Cómo es el nuevo crédito hipotecario que ofrece el Banco Ciudad y hasta cuánto dinero se puede pedir
Con el objetivo de impulsar la compra de viviendas que están en pozo o en etapas iniciales de construcción, el Banco Ciudad lanzó una nueva línea de créditos hipotecarios que posibilita el acceso a la casa propia en la Ciudad de Buenos Aires.
Este préstamo apunta exclusivamente a familias que buscan adquirir su primera vivienda mediante un financiamiento cuyo plazo máximo se extiende a 20 años.
¿Cómo es el nuevo crédito hipotecario que ofrece el Banco Ciudad?
Los nuevos créditos hipotecarios del Banco Ciudad están destinados a la compra de vivienda única y de ocupación permanente, de unidades de propiedad horizontal desde el pozo que integren proyectos inmobiliarios ya iniciados.
La iniciativa apuntará inicialmente a desarrollos de pequeña a mediana escala, con mayoría de unidades de hasta 70 m2 cubiertos. Deberán ser radicadas en CABA así como también ser analizadas y aprobadas por el Banco Ciudad.
El monto máximo alcanza hasta el 75% del valor de venta del inmueble y se puede solicitar hasta $ 350 millones, por lo que el solicitante solo deberá contar con un ahorro del 25%.
Asimismo, el titular del crédito y los garantes podrán comprometer hasta un máximo de 22% de sus ingresos netos para integrar la cuota.
Características del préstamo
Durante el período de obra, el Banco Ciudad dispone un crédito de hasta el 30% del valor de la unidad - una vez que el comprador integró el 25% del precio -, en desembolsos parciales según los avances de obra, por el cual el cliente abona sólo los intereses mensualmente, hasta la escrituración.
Llegado ese momento, el Banco desembolsa el saldo restante mediante un crédito hipotecario y se comienza a abonar el capital.
Como en todas sus líneas hipotecarias, el Banco Ciudad permite a los solicitantes (hasta dos personas que deben ser mayores de 18 años) sumar ingresos de garantes, pudiéndose constituir hasta un máximo de seis integrantes, entre titulares y garantes, para la obtención del préstamo.
En caso de tener ingresos en relación de dependencia deberán acreditarlos en Banco Ciudad; también pueden acceder los autónomos, responsables inscriptos y monotributistas. La edad máxima que puede tener el titular del préstamo a la fecha de finalización del crédito es de 70 años, y en el caso del garante es de 80 años.
Cuáles son los requisitos para acceder a un crédito hipotecario en el Banco Ciudad
Para acceder al crédito hipotecario del Banco Ciudad, es necesario cumplir con ciertos requisitos:
- Documento de Identidad.
- Relación de dependencia: últimos tres recibos de sueldo.
- Monotributista: últimos tres pagos de monotributo y constancia de inscripción.
- Responsable inscripto: certificación de ingresos y últimos tres pagos de aportes previsionales.
- No registrar antecedentes desfavorables en el sistema financiero.