Prenajímate svoj byt alebo dom? Za nesplnené daňové povinnosti vám hrozia pokuty v stovkách eur

Príjmy z prenájmu podliehajú dani a priznanie treba podať spravidla do 31. marca.

Mnohí vlastníci môžu využiť zákonné možnosti, ako si daň legálne znížiť. 

Príkladom je oslobodenie príjmu z prenájmu do 500 eur ročne, uplatnenie reálnych výdavkov či správne rozdelenie príjmov medzi spoluvlastníkov.

Zároveň sa menia aj dane z nehnuteľností.

Tie určuje samospráva a pre tento rok viaceré mestá a obce pristúpili k zvýšeniu sadzieb.

Rozdiely medzi regiónmi môžu predstavovať aj stovky eur ročne navyše.

Kedy presne vzniká daňová povinnosť pri prenájme?

Koľko zaplatíte štátu a koľko obci?

Aké výdavky si môžete uplatniť a kde robia prenajímatelia najčastejšie chyby?

Čo sa tento rok mení a na čo si dať pozor pri kontrole z Finančnej správy?

Prehľadné odpovede, konkrétne príklady, aktuálne čísla a vzor vyplneného daňového priznania nájdete už dnes 9. februára 2026 v Hospodárskych novinách.