Realitný trh mení kurz, rast cien sa zastavil. A voľné nové byty sa začínajú kopiť

Bratislava udáva realitný tón v krajine. Dopyt po bytoch tu dlhodobo patrí k najvyšším a ponuka k najnižším. To v čase lacných hypoték vytlačilo tento rok ceny do rekordných výšok. V treťom kvartáli nové byty medziročne zdraželi o pätinu. Cena daných objektov dosiahla 4 899 eur za štvorcový meter.

Na druhej strane sa však ukázali aj znaky toho, že úroveň cien už naráža na svoj vrchol. A to zároveň so zdražovaním hypoték. Analýza spoločnosti Bencont Investment uviedla, že oproti druhému kvartálu sa úroveň cien už takmer stabilizovala s rastom len 0,4 percenta. Počas tretieho štvrťroka sa v Bratislave predalo len necelých 250 bytov v novostavbách. A koncom sledovaného obdobia bolo podobných voľných objektov až 2 418. Oproti druhému štvrťroku tak ponuka stúpla o tretinu.

Očakávaný budúci vývoj