Ипотека — брать или ждать: глава Нацбанка высказался о покупке жилья

Председатель Национального банка Тимур Сулейменов призвал осторожно подходить к покупке жилья. Вопрос на эту тему прозвучал сегодня на брифинге в Нацбанке, передаёт корреспондент Tengrinews.kz.
Сулейменов подчеркнул, что избегает персональных финансовых советов и не может рекомендовать гражданам конкретные решения по покупке жилья. Отвечая на вопрос как экономист, он отметил: при высоких процентных ставках итоговая стоимость жилья для семьи существенно увеличивается за счёт кредитной нагрузки.

"Цены на жилье могут подниматься, могут опускаться. Если нет спроса — цены должны идти вниз", — заявил Тимур Сулейменов.

По его словам, даже если стоимость квадратного метра меняется, ключевым остаётся общий платёж — цена жилья плюс проценты по ипотеке. Снижение инфляции и ставок, в том числе ипотечных, может заметно уменьшить этот объём.
Сулейменов также обратил внимание на то, что Национальный банк не в состоянии напрямую влиять на строительный сектор, а заявления отдельных застройщиков о росте цен не всегда подтверждаются реальным спросом.
Журналисты спросили у председателя Нацбанка: сколько времени казахстанцам стоит повременить с покупкой жилья?

"Повторюсь: мы не советуем и не даём персональных рекомендаций. Я просто рассказываю, как поступил бы сам. Надеюсь, что инфляция ближе ко второму-третьему кварталу начнет снижаться и покажет устойчивый тренд. Вместе с замедлением инфляции мы начнём смягчение денежно-кредитной политики и снижение базовой ставки. За ней пойдут рыночные ставки, в том числе ставки по ипотеке", — ответил Сулейменов.

Напомним: сегодня Нацбанк принял решение по базовой ставке. Она сохранена на прежнем уровне 18 процентов годовых с коридором в +/- 1 процентный пункт.
Читайте также: “Экономика может преподнести неожиданность“ — глава Нацбанка об инфляции и базовой ставке