Какая должна быть зарплата, чтобы банк одобрил ипотеку на «двушку» в Москве

Ипотека в России стала запредельной после отмены льготной программы.

Сбербанк на этой неделе объявил о повышении ставки по базовым ипотечным программам до 21,9% на квартиры в новостройке и 21,6% — на предложения вторичного рынка. Число заемщиков и тех, кому одобряют кредит на недвижимость резко упала. При нынешних запредельных ставках взять ипотеку смогут только небольшой процент работающих людей.

Эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута подсчитал, что сейчас для того, чтобы получить средства на покупку «двушки» в Москве за 15 миллионов рублей доход семьи должен быть не менее 600 тысяч рублей в месяц. В этом случае заемщикам надо будет отдавать банку 279 тысяч рублей ежемесячно, пишет ВМ.

«Переплату по ипотеке считать очень страшно. Сумма процентов за 30 лет составит более 63 миллионов рублей. Безусловно, практически все россияне закрывают ипотеку досрочно, но если выплачивать ее даже 10 лет с такими ставками, то переплата будет значительной»,

— сказал эксперт.

Рынок недвижимости сейчас в основном держится на семейной льготной ипотеке, но и тут есть нюансы. 18 сентября Сбербанк объявил о том, что исчерпал лимиты и поставил на стоп прием заявок желающих, ограничив выдачу заемных средств по этой программе.

Статьи по теме:

• Что будет со льготной ипотекой в 2024 году: самый вероятный сценарий
• Новый закон: Госдума облегчила жизнь тем, кто не может платить ипотеку
• В России продлили семейную ипотеку — на каких условиях дают кредит?