Slovensko pyká pre výpadky rodinných domov aj bytov. Výsledkom je zdražovanie (analýza HN)

Stavebníci sú ako na húsenicovej dráhe. Ešte v roku 2022 cítili dozvuky covidu, aby ich ďalej tlačila nadol vojna na Ukrajine a energetická kríza. Tento rok zas márne čakali na impulz v podobe nových investičných projektov.

„Vývoj nebol štandardný a dopyt vlani prevyšoval výrobnú kapacitu producentov,“ hovorí Jana Pančíková, obchodná riaditeľka cementárne Cemmac v Hornom Sŕní.

Pohľad od cementárov

„Vzhľadom na očakávané zvyšovanie cien produkcie z dôvodu externých vplyvov koncom roku 2022 to značí rast cien elektrickej energie a plynu a následnú špirálu zdražovania naprieč celým hospodárstvom spolu s vojnou na Ukrajine, ktorá obmedzila suroviny pre oceliarsky, chemický a papierenský priemysel, sa množstvo zákazníkov predzásobilo. Tento fakt koncom vlaňajška vyhnal šialene predajné čísla nahor a spôsobil, avšak len v prvom polroku 2023, zdanlivo extrémny pokles,“ dodáva.

Medziročné zníženie dopytu aj vyrobených objemov predpokladali a výpadky neboli extrémne. „Pokles sa zrejme u všetkých výrobcov pohyboval okolo 15 percent oproti roku 2022. Objemy výroby sa tak dostali na obdobie spred stavebného boomu, teda k normálu,“ konštatuje Pančíková.

V uplynulom roku sa však menili finančné podmienky v úverovaní. Na Slovensku priemerné úrokové sadzby z nových úverov na nehnuteľnosti pre domácnosti stúpli z 1,82 percenta v júni 2022 na 3,06 do decembra 2022 a dostali sa na 3,98 percenta v októbri 2023.

Išlo o reakciu komerčných bánk na zvyšovanie referenčných úrokových sadzieb Európskou centrálnou bankou, ktorá takto reagovala na vysokú infláciu, ktorú chcela čím skôr dostať pod kontrolu, na želanú dvojpercentnú úroveň....