Un prestigioso notario explica qué debes hacer al dejar un piso en herencia
Es una de las dudas más frecuentes a la hora de decidir qué hacer con nuestros bienes cuando llega el momento de planificar el futuro de nuestro patrimonio. El hecho de recibir una herencia puede parecer una gran oportunidad, pero en muchos casos puede convertirse en una carga inesperada para los herederos. Una mala gestión a la hora de dejar un piso en herencia puede ocasionar una gran carga fiscal para sus herederos. En algunas ocasiones, muchos de ellos tienen que tomar la decisión de renunciar a la herencia o vender el inmueble para poder hacer frente al pago de los impuestos correspondientes.
La carga fiscal que deben asumir los ciudadanos al heredar un inmueble en España dependerá en gran medida de dónde se encuentre el mismo. El impuesto de sucesiones varía en función de la comunidad autónoma, y los herederos también deben cumplir con el pago de los impuestos correspondientes a las diferentes plusvalías municipales. Esto hace que sea muy importante decidir qué hacer a la hora de dejar un inmueble en herencia en España.
Contar con el asesoramiento adecuado a la hora de tomar esta importante decisión será clave para evitar que tus herederos tengan que hacer frente a diferentes cargas fiscales. El prestigioso notario Eugenio de Vicente, recientemente elegido decano del Colegio Notarial de Navarra, ha dejado claro cuál es la mejor opción desde el punto de vista fiscal a la hora de dejar en herencia una vivienda en España.
¿Qué es mejor donar un piso en vida o dejarlo en testamento a los herederos?
Este famoso notario ha concedido una entrevista al Diario de Navarra en la que ha explicado cuál de estas dos opciones deben escoger los ciudadanos que quieran dejar un piso en herencia, si quieren evitar que sus herederos hagan frente a una gran carga fiscal. A pesar de que la donación en vida puede parecer una opción más sencilla, debes tener en cuenta que el pago de impuestos puede ser más elevado que los de la herencia. “Es mejor heredar que recibir por donación porque la donación genera dos impuestos y es algo que la gente no suele tener en cuenta”, destaca Eugenio de Vicente.
Este famoso notario explica que, a la hora de realizar una donación en vida de padres a hijos en España, ambos tendrían que hacer frente a una serie de cargas fiscales. Los herederos deben pagar su correspondiente impuesto de donaciones, mientras que la persona donante puede enfrentarse a un incremento patrimonial. “La donación de padres a hijos tiene un impuesto del 0,8%, que no es mucho y que pagaría el hijo”, afirma. Sin embargo, Eugenio de Vicente advierte de los gastos derivados del mencionado incremento del patrimonio en el IRPF, ya que, “desde que se compró hasta que se dona, el inmueble ha aumentado de valor y supone un aumento del patrimonio que tiene una tributación”.
¿Qué impuestos paga una persona en España al heredar un piso?
Si sigues las recomendaciones de este prestigioso notario a la hora de heredar un inmueble, estos serán los impuestos que tendrás que pagar como heredero en España:
- Impuesto de Sucesiones: este tributo varía según la comunidad autónoma y la relación entre el fallecido y el heredero, y puede contar con bonificaciones en función de cuál sea el grado de parentesco.
- Plusvalía municipal: es el impuesto correspondiente al incremento del valor del suelo desde el momento en que el fallecido adquirió la propiedad hasta la fecha de transmisión del inmueble.
- Gastos de notaría y registro: a la hora de formalizar la aceptación de una herencia, los herederos deberán asumir el pago de los gastos de notaría, y debe inscribir el inmueble