Cha mất khi chưa trả hết tiền mua nhà, có được chia thừa kế không?

Trước lúc qua đời, cha tôi đã ký hợp đồng mua một căn nhà phố với chủ đầu tư, tài sản hình thành trong tương lai, nhưng mới thanh toán 70% giá trị hợp đồng.