Добавить новость
ru24.net
World News in Italian
Ноябрь
2024

Padova come Milano: prezzi macro per micro case in affitto o in vendita

0

C’è questo monolocale, «arredato su misura» – e non potrebbe essere altrimenti – da venti metri quadrati, in vendita a 140 mila euro. L’agenzia ha pubblicato le foto degli interni nel suo sito, corredate dall’indicazione della stanza. C’è il «salone», vale a dire un tavolino con due sedie e il divano. C’è la «cucina», mezzo passo più a sinistra del salone: lavandino, piano cottura, forno e un piccolo ripiano.

E poi c’è la «camera da letto»: ricavata come soppalco sopra il divano, si raggiunge salendo una scaletta. Vietato alzarsi di soprassalto: il soffitto non perdona. E vietato pure soffrire di claustrofobia, dato che la finestra affiora appena oltre le coperte. Venti metri quadrati nel centro di Padova – probabilmente è considerato anche il soppalco –, per 140 mila euro. Proposta «interessante» la definisce l’agenzia.

Via Roma e stessa metratura. Altro monolocale, altri venti metri quadrati. Ma questa volta l’immobile è in affitto, alla bellezza di 950 euro al mese.

Ma se l’idea è comprare, sempre in centro, in via Cesare Battisti, c’è un immobile in vendita a 93 mila euro. Online, la metratura indicata è di 15 metri quadrati; «20 scarsi», spiegano dall’agenzia. Comunque sotto la superficie minima per l’abitabilità di un immobile.

Sembra Milano, invece è Padova. Città universitaria, certo. Ma dove trovare casa – che sia in affitto o in vendita – sta assumendo sempre più i contorni dell’impresa. Tanto che gli studenti, a caccia di una stanza, sono ormai costretti a sottoporsi a un vero e proprio scouting, per essere scelti.

Eppure prezzi così elevati suggerirebbero un fenomeno di tutt’altro andamento. Secondo Immobiliare.it, il costo medio di un immobile a Padova è di 2.272 euro a metro quadro, ma si sale a 3.550 tra le strade del centro. E, dopo il calo registrato negli anni del Covid, i prezzi sono tornati a salire, con una curva che si è impennata.

Stando a quanto elaborato del centro studi di Re/Max Italia e Avalon Real Estate, soltanto nei primi sei mesi del 2024 i prezzi nell’hinterland a nord della città sono cresciuti mediamente del 16,9%; a sud, del 14%. Si cercano immobili dalle dimensioni contenute, che possano garantire uno sfogo esterno e, possibilmente, dalle classi energetiche elevate. Ma questa è anche la ricetta per fare schizzare i prezzi di questi stessi immobili alle stelle. L’esito è quello di un mercato immobiliare ingessato.

«È un fenomeno che non riguarda solo Padova. Ma è inevitabile che la speculazione, da parte di chi ha il capitale immobiliare rispetto alle esigenze del territorio, colpisca soprattutto qui, città universitaria» ragiona Vanessa Camani, padovana, capogruppo del Partito Democratico in Consiglio regionale, «Se pensiamo che l’attuale mercato immobiliare sia in grado di soddisfare il bisogno di casa, allora siamo fuori dal mondo. Tant’è che pure Confindustria solleva il problema, considerandolo cruciale per lo sviluppo della regione, sostenendo che i lavoratori delle industrie faticano a trovare casa».

La politica è intervenuta, ma spesso con misure molto meno praticabili, rispetto a quanto si potrebbe immaginare. «Il diritto alla casa ormai è una chimera anche per le fasce medie, espulse dal privato ed escluse dal pubblico, che si occupa solo di disagio sociale» conclude Camani, «Servono soluzioni nuove e deve essere la politica a fornirle: affitti calmierati e operazioni di riqualificazione urbana, per mettere a disposizione gli alloggi a prezzi inferiori rispetto a quelli attuali».

In centro: Il letto sul soppalco, 140 mila euro

[[ge:gnn:mattinopadova:14832065]]

Il letto è un soppalco (foto tratta da Immobiliare.it), ricavato sopra la finestra, che sovrasta il divano. La cucina si trova esattamente di fronte. E poi c’è il bagno. Venti metri quadrati, per questo immobile del centro di Padova e in vendita a 140 mila euro

in ghetto

In Ghetto: monolocale da 950 euro mensili

[[ge:gnn:mattinopadova:14832066]]

Un canone da 950 euro al mese, per questo monolocale di 20 metri quadrati, al ghetto di Padova. Qui è tutto “mini” e all’insegna dell’ottimizzazione degli spazi: mini cucina, mini tavolo per due persone e tv appesa come negli hotel, da vedere direttamente distesi sul letto

In via Cesare Battisti: quindici metri al costo di 93 mila euro

[[ge:gnn:mattinopadova:14832067]]

Nel sito web, viene indicata una metratura pari a 15 metri quadri. Divano letto, fornellino, un mini rubinetto e un tavolino: tutto in una stanza. Mentre quella accanto ospita il bagno. La casa si trova in via Cesare Battisti ed è venduta a 93 mila euro.




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Реальных изменений в политике Кремля на Южном Кавказе нет

Екатеринбург с высоты птичьего полёта

Александра Розенбаума экстренно госпитализировали в Москве

Астраханский ТРЗ Желдорреммаша приступил к серийному капитальному ремонту тепловозов ТЭМ18ДМ


Not even a 0% mortgage rate would make buying a house affordable in these 6 U.S. cities

Ricky Hatton Names The Best British Fighter Of All Time And It’s Not Lennox Lewis

The 5 biggest global business rivalries to watch, and how their outcomes will shape the future

£39m United star shouldn't be starting vs Arsenal, was gifting possession to Everton


Gayazov$ Brother$ в Зеленом театре ВДНХ! Like FM дарит билеты

ЦБ РФ: количество жалоб на страховщиков в ОСАГО уменьшилось на 62 %

Полицейские применили огнестрельное оружие для остановки лихача без водительского удостоверения

Калининград


Обзор на мобильную версию A Game About Digging A Hole

Android-игроки раскритиковали сурвайвл-хоррор Jericho: Survival

DeepMind CEO makes big brain claims, saying AGI could be here within 'five to 10 years' and cause humanity to experience widespread change that's '10 times bigger than the Industrial Revolution, and maybe 10 times faster'

Раскрой потенциал Мистера Террифика из DC Worlds Collide с этим гайдом



Питчинг Релиза. Отправить релиз на Питчинг. Питчинг релиза Яндекс Музыка

Врывайся в Trail! Начни вместе с ENERGY

«Забег 2030» в «Лужниках» при поддержке ENERGY

Где в России водители используют европротокол чаще всего




В России появилась универсальная методология нагрузочного тестирования ERP-систем

Попади на концерт FEDUK с Like FM

Велоспорт для всех: начни вместе с ENERGY

Лихачев: Россия и Малайзия работают над соглашением о поставках плавучих АЭС


Депутат Хамитов просит проверить гипермаркет из-за подгузников с личинками

Молчание Ефремова и бунт Быкова. Как Митта снимал «Гори, гори, моя звезда»

Трамп и Путин: ЕС недоволен отсутствием давления на Россию

Академический район — Услуги электромонтажников


В Книгу почета Казани внесут Веронику Кудерметову

Российский теннисист Рублев проиграл американцу Фритцу в четвертьфинале турнира ATP

"Это невозможно есть": Звезда тенниса из России раскритиковала кухню Парижа

Рублёв проиграл Фрицу в 1/4 финала турнира ATP в Торонто


Молчание Ефремова и бунт Быкова. Как Митта снимал «Гори, гори, моя звезда»

«Навсегда в наших сердцах»: Нюша рассказала о потере бабушки

В августе добавили дополнительные поезда между Москвой и Петербургом

Академический район — Услуги электромонтажников


Музыкальные новости

Алгоритмы Яндекс Музыки. Алгоритмы продвижения в Яндекс Музыка.

В Тамбовской области пройдёт шестой фестиваль "Прима Домра"

Мариинка: подсчитали и... не прослезились

Оззи Осборн скончался от инфаркта: похоронен в саду своего особняка



Питчинг Релиза. Отправить релиз на Питчинг. Питчинг релиза Яндекс Музыка

«Забег 2030» в «Лужниках» при поддержке ENERGY

Врывайся в Trail! Начни вместе с ENERGY

«Деловые Линии» запустили более 400 новых направлений экспресс-доставки


Президент ОАЭ на русском языке рассказал о переговорах с Путиным

Спецназ Росгвардии провел урок мужества для детей из ЛНР

Питчинг Релиза. Отправить релиз на Питчинг. Питчинг релиза Яндекс Музыка.

Доктора впервые заметили положительную динамику у впавшего в кому Кеосаяна


ДТП с участием трех автомобилей произошло на Ленинградском шоссе

В Москве водитель фуры скончался за рулем в пробке на 21-м километре МКАД

Где в России водители используют европротокол чаще всего

Московских водителей предупредили о перекрытии дорог в центре столицы


Президент ОАЭ и Путин обсудили перспективы стратегического партнёрства

ВСМ Москва-Санкт-Петербург: Путин поручил ускорить реализацию проекта

Трамп выступил перед журналистами в Белом доме

Merkur: Контрмеры Путина в ответ на истекающий ультиматум Трампа удивили ФРГ


В Китае вновь введены ограничения по коронавирусу из-за угрозы опасного вируса




На Камчатку - в круиз, в Крым - на лечебное голодание: Как звезды проводят отпуск летом-2025 года

Книга «Живём!» поможет онкопациентам сохранить и улучшить качество жизни

«День физкультурника» в Москве пройдет на 13 площадках

Московские росгвардейцы пришли на помощь медикам, задержав агрессивную пациентку


«Импотент»: в Киеве сделали жесткое заявление о Зеленском

Зеленский назвал сроки достижения мира

В Киеве сделали неожиданное заявление о предложениях по перемирию


Врывайся в Trail! Начни вместе с ENERGY

«Забег 2030» в «Лужниках» при поддержке ENERGY

Роналду оформил хет-трик, приведя «Аль-Наср» к разгромной победе над «Риу Аве»

«День физкультурника» в Москве пройдет на 13 площадках


Вблизи Минска появятся новые жилые районы: вот для кого там построят жилье

Лукашенко высказал озабоченность по поводу напряженности со стороны Польши и стран Балтии

В Минске обсуждено совершенствование деятельности КГБ

Белоруссию настораживает агрессивный настрой Польши и Балтии



Сергей Собянин: Неделя кино объединит представителей индустрии и зрителей

Сергей Собянин: Московская международная неделя кино пройдет с 23 по 27 августа

Собянин: В Москве продолжают строительство улично-дорожной сети от МСД до Юрловского проезда

Сергей Собянин. Главное за день


Климатолог РАН Карнаухов: Москва может столкнуться с 45-градусной жарой

PUNKT E принял участие в круглом столе «Перспективы развития электротранспорта в России»

«Метриум»: Обзор новых подмосковных проектов II квартала 2025 для инвестиций

Электробусы вышли на маршрут 878


"Это безумие": "Раздутую" Москву решено разгрузить. "По-хорошему" не вышло - придётся директивно

Авиалайнеры из Новосибирска и Санкт-Петербурга 8 августа прилетают во Владивосток с задержкой

Пешеход погиб из-за наезда легкового автомобиля в Дагестане

Депутат Хамитов просит проверить гипермаркет из-за подгузников с личинками


Коми, Камчатку, Архангельскую, Иркутскую, Калужскую, Костромскую, Курскую, Свердловскую и Оренбургскую области эксперты отнесли к регионам, где на осенних выборах "протестный потенциал выше среднего", говорится в докладе...

В суд направлено уголовное дело в отношении предпринимателя, обвиняемого в даче взятки руководителю государственного предприятия за помощь в заключении договоров

Амурская область оказалась в числе аутсайдеров по качеству дорог

Алтайский край оказался одним из антилидеров по качеству автодорог


Семь поездов задерживаются на Кубани из-за падения обломков БПЛА между станциями Величковка и Ангелинская, там пропало напряжение контактной сети

Поезда в Крым меняют маршруты и график

Компания «Гранд Сервис Экспресс» информирует об изменениях в курсировании некоторых поездов «Таврия» с осени 2025 года

В Калининском районе Краснодарского края фрагменты дронов повредили контактную сеть на железной дороге между станциями Величковка и Ангелинская, сообщил оперштаб региона


"Это безумие": "Раздутую" Москву решено разгрузить. "По-хорошему" не вышло - придётся директивно

Авиалайнеры из Новосибирска и Санкт-Петербурга 8 августа прилетают во Владивосток с задержкой

Трамп и Путин: ЕС недоволен отсутствием давления на Россию

Депутат Хамитов просит проверить гипермаркет из-за подгузников с личинками












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Андрей Рублёв

Рублев не достиг полуфинала турнира "Мастерс" в Торонто






«Навсегда в наших сердцах»: Нюша рассказала о потере бабушки

Молчание Ефремова и бунт Быкова. Как Митта снимал «Гори, гори, моя звезда»

Выкатка самолета Ту–144 из ангара для его первого полета, 31 декабря 1968 года, Московская область, Жуковский

"Это безумие": "Раздутую" Москву решено разгрузить. "По-хорошему" не вышло - придётся директивно