О нюансах приватизации квартиры рассказала нотариус

Ответ нотариуса Гомельского нотариального округа Елены Харлановой приводит pravo.by со ссылкой на «Народную газету».

— Для получения детальной консультации о возможности решения возникших у вас вопросов необходимо ознакомиться с условиями, на которых была произведена приватизация квартиры. Для этого можно обратиться к любому нотариусу страны. Из имеющейся информации могу пояснить следующее.

Для выделения себе комнаты в квартире можно заключить соглашение об определении порядка пользования жилым помещением. Если у собственников нет спора в отношении устанавливаемого порядка, соглашение можно заключить у нотариуса. Если же договоренность о порядке пользования жилым помещением не достигнута, то каждый из участников общей долевой собственности вправе требовать установить его в суде.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу иные участники долевой собственности имеют преимущественное право ее покупки по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою часть в праве общей собственности постороннему лицу, указав цену и другие условия, на которых ее продает.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от приобретения продаваемой доли в праве общей собственности в течение месяца со дня извещения, тогда продавец вправе продать ее любому лицу.

Ранее сообщалось о том, что скорректирован коэффициент изменения стоимости принадлежащих физлицам капитальных строений — жилых домов, садовых домиков, дач, квартир, хозпостроек, гаражей и др. Размер коэффициента на 1 января 2025 года составляет 1,1347 (ранее – 1,1013).