Добавить новость
ru24.net
World News in Spanish
Декабрь
2024

Así funcionará el registro único de alquileres y cuándo entrará en vigor

0

Los alquileres de pisos turísticos en España era una de las grandes preocupaciones en nuestro país. El precio de la vivienda de alquiler ha incrementado notablemente en los últimos años, generando muchas dificultades para acceder a un hogar.

No obstante, este problema va a ser regulado a partir de ahora. El Gobierno de España ha aprobado en el último Consejo de Ministros del año el registro único de alquileres de corta duración, una medida que pretende solventar los problemas dentro del mercado de la vivienda de alquiler, controlando tanto el arrendamiento de temporada como los apartamentos turísticos.

La normativa ha sido publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE) a través del Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y se crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para la recogida y el intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración.

¿Qué es el registro único de alquileres?

Tras esta medida aprobada, los inmuebles de uso turístico y temporal deberán contar con un número de registro y las plataformas donde se colocan estos pisos deberán mostrar esta identificación en sus anuncios, permitiendo un mejor control de las viviendas que se ponen al mercado.

Esta identificación impedirá que entren en el mercado aquellos inmuebles que no cuenten con la licencia pertinente o que no se ajusten a las condiciones establecidas por cada ayuntamiento o Comunidad Autónoma.

En el caso del alquiler temporal, los arrendadores deberán justificar el motivo del contrato, que está pensado para desplazamientos profesionales o pisos de estudiantes, con el objetivo de evitar que los propietarios se salten las normas.

Por otro lado, los pisos turísticos contaran con este número de identificación que demostrará que la vivienda cumple con los requisitos de la región y es apto para ser alquilado. Por ello, todas las plataformas de venta como Airbnb o Booking deberán eliminar aquellos anuncios que no cuenten con el identificador correspondiente.

Ventanilla Digital

Además de estas medidas, el Gobierno ha establecido una Ventanilla Única Digital de Arrendamientos por la que la Administración competente se comunicará con las plataformas donde se ponen en venta estas viviendas. Esta vía de comunicación pretende conseguir una colaboración por ambas partes para alcanzar un mayor control sobre los inmuebles.

Una normativa europea

La aplicación de esta medida trata de dar respuesta a una exigencia de la Unión Europea. Ante la preocupación por los alquileres turísticos y de temporada, los altos cargos europeos redactaron un reglamento donde se obligaba a los países miembro a elaborar un mecanismo de intercambio de información sobre los alquileres de corta duración.

Sin embargo, esta exigencia tenía un margen de aplicación hasta 2026. A pesar de tener este tiempo, la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha decidido poner en marcha la medida cuanto antes, siendo así el primer país de la Unión Europea donde la norma entra en vigor.

¿Cuándo entrará en vigor?

El registro único para estos pisos de alquiler entrará en vigor a partir del 2025. En concreto, la medida se comenzará a aplicar el 2 de enero de 2025, aunque para conseguir que la norma se aplique a todos los casos habrá que esperar hasta el 1 de julio de 2025.

Sanciones en caso de incumplimiento

Según el propio decreto publicado en el BOE, se prevé un régimen sancionador para castigar las infracciones cometidas sobre los pisos de alquiler turístico y de temporada. Sin embargo, según apunta el texto, "hasta la aprobación de un régimen sancionador para las infracciones que se regulen derivadas de la presente norma, resultarán de aplicación los regímenes sancionadores y obligaciones contemplados en la normativa estatal, autonómica y local".




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Несахарный диабет: что это за диагноз и почему он не связан с сахаром

«Почему бы и нет?»: предполагаемая любовница Тимати ответила на слухи о романе с ним

Вывод песни для продвижение в Импульсе Яндекс музыки.

3 августа 1942 года началась оккупация Ставрополя


The 5 biggest global business rivalries to watch, and how their outcomes will shape the future

Jovic set for new opportunity after leaving Milan as free agent

Ricky Hatton Names The Best British Fighter Of All Time And It’s Not Lennox Lewis

£39m United star shouldn't be starting vs Arsenal, was gifting possession to Everton


Москвичи высоко оценили мосты НПС

Вояж, вояж... VOYAH FREE, обзор от CARS.RU

Жительница Орловской области набросилась на гражданского мужа с арматурой

Севастополь вошёл в десятку регионов-лидеров по количеству оформленных годовых полисов рейтинга РСА


The next survival game from the developers of Green Hell plops you on an alien planet with atmospheric firestorms and a horde of giant spiders

Обзор на мобильную версию A Game About Digging A Hole

Android-игроки раскритиковали сурвайвл-хоррор Jericho: Survival

Girl Rescue 1.0.3.3



Дептранс Москвы рекомендовал использовать метро из-за ограничения движения

В рамках AmberForum состоялся единственный в мире аукцион редкого янтаря

«Турбозавры» на фестивале «Динозавры на каникулах» в ЦДМ на Лубянке

Астраханский ТРЗ Желдорреммаша приступил к серийному капитальному ремонту тепловозов ТЭМ18ДМ




Карпин о «Динамо»: «У нас нехватка кадров, так скажем. Говорить про “довольны”, “недовольны” — мне надо командой заниматься. А трансферная кампания — прерогатива клуба. Кто&nbs

В рамках AmberForum состоялся единственный в мире аукцион редкого янтаря

Москва превратится в Таиланд. Климатолог Клименко сделал прогноз на 10 лет

Замглавы МО РФ обсудил с послом Индии взаимодействие стран в сфере обороны


Число небоскребов массового сегмента в Москве выросло в два раза

«Турбозавры» на фестивале «Динозавры на каникулах» в ЦДМ на Лубянке

«Автовладельцы с претензиями не обращались»: почему в Казани залило платный Вознесенский тракт

«Это серьезная потеря»: Илья Авербух отреагировал на трагическую смерть Гришина


Бублик честно высказался о провале Рублёва и Медведева

Костюк не дограла чвертьфінальний матч на турнірі WTA 1000 у Канаді

Турнир ATP в Афинах: Джокович меняет планы из-за протестов в Сербии

Хачанов достиг полуфинала турнира "Мастерс" в Торонто


Сегодняшний пожар на электроподстанции привел задержке движения поездов

Нижегородский СК раскрыл подробности дела против депутата Сафиуллина

Нейросеть наводят на большую дорогу // Москва расширяет контроль за дорожными авариями, животными и мусором на проезжей части

Times Now: США боятся роста цен на нефть и согласны на поставки РФ Индии


Музыкальные новости

Баста и Елена Вакуленко-Пинская отдыхают в Ницце

В Москве прошла премия «Триумф Года»

«Гнусное явление»: посол РФ в Италии высказался об отмене концерта Гергиева

Мировой суд в Москве взыскал с Тимати задолженность по взносам на капремонт



Дептранс Москвы рекомендовал использовать метро из-за ограничения движения

Комитет Госдумы предложил создать рейтинг предприятий по их молодежной политике

Два автобуса столкнулись на северо-востоке Москвы, движение перекрыто

Астраханский ТРЗ Желдорреммаша приступил к серийному капитальному ремонту тепловозов ТЭМ18ДМ


Павел Прилучный и Зепюр Брутян отправились на отдых после судебного процесса

Петербургу досталось 14-е место в рейтинге регионов по качеству автодорог

СК завел дело после ранения ножом спасателя на пляже в Подмосковье

Алгоритмы Яндекс Музыки. Алгоритмы продвижения в Яндекс Музыка.


Автобус попал в ДТП на трассе М-4 под Тулой: что рассказали пассажиры

Дептранс Москвы рекомендовал использовать метро из-за ограничения движения

Москвичи пострадали в Красногвардейском округе после съезда машины в кювет

Нейросеть наводят на большую дорогу // Москва расширяет контроль за дорожными авариями, животными и мусором на проезжей части


Сфотографировавшийся с Путиным мальчик из Китая обратился к нему спустя 25 лет

Путин поручил Шувалову реализовать планы по технологическому развитию России

Великое переселение офисов: Путин прогоняет чиновников из Москвы в регионы

Малайзийский король посетил Россию с официальным визитом





Врач-косметолог Зухра Балакеримова: какие процедуры стоит сделать в 30+

Как проверить качество получаемой медицинской помощи по ОМС...

Врач-косметолог Мадина Осман: можно ли полностью избавиться от родимого пятна

«Опухолевый клан»: почему Кейт Миддлтон резко похудела до 41 килограмма


Зеленский добивается визита Эрдогана в Киев

«Хоть в платье, хоть в парике»: слухи о побеге Зеленского распространяются в Киеве


Электричка зацепила комментатора Гришина и протащила несколько метров

Игрок «Зенита» ведет переговоры с турецким клубом, сообщили СМИ

Кубок Посла Китая по Вэйци прошёл в Москве

Два футбольных клуба подали обращения в ЭСК РФС после завершения третьего тура РПЛ


Лукашенко предупреждает: не стоит соревноваться с крупными государствами



Сергей Собянин: реставрация Большого Каменного моста завершена за 14 месяцев

Сергей Собянин: К 1 сентября в Москве откроется 51 реконструированная школа

Собянин открыл первый флагманский МФЦ для регистрации самоходной техники

Мэр Москвы рассказал о новой жизни Большого Каменного моста


Около 850 тысяч тонн вторсырья собрано в Москве за полгода

В Подмосковье объявили «оранжевый» уровень опасности из-за угрозы наводнения

Зачем нужна программная нормализация воды после очистки — объясняет Алексей Горшков

Москва. Народная приемная КПРФ в ВАО. Озеленяем Гольяново


Нейросеть наводят на большую дорогу // Москва расширяет контроль за дорожными авариями, животными и мусором на проезжей части

Дачи за 2,5 миллиарда: за что экс-судью из Адыгеи хотят лишить имущества

Экономичные варианты отдыха для россиян в бархатный сезон

Власти Волжского поборются за списанные трамваи из Краснодара


Вильфанд предупредил об аномальной жаре в девяти регионах

Алтайский край оказался одним из антилидеров по качеству автодорог

Аномальная жара: До +41 °С в Чечне и Ингушетии, +30 °С в Карелии и Архангельске

В Архангельской области ищут работу москвичи и петербуржцы


До 100 метеоров в час: когда наблюдать пик звездопада Персеиды над Крымом

Поезда в Крым меняют маршруты и график

Провокация Британии против РФ и рекорд цен на бензин – главное за день

Компания «Гранд Сервис Экспресс» информирует об изменениях в курсировании некоторых поездов «Таврия» с осени 2025 года


«Турбозавры» на фестивале «Динозавры на каникулах» в ЦДМ на Лубянке

Нейросеть наводят на большую дорогу // Москва расширяет контроль за дорожными авариями, животными и мусором на проезжей части

Экономичные варианты отдыха для россиян в бархатный сезон

Times Now: США боятся роста цен на нефть и согласны на поставки РФ Индии












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Вероника Кудерметова

В Книгу почета Казани внесут Веронику Кудерметову






С начала 2025 года в Татарстане построили 2,3 млн квадратных метров жилья

Times Now: США боятся роста цен на нефть и согласны на поставки РФ Индии

Дачи за 2,5 миллиарда: за что экс-судью из Адыгеи хотят лишить имущества

Число небоскребов массового сегмента в Москве выросло в два раза