Добавить новость
ru24.net
World News in Spanish
Декабрь
2024

Así funcionará el registro único de alquileres y cuándo entrará en vigor

0

Los alquileres de pisos turísticos en España era una de las grandes preocupaciones en nuestro país. El precio de la vivienda de alquiler ha incrementado notablemente en los últimos años, generando muchas dificultades para acceder a un hogar.

No obstante, este problema va a ser regulado a partir de ahora. El Gobierno de España ha aprobado en el último Consejo de Ministros del año el registro único de alquileres de corta duración, una medida que pretende solventar los problemas dentro del mercado de la vivienda de alquiler, controlando tanto el arrendamiento de temporada como los apartamentos turísticos.

La normativa ha sido publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE) a través del Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y se crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para la recogida y el intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración.

¿Qué es el registro único de alquileres?

Tras esta medida aprobada, los inmuebles de uso turístico y temporal deberán contar con un número de registro y las plataformas donde se colocan estos pisos deberán mostrar esta identificación en sus anuncios, permitiendo un mejor control de las viviendas que se ponen al mercado.

Esta identificación impedirá que entren en el mercado aquellos inmuebles que no cuenten con la licencia pertinente o que no se ajusten a las condiciones establecidas por cada ayuntamiento o Comunidad Autónoma.

En el caso del alquiler temporal, los arrendadores deberán justificar el motivo del contrato, que está pensado para desplazamientos profesionales o pisos de estudiantes, con el objetivo de evitar que los propietarios se salten las normas.

Por otro lado, los pisos turísticos contaran con este número de identificación que demostrará que la vivienda cumple con los requisitos de la región y es apto para ser alquilado. Por ello, todas las plataformas de venta como Airbnb o Booking deberán eliminar aquellos anuncios que no cuenten con el identificador correspondiente.

Ventanilla Digital

Además de estas medidas, el Gobierno ha establecido una Ventanilla Única Digital de Arrendamientos por la que la Administración competente se comunicará con las plataformas donde se ponen en venta estas viviendas. Esta vía de comunicación pretende conseguir una colaboración por ambas partes para alcanzar un mayor control sobre los inmuebles.

Una normativa europea

La aplicación de esta medida trata de dar respuesta a una exigencia de la Unión Europea. Ante la preocupación por los alquileres turísticos y de temporada, los altos cargos europeos redactaron un reglamento donde se obligaba a los países miembro a elaborar un mecanismo de intercambio de información sobre los alquileres de corta duración.

Sin embargo, esta exigencia tenía un margen de aplicación hasta 2026. A pesar de tener este tiempo, la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha decidido poner en marcha la medida cuanto antes, siendo así el primer país de la Unión Europea donde la norma entra en vigor.

¿Cuándo entrará en vigor?

El registro único para estos pisos de alquiler entrará en vigor a partir del 2025. En concreto, la medida se comenzará a aplicar el 2 de enero de 2025, aunque para conseguir que la norma se aplique a todos los casos habrá que esperar hasta el 1 de julio de 2025.

Sanciones en caso de incumplimiento

Según el propio decreto publicado en el BOE, se prevé un régimen sancionador para castigar las infracciones cometidas sobre los pisos de alquiler turístico y de temporada. Sin embargo, según apunta el texto, "hasta la aprobación de un régimen sancionador para las infracciones que se regulen derivadas de la presente norma, resultarán de aplicación los regímenes sancionadores y obligaciones contemplados en la normativa estatal, autonómica y local".




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Велоспорт для всех: начни вместе с ENERGY

Реальных изменений в политике Кремля на Южном Кавказе нет

PUNKT E принял участие в круглом столе «Перспективы развития электротранспорта в России»

Несахарный диабет: что это за диагноз и почему он не связан с сахаром


Not even a 0% mortgage rate would make buying a house affordable in these 6 U.S. cities

£39m United star shouldn't be starting vs Arsenal, was gifting possession to Everton

Jovic set for new opportunity after leaving Milan as free agent

Ricky Hatton Names The Best British Fighter Of All Time And It’s Not Lennox Lewis


juvenile. Bluebird - cлеток, Восточная сиалия

ЦБ РФ: количество жалоб на страховщиков в ОСАГО уменьшилось на 62 %

Ладожское утро...

Полицейские применили огнестрельное оружие для остановки лихача без водительского удостоверения


Находи идеальные места для персонажей-фигурок в «Is This Seat Taken?»

Раскрой потенциал Мистера Террифика из DC Worlds Collide с этим гайдом

Android-игроки раскритиковали сурвайвл-хоррор Jericho: Survival

DeepMind CEO makes big brain claims, saying AGI could be here within 'five to 10 years' and cause humanity to experience widespread change that's '10 times bigger than the Industrial Revolution, and maybe 10 times faster'



Gayazov$ Brother$ в Зеленом театре ВДНХ! Like FM дарит билеты

Велоспорт для всех: начни вместе с ENERGY

Где в России водители используют европротокол чаще всего

Попади на концерт FEDUK с Like FM




Известный предприниматель Михаил Митрофанов исчез после сделок с недвижимостью

Синоптики предупреждают: октябрь станет кошмарным - неожиданный прогноз на середину осени

Попади на концерт FEDUK с Like FM

Gayazov$ Brother$ в Зеленом театре ВДНХ! Like FM дарит билеты


Глава Гидрометцентра: к 2050 году в России температура поднимется до +40 градусов

Президент ОАЭ Аль Нахайян на русском прокомментировал встречу с Путиным

Бабушка, дедушка и их трехмесячный внук погибли в ДТП в Кашире

«Пари НН» остался без очков в 3‑ем туре чемпионата России


Рублёв проиграл Фрицу в 1/4 финала турнира ATP в Торонто

Теннисист Хачанов обыграл Микельсена и вышел в полуфинал турнира ATP

Хачанов вышел в финал «Мастерса» в Торонто, новый трансфер ЦСКА. Главное к утру

Осака достигла полуфинала на теннисном турнире в Монреале


«Пари НН» остался без очков в 3‑ем туре чемпионата России

Трамп выступил перед журналистами в Белом доме

Детские термы станут новым форматом семейного отдыха в торговых центрах

В России предложили штрафовать


Музыкальные новости

Звёзды NILETTO и Ольга Кормухина выступят в Прокопьевске на День шахтёра

Мировой суд в Москве взыскал с Тимати задолженность по взносам на капремонт

Митяев на пляже, Бутман на разогреве у «Иванушек»: в Альметьевске завершился «Каракуз»

Суд оставил в силе решение о банкротстве экс-жены Николая Баскова Шпигель



«Забег 2030» в «Лужниках» при поддержке ENERGY

«Деловые Линии» запустили более 400 новых направлений экспресс-доставки

Где в России водители используют европротокол чаще всего

Gayazov$ Brother$ в Зеленом театре ВДНХ! Like FM дарит билеты


Россияне готовы покупать акции своего работодателя. Какие риски это несет

Астраханский ТРЗ Желдорреммаша приступил к серийному капитальному ремонту тепловозов ТЭМ18ДМ

Алгоритмы Яндекс Музыки. Алгоритмы продвижения в Яндекс Музыка.

«Ты будешь моей…»: Николай Ерусланкин из Нижнего Новгорода удивил всех участников шоу «Погоня» на ТНТ


ДТП с участием трех автомобилей произошло на Ленинградском шоссе

Московских водителей предупредили о перекрытии дорог в центре столицы

Где в России водители используют европротокол чаще всего

20 лет со дня смерти Михаила Евдокимова: как погиб экс-губернатор Алтайского края


Президент ОАЭ на русском языке рассказал о переговорах с Путиным

ВСМ Москва-Санкт-Петербург: Путин поручил ускорить реализацию проекта

Путин встретился в Кремле с президентом ОАЭ

Президент ОАЭ и Путин обсудили перспективы стратегического партнёрства


В Китае вновь введены ограничения по коронавирусу из-за угрозы опасного вируса




«День физкультурника» в Москве пройдет на 13 площадках

На Камчатку - в круиз, в Крым - на лечебное голодание: Как звезды проводят отпуск летом-2025 года

Московские росгвардейцы пришли на помощь медикам, задержав агрессивную пациентку

Книга «Живём!» поможет онкопациентам сохранить и улучшить качество жизни


В Киеве сделали неожиданное заявление о предложениях по перемирию

«Импотент»: в Киеве сделали жесткое заявление о Зеленском

Зеленский назвал сроки достижения мира


«День физкультурника» в Москве пройдет на 13 площадках

Фрадков объявил о планах ВФЛА по развитию до 2038 года

«Забег 2030» в «Лужниках» при поддержке ENERGY

Врывайся в Trail! Начни вместе с ENERGY


Лукашенко поручил усилить кибербезопасность с учетом мнения специалистов

Белоруссию настораживает агрессивный настрой Польши и Балтии

Вблизи Минска появятся новые жилые районы: вот для кого там построят жилье

Лукашенко высказал озабоченность по поводу напряженности со стороны Польши и стран Балтии



Собянин: Продолжается строительство дорожной сети от МСД до Юрловского проезда

Сергей Собянин: Неделя кино объединит представителей индустрии и зрителей

Собянин: В Москве продолжают строительство улично-дорожной сети от МСД до Юрловского проезда

Сергей Собянин рассказал о строительстве дорог от МСД до Юрловского проезда


Электробусы вышли на маршрут 878

Климатолог РАН Карнаухов: Москва может столкнуться с 45-градусной жарой

Энергоэффективность в цифрах: в среднем новые ЖК могут экономить более 20% всех ресурсов, но есть нюанс по платежкам

PUNKT E принял участие в круглом столе «Перспективы развития электротранспорта в России»


Миллионы для мошенников — откуда у пенсионеров такие деньги?

«Пари НН» остался без очков в 3‑ем туре чемпионата России

Немолочные реки и нетоматные берега: азербайджанские продукты уходят из России

Нижний Новгород в кино: 6 фильмов и сериалов, снятых в «столице закатов»


Амурская область оказалась в числе аутсайдеров по качеству дорог

Коми, Камчатку, Архангельскую, Иркутскую, Калужскую, Костромскую, Курскую, Свердловскую и Оренбургскую области эксперты отнесли к регионам, где на осенних выборах "протестный потенциал выше среднего", говорится в докладе...

Защищённый планшет промышленного класса Saotron RT-W11

Алтайский край оказался одним из антилидеров по качеству автодорог


В Калининском районе Краснодарского края фрагменты дронов повредили контактную сеть на железной дороге между станциями Величковка и Ангелинская, сообщил оперштаб региона

Семь поездов задерживаются на Кубани из-за падения обломков БПЛА между станциями Величковка и Ангелинская, там пропало напряжение контактной сети

Поезда в Крым меняют маршруты и график

Аренда квартир в июле 2025 года: за сколько можно снять жильё в Симферополе и Севастополе?


«Пари НН» остался без очков в 3‑ем туре чемпионата России

Самолет рейсом «Москва — Пенза» аварийно посадили в Шереметьево

В Новомосковске сбили 34-летнюю женщину

По госпрограмме — с экономией: «Выберу.ру» составил рейтинг льготных автокредитов за июль 2025 года












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
ATP

Теннисист Хачанов обыграл Микельсена и вышел в полуфинал турнира ATP






Противотанковый ракетный комплекс Tosan (Иран)

В России внедрили цифровой сервис для авиации

Нижний Новгород в кино: 6 фильмов и сериалов, снятых в «столице закатов»

Трамп выступил перед журналистами в Белом доме