C’è una svolta per il Sandalo Cinese di Stradella: il tempio del ballo ora è messo all’asta

STRADELLA. Va all’asta, per oltre mezzo milione di euro, il Sandalo Cinese, lo storico locale di via Bianchi a Stradella, che da oltre 70 anni viene considerato uno dei principali templi del ballo, soprattutto liscio, non solo della provincia ma anche della Lombardia.
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C’è un contenzioso civile, legato probabilmente ad una questione ereditaria, dietro alla messa in vendita del complesso, che si estende su una superficie di oltre 1.800 metri quadrati, di cui circa 1.400 occupati dall’ampia sala interna con la pista da ballo e il palco per le esibizioni dal vivo delle orchestre; oltre a questi spazi, l’immobile comprende una zona ingresso/guardaroba, i servizi, il bar, ma anche una pista da ballo all’aperto per il periodo estivo, un’abitazione su due piani (ognuno di circa 100 metri quadrati oltre ai balconi), ora utilizzata come magazzino per il deposito del materiale, e un’ampia area esterna pavimentata e recintata utilizzata come parcheggio per le auto. L’immobile è stato inserito in classe energetica G e con necessità di lavori di ristrutturazione.
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In base all’ordinanza del tribunale (il procedimento risale al 2015), il complesso è andato all’asta perché «tra le parti è sorta controversia sulla necessità di disporre della vendita del compendio immobiliare oggetto di divisione e sulla determinazione del prezzo base di vendita»: in pratica gli eredi della proprietà non si sono trovati d’accordo né sulla vendita né sul prezzo e si sono affidati ad un giudice per dirimere la questione. L’asta immobiliare è in programma mercoledì 27 ottobre, alle 9.30, a Vigevano, nello studio di un notaio a cui il tribunale ha chiesto di seguire le operazioni di vendita: il prezzo stimato per l’acquisto del complesso immobiliare è di 740 mila euro, ma le offerte minime partiranno da 550 mila euro con rialzi minimi di 1.000 euro; il termine per la presentazione delle offerte scade a mezzogiorno di mercoledì 26 ottobre, giorno precedente all’asta. Intanto, il locale di via Bianchi (il contratto di affitto è in vigore dal 2014 con validità di sei anni più sei, quindi dovrebbe scadere nel 2026) è ripartito con una nuova gestione e una nuova stagione lo scorso 10 settembre e per tutto il mese di ottobre ha in programma un cartellone ricco di concerti, con la musica da ballo italiana e internazionale al venerdì sera e con le orchestre big della musica da ballo (come Giorgio Villani, Bagutti, Graziano Cianni, Pietro Galassi) sul palco al sabato. Ma non c’è solo il liscio, visto che da questa stagione sono partite anche le serate del martedì del Sandalo Latino, ovvero corsi di ballo di salsa e bachata e animazione con balli di gruppo. Nonostante il lungo stop a causa della pandemia, il locale riesce ancora ad attirare un pubblico fedele di giovani e meno giovani. —

Oliviero Maggi