Бесплатными участками обеспечено около половины многодетных семей Ленинградской области
Председатель Комитета по управлению государственным имуществом Ленинградской области Владимир Артемьев рассказал нашей газете об итогах работы комитета в 2014 году.
– Владимир Евгеньевич, как в этом году выполнялся план поступлений от использования земельных участков в бюджет Ленинградской области?
– За 10 месяцев 2014 года в консолидированный бюджет Ленинградской области поступило доходов от использования земельных участков на сумму 6,1 млрд рублей. Из них в бюджеты городских и сельских поселений – 4,2 млрд рублей, в бюджет городского округа – 218,5 млн рублей, в бюджеты муниципальных районов – 1,65 млрд рублей, в областной бюджет – 17,5 млн рублей. Так, от аренды земельных участков – 2,410 млрд рублей, от продажи земельных участков – 1 млрд рублей, в качестве земельного налога – 2,7 млрд рублей.
Отмечу, что план по поступлению доходов от передачи в аренду объектов недвижимости и движимого имущества казны и казенных учреждений Ленинградской области на 2014 год по состоянию на 1 декабря уже выполнен на 126%, сумма поступлений в региональный бюджет составила 34 млн рублей.
– Что послужило причиной перевыполнения плановых показателей?
– Перевыполнение показателей обусловлено результативной работой комитета совместно с Федеральной службой судебных приставов в части выселения недобросовестных арендаторов и последующей передачи данного имущества в аренду другим пользователям по результатам проведения торгов в декабре 2013 года – январе 2014 года на сумму годовой арендной платы 5,2 млн рублей.
Повышение собираемости доходов стало для нашего региона традиционным и ежегодным. Оно достигается за счет проведения эффективной работы по контролю за своевременным и полным поступлением арендных платежей, вследствие чего текущая дебиторская задолженность по арендной плате составила менее 4%.
Кроме того, отмечается перевыполнение плана по поступлениям в областной бюджет и от аренды земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, которое еще до конца года составило 134,4% (поступило в областной бюджет 17,5 млн рублей).
– Как осуществляется работа по реализации областного закона № 105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области»?
– Областным законом № 76-оз определена внеочередность права на бесплатное предоставление земельных участков членам многодетных семей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. По состоянию на 1 октября 2014 года изъявили желание получить землю 339 таких семей. Предоставлено данной категории семей 259 земельных участков. Следовательно, в настоящее время более 67% многодетных семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, обеспечены земельными участками.
За период, с 2011 года по октябрь 2014 года всего от многодетных семей поступило 3801 заявление о бесплатном предоставлении земельных участков. Предоставлено 1850 земельных участка, что составляет 48,7% от числа заявителей (аналогичный показатель на 1 января 2014 года – 42,1%).
– Как идет работа по определению кадастровой стоимости земель?
– Как того требует федеральное законодательство, в соответствии с заключенными государственными контрактами, в 2014 году комитетом проведены работы по актуализации кадастровой оценки земель. Постановлениями правительства региона утверждены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков, входящих в состав земель особо охраняемых территорий, промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Ленинградской области.
Сейчас в соответствии с государственным контрактом проводятся работы по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области.
– С какими вопросами граждане чаще всего обращаются в комитет?
– В этом году в Леноблкомимущество поступило около 1000 обращений граждан. При этом наибольшее количество обращений поступило в комитет по вопросам, касающимся рассмотрения споров в части земельно-правовых отношений, и вопросам бесплатного предоставления земельных участков льготным категориям граждан.
– Какие задачи ставит перед собой комитет на 2015 год?
– С 1 марта 2015 года вступает в силу новый Федеральный закон № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этот документ существенно меняет порядок и процедуру предоставления земельных участков — фактически с марта вводится в действие новый Земельный кодекс Российской Федерации.
В рамках этой работы субъектам необходимо будет принять целый ряд нормативных правовых актов. Данная работа носит масштабный характер.
Она будет касаться внесения изменений в порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков на бесплатной основе, в собственность, в безвозмездное пользование, в аренду, а также реализацию земли на торгах и без проведения торгов, определения размера цены продажи и размера арендной платы за земельные участки и т. д. Совместно с органами местного самоуправления комитету необходимо разработать и принять порядка 17 областных законов и пяти постановлений правительства региона. Эта работа уже ведется.
Также мы ставим задачу утвердить результаты государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения, а также проведения работ по кадастровой оценке земель водного фонда.