Aktuálny vývoj cien nehnuteľností na bývanie plne zapadá do stagnujúceho výhľadu pre realitný trh v tomto roku. V reakcii na štatistiky za 1. štvrťrok 2024, zverejnené vo štvrtok Národnou bankou Slovenska, to konštatoval analytik 365.bank Tomáš Boháček.
Poukázal aj na to, že štatistika nových úverov na bývanie klesla vo februári a marci tohto roka na 50 miliónov eur, čo je v porovnaní s vlaňajškom menej o viac ako dve tretiny. "Skôr ako rast či pokles tak očakávame naďalej vyčkávací mód. Developeri/predajcovia budú čakať na zlepšenie kúpnej sily spotrebiteľa, aby zvýšili ceny. Naopak, kupujúci sa budú snažiť posunúť kúpu na neskôr v očakávaní nižších úrokových sadzieb na hypotékach," priblížil analytik.
Existuje však podľa neho viacero náznakov, že s poklesom úročenia hypoték to napriek očakávanej politike Európskej centrálnej banky nemusí byť na Slovensku tak rýchle. Aktuálna priemerná úroková sadzba nových úverov na bývanie s najčastejšou fixáciou jeden až päť rokov je 4,05 percenta.
"Podľa našich odhadov by stimulatívna úroveň pre realitný sektor bola až na úrovniach pod 3 %, čo je cesta "dlhá" pri dobrej vôli ešte približne 1,5 až 2 štvrťroky. Nateraz to vyzerá tak, že jasnejší rastový trend predaja si u nás v tomto roku vyberá oddychový čas," doplnil Boháček.
Ako vo štvrtok informovala Národná banka Slovenska, v prvom kvartáli tohto roka klesli ponukové ceny nehnuteľností medzištvrťročne o 0,4 percenta. V absolútnom vyjadrení išlo o pokles o 10 eur za štvorcový meter na priemernú cenu 2423 eur/m2. V porovnaní s rovnakým obdobím vlaňajška boli ceny nižšie o 5,2 percenta. Pokles realitnej ponuky, ktorý pretrvával počas celého minulého roka, sa na začiatku tohto roka zastavil.
RPG Battle of Souls доступна в Google Play 2 стран
Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)
Шапки женские на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)
Always keep backups: an 'unprecedented' Google Cloud debacle saw a $135 billion pension fund's entire account deleted and services knocked out for nearly two weeks
Шапки женские на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)
Азербайджанцев оправдали за убийство спортсмена Евгения Кушнира в Самарской области. Делом заинтересовался глава Следкома РФ А. Бастрыкин
Создание Сайтов. Создание веб сайта. Создание сайта html. Создание сайтов цена. Создание и продвижение сайтов. Создание сайта с нуля. Создание интернет сайта.
Бухалово и Париж: откуда появились необычные и смешные названия населенных пунктов в России