mundo en redes sociales cuenta el drama que vivió cuando quiso intentar comprar una vivienda en Irlanda, país donde residió durante dos años. El joven de 25 años cuenta que desgraciadamente a esta edad no cuenta con la cantidad de dinero suficiente como para comprarse una casa. Sus padres vendieron una casa en Madrid y con ese dinero querían reinvertirlo en Dublín, que a día de hoy para Barrueco es la capital europea donde más rentabilidad le puedes sacar a una casa si la alquilas.
En representación de su familia decidió emprender la búsqueda de casas, con el fin de encontrar una oportunidad buena, hablar con un agente inmobiliario y moverse. Tras recorrerse todo Dublín y visitar más de 20 o 30 casas, desistió de esta búsqueda tras encontrar una dificultad.
Nacho explica que "en Irlanda si quieres comprar una casa esta tiene un precio base que es orientativo. Si te dan cita para ver la casa presencialmente, entras en una especie de puja, una especie de subasta informal en el que vas a empezar a ofrecer más dinero y el que más dinero dé es el que se va a quedar con la casa".
Afirma que "un día había encontrado la casa y estaba dentro de su presupuesto, pero apareció un Pakistaní que pujó el doble" haciéndose con la vivienda que él quería. Ante esto aparece la indignación de Barrueco: "No puede ser que una cosa tan básica como es tener una casa donde vivir dependa de si otra persona tenga más dinero que tú, aunque tú tengas los recursos necesarios o el dinero suficiente". Y pone el ejemplo de España, y es que a diferencia de España, si una casa cuesta 250.000, a lo mejor te llegan a ofrecer 230.000 o 240.000 y ya tú como vendedor se la ofreces a quien mejor te caiga, pero no sube el precio de la casa de manera infinita"
Demanda de viviendas en Irlanda
Según un estudio reciente publicado en Euronews, la demanda de vivienda en Irlanda es superior a la de Reino Unido, Alemania o EEUU, donde por cada vivienda disponible en el mercado hay cuatro personas demandantes. El crecimiento de la población y la escasez de obra nueva han presionado los precios hacia arriba, dejando a muchos jóvenes fuera del mercado.
El ministro de Vivienda de Irlanda, Darragh O'Brien, afirmó que "durante 10 años, hasta 2020, no se construyeron suficientes casas, pero que si miramos lo que estamos haciendo ahora, en los dos primeros años del programa 'Vivienda para Todos' hemos superado significativamente nuestros objetivos." Este programa es un acuerdo entre el ejecutivo del país con grandes propietarios e inversores institucionales (20 propiedades en un mismo ámbito geográfico) para ofrecer a través de las autoridades locales viviendas de alquiler por debajo del precio del mercado.
Este programa contempla un plazo de arrendamiento de 25 años. Durante ese tiempo la Administración alquila las viviendas a los ciudadanos y le cobra el alquiler social. Previamente, el ayuntamiento de la localidad paga hasta el 95% del precio de mercado al propietario. Un contrato que se revisa cada tres años.