Добавить новость
ru24.net
World News in Italian
Ноябрь
2024

Padova come Milano: prezzi macro per micro case in affitto o in vendita

0

C’è questo monolocale, «arredato su misura» – e non potrebbe essere altrimenti – da venti metri quadrati, in vendita a 140 mila euro. L’agenzia ha pubblicato le foto degli interni nel suo sito, corredate dall’indicazione della stanza. C’è il «salone», vale a dire un tavolino con due sedie e il divano. C’è la «cucina», mezzo passo più a sinistra del salone: lavandino, piano cottura, forno e un piccolo ripiano.

E poi c’è la «camera da letto»: ricavata come soppalco sopra il divano, si raggiunge salendo una scaletta. Vietato alzarsi di soprassalto: il soffitto non perdona. E vietato pure soffrire di claustrofobia, dato che la finestra affiora appena oltre le coperte. Venti metri quadrati nel centro di Padova – probabilmente è considerato anche il soppalco –, per 140 mila euro. Proposta «interessante» la definisce l’agenzia.

Via Roma e stessa metratura. Altro monolocale, altri venti metri quadrati. Ma questa volta l’immobile è in affitto, alla bellezza di 950 euro al mese.

Ma se l’idea è comprare, sempre in centro, in via Cesare Battisti, c’è un immobile in vendita a 93 mila euro. Online, la metratura indicata è di 15 metri quadrati; «20 scarsi», spiegano dall’agenzia. Comunque sotto la superficie minima per l’abitabilità di un immobile.

Sembra Milano, invece è Padova. Città universitaria, certo. Ma dove trovare casa – che sia in affitto o in vendita – sta assumendo sempre più i contorni dell’impresa. Tanto che gli studenti, a caccia di una stanza, sono ormai costretti a sottoporsi a un vero e proprio scouting, per essere scelti.

Eppure prezzi così elevati suggerirebbero un fenomeno di tutt’altro andamento. Secondo Immobiliare.it, il costo medio di un immobile a Padova è di 2.272 euro a metro quadro, ma si sale a 3.550 tra le strade del centro. E, dopo il calo registrato negli anni del Covid, i prezzi sono tornati a salire, con una curva che si è impennata.

Stando a quanto elaborato del centro studi di Re/Max Italia e Avalon Real Estate, soltanto nei primi sei mesi del 2024 i prezzi nell’hinterland a nord della città sono cresciuti mediamente del 16,9%; a sud, del 14%. Si cercano immobili dalle dimensioni contenute, che possano garantire uno sfogo esterno e, possibilmente, dalle classi energetiche elevate. Ma questa è anche la ricetta per fare schizzare i prezzi di questi stessi immobili alle stelle. L’esito è quello di un mercato immobiliare ingessato.

«È un fenomeno che non riguarda solo Padova. Ma è inevitabile che la speculazione, da parte di chi ha il capitale immobiliare rispetto alle esigenze del territorio, colpisca soprattutto qui, città universitaria» ragiona Vanessa Camani, padovana, capogruppo del Partito Democratico in Consiglio regionale, «Se pensiamo che l’attuale mercato immobiliare sia in grado di soddisfare il bisogno di casa, allora siamo fuori dal mondo. Tant’è che pure Confindustria solleva il problema, considerandolo cruciale per lo sviluppo della regione, sostenendo che i lavoratori delle industrie faticano a trovare casa».

La politica è intervenuta, ma spesso con misure molto meno praticabili, rispetto a quanto si potrebbe immaginare. «Il diritto alla casa ormai è una chimera anche per le fasce medie, espulse dal privato ed escluse dal pubblico, che si occupa solo di disagio sociale» conclude Camani, «Servono soluzioni nuove e deve essere la politica a fornirle: affitti calmierati e operazioni di riqualificazione urbana, per mettere a disposizione gli alloggi a prezzi inferiori rispetto a quelli attuali».

In centro: Il letto sul soppalco, 140 mila euro

[[ge:gnn:mattinopadova:14832065]]

Il letto è un soppalco (foto tratta da Immobiliare.it), ricavato sopra la finestra, che sovrasta il divano. La cucina si trova esattamente di fronte. E poi c’è il bagno. Venti metri quadrati, per questo immobile del centro di Padova e in vendita a 140 mila euro

in ghetto

In Ghetto: monolocale da 950 euro mensili

[[ge:gnn:mattinopadova:14832066]]

Un canone da 950 euro al mese, per questo monolocale di 20 metri quadrati, al ghetto di Padova. Qui è tutto “mini” e all’insegna dell’ottimizzazione degli spazi: mini cucina, mini tavolo per due persone e tv appesa come negli hotel, da vedere direttamente distesi sul letto

In via Cesare Battisti: quindici metri al costo di 93 mila euro

[[ge:gnn:mattinopadova:14832067]]

Nel sito web, viene indicata una metratura pari a 15 metri quadri. Divano letto, fornellino, un mini rubinetto e un tavolino: tutto in una stanza. Mentre quella accanto ospita il bagno. La casa si trova in via Cesare Battisti ed è venduta a 93 mila euro.




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Marins Park Hotel Нижний Новгород – партнёр фестиваля «ПАРИ ФЕСТ 2025»

Героическое участие армян в СВО. Часть шестнадцатая

Говорим о ВИЧ — в эфире, на улицах, в сети

Реальных изменений в политике Кремля на Южном Кавказе нет


The 5 biggest global business rivalries to watch, and how their outcomes will shape the future

OpenAI launches GPT-5, its most powerful AI yet—will it be enough to stay ahead in today’s ruthless AI race? 

Trump’s threatened 40% tariff on ‘transshipped’ goods tries to target China and its manufacturing strength

Cameroon star has said yes to Man Utd transfer but Red Devils face hurdle


Велоспорт для всех: начни вместе с ENERGY

«Деловые Линии» запустили более 400 новых направлений экспресс-доставки

Два года с конфискацией "Гелика"

Где в России водители используют европротокол чаще всего


DeepMind CEO makes big brain claims, saying AGI could be here within 'five to 10 years' and cause humanity to experience widespread change that's '10 times bigger than the Industrial Revolution, and maybe 10 times faster'

Раскрой потенциал Мистера Террифика из DC Worlds Collide с этим гайдом

Mafia: The Old Country получила положительные оценки в Steam

Находи идеальные места для персонажей-фигурок в «Is This Seat Taken?»



При участии спецназа Росгвардии в Москве задержаны 300 нарушителей миграционного законодательства (видео)

Наталья Рудик назначена директором по продуктам ERM и BPM в компании «НЕКСТБИ»

Стало известно, как выглядит любимая квартира Татьяны Булановой

Спецназ Росгвардии провел тактико-специальное занятие в полевых условиях в Подмосковье




Героическое участие армян в СВО. Часть шестнадцатая

ГК «КОРТРОС» — в числе лидеров страны по объему ввода жилья

Gayazov$ Brother$ в Зеленом театре ВДНХ! Like FM дарит билеты

Террористическая ячейка раскрыта в Москве: 9 задержанных, 2 в Узбекистане


Педагог из Москвы научила детей английскому за 90 дней

Участница «ДОМа-2» Захарова о внезапной кончине Малининой: «Жалко девочку»

Эксперты рассказали о снижении площади лотов в столичных премиум-проектах

Москва провела акцию памяти в честь Ивана Кожедуба


Теннисист номер один мира прошёл отбор на итоговое соревнование ATP

Рахимова покинула турнир в Цинциннати, уступив Саккари

Хачанов вышел в финал «Мастерса» в Торонто, новый трансфер ЦСКА. Главное к утру

Винус Уильямс выбыла из борьбы в начале турнира в Цинциннати


WTA сняла с экс-тренера Рыбакиной обвинения в психологическом насилии

Глава ВЭБ РФПИ предложил Аляску как оптимальную площадку для переговоров между Россией и США

Кардиолог предупредил о риске инфаркта среди молодых людей

"Главный азербайджанец Урала" сдал Алиева. Этот раунд Баку проиграл. Что будет дальше?


Музыкальные новости

Анастасия Волочкова назвала свои ноги священными после инцидента в авиарейсе

Импровизированный концерт Лепса и Shaman у Крымского моста: детали события

Рэпер Тимати и его невеста Валентина Иванова стали родителями

Где купить билеты на концерт Башмета на Советской площади



Стало известно, как выглядит любимая квартира Татьяны Булановой

Наталья Рудик назначена директором по продуктам ERM и BPM в компании «НЕКСТБИ»

При участии спецназа Росгвардии в Москве задержаны 300 нарушителей миграционного законодательства (видео)

ГК «КОРТРОС» — в числе лидеров страны по объему ввода жилья


При участии спецназа Росгвардии в Москве задержаны 300 нарушителей миграционного законодательства (видео)

Карточка Артиста. Карточка артиста яндекс. Карточка артиста яндекс музыка.

Сборная Удмуртской Республики выиграла Всероссийские соревнования по следж-хоккею среди ветеранов СВО «Кубок героев» в Туле

Школьник, взявший золото на Олимпиаде по ИИ в Китае: прогресс на мировом уровне


В Москве росгвардейцы пришли на помощь пострадавшему в ДТП велосипедисту (видео)

В Москве пара в масках и с пистолетом ограбили почту и похитили 4,8 млн рублей

«Поехали!» Собянин открыл новую развязку рядом с «Корниловской»

Специалист объяснил, как обновить данные в ОСАГО после получения новых водительских прав


Путин подчеркнул важность престижности сельскохозяйственных профессий

Эксперт рассказал причины, по которым Запад и Киев пытаются вмешаться в переговоры между Путиным и Трампом

Место встречи Путина и Трампа стало главной новостью в международных СМИ

В США призвали к действиям после заявления Трампа о Путине





Собянин: В Коммунарке открылся новый филиал поликлиники «Троицкая»

Грабители в медицинских масках похитили 5 млн: детали ограбления почты в Москве

Пластический хирург Софья Абдулаева: для чего нужна искусственная кожа и чем она может помочь

Врач-офтальмолог Кирилл Светлаков: первые симптомы конъюнктивита - когда стоит обращаться к врачу


Трамп опроверг, что ставит условием встречи с Путиным контакты руководства России с Зеленским

Трамп может вынудить Владимира Зеленского пойти на уступки в переговорах

В Киеве пришли в ярость после слов Зеленского об СВО

Зеленский признал, что Киев не сможет вернуть территории военным путем


Форум-фестиваль «Москва 2030» подготовил насыщенную программу на 9 и 10 августа

Овечкина и других русских хоккеистов хотели выгнать из НХЛ

Ленгоры. Моя история

Казанцы дадут бой армейцам в Москве? ЦСКА — «Рубин»: прогноз и ставка


Лукашенко заявил, что у России и Белоруссии достаточно вооружения для ведения боевых действий

Путин и Лукашенко поговорили по телефону о переговорах между Россией и США

Лукашенко: Минск не использует нелегалов, чтобы навредить Евросоюзу

Лукашенко: Белоруссия не договаривается с США за спиной у России



Сергей Собянин рассказал, как в Москве выбирают деревья для озеленения города

«Поехали!» Собянин открыл новую развязку рядом с «Корниловской»

Собянин: В Коммунарке открылся новый филиал поликлиники «Троицкая»

Собянин открыл электродепо «Столбово» Троицкой линии метро


Дмитриев выступил за укрепление сотрудничества России и США в Арктике

В течение суток в России ликвидировали 47 природных пожаров

РЭО установил «Зеленый фургон» на ТимФесте в Москве

Туроператоры не зафиксировали обращений россиян после селевых потоков в Абхазии


Глава ВЭБ РФПИ предложил Аляску как оптимальную площадку для переговоров между Россией и США

Московский суд наложил арест на квартиры, украденные мошенниками у Минобороны

Евгений Савин: блокировка счета на 7,5 млн руб. от ФНС России

В Узбекистане задержали часть членов террористической ячейки, раскрытой в Москве


Защищённый планшет промышленного класса Saotron RT-W11

Коми, Камчатку, Архангельскую, Иркутскую, Калужскую, Костромскую, Курскую, Свердловскую и Оренбургскую области эксперты отнесли к регионам, где на осенних выборах "протестный потенциал выше среднего", говорится в докладе...

В Алтайском крае не будут проводить проверку на предмет чрезмерного роста тарифов на ЖКУ

Чёрный день календаря. 8 августа: Архангельская трагедия. Как ошибка пилота погубила рейс Як-40


В Калининском районе Краснодарского края фрагменты дронов повредили контактную сеть на железной дороге между станциями Величковка и Ангелинская, сообщил оперштаб региона

Анастасия Гридчина: В Симферополе, в стенах гостеприимного Дома дружбы народов, состоялась торжественная презентация военно-патриотических изданий, увидевших свет в 2025 году благодаря усилиям Медиацентра им. И. Гаспринского

Семь поездов задерживаются на Кубани из-за падения обломков БПЛА между станциями Величковка и Ангелинская, там пропало напряжение контактной сети

Аренда квартир в июле 2025 года: за сколько можно снять жильё в Симферополе и Севастополе?


Педагог из Москвы научила детей английскому за 90 дней

ПВО сбила беспилотник, который атаковал Москву

День физкультурника в России

Появились подробности о месте встречи Путина и Трампа












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
WTA

Александрова снизилась в рейтинге в борьбе за титул WTA






Участница «ДОМа-2» Захарова о внезапной кончине Малининой: «Жалко девочку»

Манул Тимофей из Московского зоопарка стал самым обсуждаемым котом в российских медиа

Педагог из Москвы научила детей английскому за 90 дней

Бывший вице-губернатор Самарской области Гендин обвиняется в мошенничестве