8 лет нужно среднему россиянину, чтобы накопить на покупку дома
Аналитики «МИР КВАРТИР» определили, сколько лет нужно жителям разных регионов РФ, чтобы накопить на собственный дом без использования ипотеки. Для расчёта этого показателя эксперты сравнили уровень цен на коттеджи с уровнем зарплат, предположив, что на выплату ипотеки уходит вся зарплата одного из членов семьи.
С учётом таких вводных быстрее всего накопят на свой дом жители Кемеровской и Магаданской областей – за 3,7 года. От 4 до 5 лет будут откладывать деньги те, кто проживает в Еврейской АО, Курганской и Архангельской областях и республике Коми. От 5 до 6 лет – в Ханты-Мансийском АО, Амурской области, Ненецком АО, Забайкальском и Камчатском краях.
По словам генерального директора федерального портала «МИР КВАРТИР» Павла Луценко, часть регионов занимают высокие позиции в этом рейтинге из-за низких цен на недвижимость – так, в Курганской, Кемеровской областях и Еврейской АО частные дома самые дешевые в стране: в среднем это 1 785 057, 2 083 804 и 2 389 919 руб. соответственно. В других регионах недвижимость дорогая, но уровень заработных плат позволяет накопить семьям на покупку дома быстрее. Такая ситуация наблюдается в Магаданской области, ХМАО и Ненецком автономном округе
Больше всего времени, чтобы приобрести дом, уйдёт у жителей Севастополя – почти 26 лет. Также в конце рейтинга расположились Краснодарского край, Чеченской республика, Калининградская область, Дагестан и Санкт-Петербург. Жители этих регионов, чтобы накопить нужную сумму, потратят более 20 лет. Чуть меньше времени на это понадобится ингушам (19,9 лет) и москвичам (17,9 лет).
Комментируя данные исследования, эксперты обратили внимание, что в трёх курортных регионах цены на частные дома заметно выросли в этом году: в Севастополе на 16,3%, в Краснодарском крае на 26,4%, в Калининградской области на 22,6%. Однако уровень оплаты труда там остался ниже среднего по РФ, поэтому и срок накопления в этих регионах находится на рекордно высоких отметках. Также диспропорция цен и зарплат наблюдается в кавказских республиках. Из-за высоких цен не могут быстро накопить на жилье и жители Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, даже несмотря на хорошую зарплату.
Средний житель России, получая зарплату 52 355 руб. в месяц, накопит на средний дом (стоимостью 5 046 850 руб., по данным Mirkvartir.ru) ровно за 8 лет.
Срок накопления на индивидуальный дом по регионам РФ
№
Регион
Средняя цена дома, руб.
Ср. зарплата, руб./мес.
Срок накопления, лет
1
Кемеровская область
2083804
47200
3,7
2
Магаданская область
4200581
93984
3,7
3
Еврейская авт. область
2389919
46722
4,3
4
Курганская область
1785057
33376
4,5
5
Архангельская область
2908020
52239
4,6
6
Коми республика
3212650
56516
4,7
7
Ханты-Мансийский авт. округ — Югра
4743192
75737
5,2
8
Амурская область
3929650
57547
5,7
9
Ненецкий АО
5993750
87298
5,7
10
Забайкальский край
3160084
44837
5,9
11
Камчатский край
5971637
84510
5,9
12
Рязанская область
2788433
38844
6,0
13
Новгородская область
2868074
39654
6,0
14
Хакасия республика
3213632
44210
6,1
15
Чувашская республика
2467269
33150
6,2
16
Мордовия республика
2508454
33517
6,2
17
Хабаровский край
4273150
56737
6,3
18
Вологодская область
3361443
43856
6,4
19
Иркутская область
3940578
51101
6,4
20
Пермский край
3304674
42558
6,5
21
Липецкая область
3051400
38699
6,6
22
Красноярский край
4427535
54861
6,7
23
Кировская область
2751017
33970
6,7
24
Бурятия республика
3261574
38853
7,0
25
Челябинская область
3490722
41216
7,1
26
Псковская область
2838720
33231
7,1
27
Свердловская область
3912369
45779
7,1
28
Владимирская область
3108115
36360
7,1
29
Омская область
3220314
37436
7,2
30
Приморский край
4433787
51132
7,2
31
Ямало-Ненецкий авт. округ
9501833
108320
7,3
32
Пензенская область
3123817
34532
7,5
33
Ульяновская область
3153359
34701
7,6
34
Брянская область
3126604
34398
7,6
35
Алтайский край
2829632
30910
7,6
36
Саратовская область
3316832
35969
7,7
37
Курская область
3524839
38103
7,7
38
Ярославская область
3685239
39044
7,9
39
Удмуртская республика
3345273
35391
7,9
40
Волгоградская область
3493984
36282
8,0
41
Башкортостан республика
3917976
40432
8,1
42
Тульская область
4110790
42413
8,1
43
Тамбовская область
3077661
31555
8,1
44
Томская область
4463019
45700
8,1
45
Ивановская область
2979697
30379
8,2
46
Воронежская область
3811889
38622
8,2
47
Смоленская область
3467921
34617
8,3
48
Марий Эл республика
3268123
32548
8,4
49
Оренбургская область
3646885
36276
8,4
50
Тыва республика
3844749
37971
8,4
51
Астраханская область
4049995
39794
8,5
52
Якутия республика
7050126
68530
8,6
53
Калужская область
4641034
44388
8,7
54
Орловская область
3576992
34088
8,7
55
Алтай республика
3670760
34658
8,8
56
Сахалинская область
9550994
89134
8,9
57
Нижегородская область
4140603
38529
9,0
58
Новосибирская область
4751821
43842
9,0
59
Карелия республика
4875104
44533
9,1
60
Тверская область
4223115
38118
9,2
61
Белгородская область
4480022
40322
9,3
62
Тюменская область
5920736
53235
9,3
63
Самарская область
4523041
40087
9,4
64
Калмыкия республика
3418632
29492
9,7
65
Мурманская область
7886140
66604
9,9
66
Татарстан республика
5755217
42154
11,4
67
Ростовская область
5184584
37006
11,7
68
Костромская область
4776781
33749
11,8
69
Ставропольский край
5617671
35988
13,0
70
Адыгея республика
5589665
34004
13,7
71
Ленинградская область
8503735
50865
13,9
72
Северная Осетия — Алания республика
4902437
28681
14,2
73
Кабардино-Балкарская республика
4844393
28132
14,4
74
Карачаево-Черкесская республика
5209953
29041
14,9
75
Москва
21204122
98974
17,9
76
Ингушетия республика
6648757
27912
19,9
77
Санкт-Петербург
17330777
69559
20,8
78
Дагестан республика
7266177
28801
21,0
79
Московская область
15219153
59594
21,3
80
Крым республика
9499299
35825
22,1
81
Калининградская область
10540306
39376
22,3
82
Чеченская Республика
7829578
28372
23,0
83
Краснодарский край
10897677
38863
23,4
84
Севастополь
11066271
35817
25,7
Среднее
5046850
52355
8,0
Источник: mirkvartir.ru