Стало известно, в каком случае грозит штраф за дверь, открывающуюся наружу
Не успели россияне отойти от шока из-за повышения штрафов за старые газовые плиты, как новая весть, заполонившая инфопространство, повергла их в ступор еще пуще прежнего: теперь будут штрафовать на 15 000 рублей за «неправильные» входные квартирные двери. А именно, если они открываются наружу, — якобы это будет мешать эвакуации соседей при пожаре и так далее. И это при том, что наружу двери открываются практически во всех МКД. Однако, как выяснил «МК», не так страшен штраф, как его малюют, и те россияне, которые не меняли своих дверей, а живут с ними с такими с момента заселения, могут выдохнуть.
Эксперт по жилищному праву и проблемам реформы ЖКХ Виктор Федорук, которого цитируют в инфополе, наделал немало шума, заявив, что в России назначили новую сумму штрафа за дверь в квартиру, которая открывается в неправильном направлении. Он пояснил, что дверь не должна открываться наружу, так как это мешает эвакуации при пожарной тревоге. Ранее размер штрафа составлял 10 000 рублей, а теперь его подняли до 15 000. Помимо этого, соседи могут потребовать изменения установки двери и пойти в суд при отказе.
Очень многие россияне сочли новость фейковой или же неправильно преподнесенной, хотя немало и таких, кто поверил и принялся негодовать. Мол, у всей страны, во всяком случае, у 99% населения двери в квартиру открываются именно наружу. «Странное решение назначить штрафы, дома принимаются комиссией, которая разрешает их эксплуатацию», — резонно возмущались люди. «По нормам пожарной безопасности дверь должна открываться наружу — по направлению пути эвакуации, — указал москвич Руслан. — Так что чушь это все!». И ему вторят сотни комментаторов.
А оказалось, что телеграм-каналы просто неверно интерпретировали слова эксперта ЖКХ. Речь все-таки идет о самовольной переустановке входной двери — если она изначально, по плану застройщика, открывалась у вас вовнутрь, а вы ее взяли и переделали на «наружу».
Юрист Ольга Абрикосова, к которой «МК» обратился за комментариями, отметила, что новость неправильно поняли те, кто ее «разогнал». Если штраф и увеличили, то не за открытие двери наружу, «а исключительно за самовольное внесение изменений в направление открывания входных дверей». Ключевое слово здесь «самовольное». «Если ваша дверь изначально открывалась вовнутрь (или в другую сторону), то, изменив конфигурацию двери, вы рискуете нарушить нормы противопожарной безопасности, — пояснила нам юрист. — Если же ваша дверь изначально открывалась наружу, вас за это, естественно, не оштрафуют».
Более того, как она подчеркнула, ширина коридоров в современных ЖК позволяет устанавливать двери, открывающиеся наружу, и это не препятствует свободной эвакуации и изначально предусмотрено застройщиком.
Эксперт в области ЖКХ Павел Степура согласился с юристом и добавил: «Суть в том, что пожарные инспекторы стоят на позиции: «Все в доме должно быть так, как указано в проекте дома». К этому относится все, включая направление открытия дверей.
При этом «МК» не обнаружил документа о повышении штрафа с 1 января, как и эксперты, к которым мы обратились. Мы нашли, что уже и так с 2022 года, согласно КоАП РФ (статья 20.4), за нарушение противопожарной безопасности для граждан установлен штраф «от пяти до пятнадцати тысяч рублей».
Точки над i расставил эксперт по пожарной безопасности Максим Безногих. Как он пояснил «МК», в соответствии с пунктом 4.2.22. Свода правил 1.13130 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», двери эвакуационных выходов и двери, расположенные на путях эвакуации, должны открываться по направлению выхода из здания. При этом «не нормируется направление открывания дверей для: помещений классов Ф1.3 (МКД и общежития квартирного типа) и Ф1.4 (одноквартирные жилые дома)». «А потом уже нужно смотреть, как то или иное направление открывания двери влияет на пути эвакуации (коридоры), есть ли там заужения и так далее, — продолжил эксперт. — То есть, для МКД не нормируется направление открывания двери — может быть и так, и так. Дальше смотрим параметры пути эвакуации».
При этом, как подчеркнул Максим Безногих, каждый отдельный случай необходимо рассматривать отдельно, имея на руках всю необходимую информацию об объекте. Вместе с тем, по его мнению, «вопросы регулирования пожарной безопасности, в которых задействованы объекты жилья частной собственности, до конца нормативно не отрегулированы, и здесь много белых пятен в части надзора и контроля, которые еще предстоит решить».
Штрафы подняли и придется платить почти всем: изменили правила установки входной двери в квартиру. Как люди обходят это штрафы?
С 1 февраля 2025 года в России грянул новый гром: штрафы за неправильные входные двери в квартирах подскочили с 10 до 15 тысяч рублей, и теперь этот закон, как дамоклов меч, висит над головами миллионов собственников. Дверь должна открываться внутрь — так велят правила пожарной безопасности, чтобы в случае беды не перекрывать путь соседям. Но что делать, если почти у каждого второго в подъезде дверь наружу, а переустанавливать её — это как выкинуть деньги на ветер? Эксперт по ЖКХ Виктор Федорук бьёт тревогу, а жильцы, как муравьи в растревоженном муравейнике, ищут способы обойти суровую кару. Давайте разберёмся, что творится за этими дверями, и познакомимся с людьми, которые плюют на закон, но всё же хотят остаться в тени.
Дверь наружу: грех миллионов или борьба за удобство?
Всё началось с благих намерений: обезопасить людей от пожаров. «Входные двери должны открываться внутрь квартиры», — заявил Виктор Федорук в беседе с журналистами, и его слова, как раскат грома, разнеслись по новостным лентам. Если дверь торчит наружу, она может заблокировать лестничную клетку, превратив её в ловушку для соседей. Раньше за это карали штрафом в 10 тысяч рублей, но с февраля 2025 года сумма выросла до 15 тысяч, и это не шутки — сумма бьёт по карману, как молот по наковальне.
Но давайте честно: кто из нас задумывался о пожарных нормах, выбирая железную махину за 30 тысяч? В России мода на двери, открывающиеся наружу, пошла ещё с 90-х — они крепче, надёжнее, да и места в тесных прихожих экономят. «Открывающаяся наружу дверь занимает общее пространство», — подчёркивает Федорук, напоминая, что без согласия соседей это чистой воды нарушение. А если жильцы ещё и в суд подадут, то заставят переставить дверь за свой счёт.
По данным портала недвижимости ЦИАН, около 70% квартир в старых домах имеют двери наружу — это миллионы людей, которые теперь, как на пороховой бочке, ждут проверок. Управляющие компании уже потирают руки, а жильцы шепчутся: «Как жить будем?»
История Олега: штраф? Да я лучше соседей уговорю!
Олег Смирнов, 38-летний автомеханик из Подмосковья, живёт в хрущёвке на окраине Химок. Его дверь — массивная стальная громадина с тремя замками — открывается наружу уже пять лет. «Когда ставил, думал о безопасности, а не о пожарных», — признаётся он, сидя за чашкой чая в своей тесной кухне. Олег тогда развёлся, остался один с сыном-подростком, и новая дверь стала для него символом защиты от прошлого.
Узнав о штрафе в 15 тысяч рублей, он сначала схватился за голову: «Это ж ползарплаты!» Но потом решил пойти другим путём. «Соседи у меня нормальные, я с ними пивка попью, договорюсь», — ухмыляется он, показывая на старый холодильник, где всегда припасена пара бутылок. Его план прост: собрать подписи жильцов подъезда, что они не против его двери. «Если все скажут “да”, то это уже законно, верно?» — рассуждает Олег, листая в телефоне статьи про общедомовые собрания.
На прошлой неделе он обошёл соседей с тетрадкой и ручкой. Баба Нина с первого этажа сразу согласилась: «Мне твоя дверь жить не мешает, сынок». А вот молодой парень с четвёртого, недавно въехавший, упёрся: «А если пожар? Я против». Олег не сдаётся: теперь планирует подарить ему ящик пива и коробку конфет к чаю. «Докажу, что я не враг, а друг», — говорит он, и в его глазах мелькает искры надежды.
История Гульнары: дверь как протест и тайный план
Гульнара Ахмедова, 45-летняя продавщица из Казани, живёт в панельной девятиэтажке с видом на Волгу. Её дверь наружу — это не просто удобство, а настоящий протест. «Внутри места нет, куда я её открою? На диван, что ли?» — возмущается она, показывая на узкий коридор, где едва помещается обувная полка. Гульнара сама выбрала эту дверь три года назад, после того как в подъезде украли её старую деревянную рухлядь. «Поставила железную, чтоб ни одна собака не залезла», — говорит она, гордо поглаживая массивный замок.
Штраф в 15 тысяч для неё — как нож острый. «Я за прилавком по 12 часов стою, копейки считаю, а тут такие деньги!» — жалуется она, вытирая руки о фартук с вышитыми ромашками. Но сдаваться Гульнара не намерена. Её план — хитрый, как лиса в сказке. «Соседям скажу, что дверь временно, мол, ремонт делаю», — шепчет она, подмигивая. А ещё она придумала повесить на дверь табличку: «Скоро заменю, потерпите».
На днях она уже поговорила с соседкой Зиной, что живёт напротив. «Зина, ты ж меня знаешь, я не злодейка», — увещевала Гульнара, угощая её домашними пирожками с картошкой. Зина кивнула: «Ладно, Гуля, только не шуми». Теперь Гульнара мечтает протянуть так до лета, а там, глядишь, и новый закон отменят. «Главное — не попадаться на глаза пожарным», — смеётся она, хотя в голосе слышится нервная дрожь.
Школьный тупик: как закон ломает планы семей
А вот для семьи Петровых из Екатеринбурга штраф стал настоящей головной болью. Сергей и Ольга, родители двоих школьников, живут в старой пятиэтажке на Уралмаше. Их дверь наружу поставили ещё прежние хозяева, а они, въехав пять лет назад, решили не трогать — и так сойдёт. «Мы думали, это мелочь», — признаётся Сергей, сидя за кухонным столом, где его сын Мишка рисует машинки.
Когда по новостям объявили про 15 тысяч рублей, Ольга чуть не уронила сковородку с котлетами. «У нас Мишка в музыкалку ходит, дочка на танцы, а тут такие траты!» — возмущается она, глядя на мужа с укором. Переустановка двери, по их подсчётам, обойдётся в 25 тысяч, да ещё штраф сверху — это уже полная катастрофа. «Как будто нас за горло держат», — вздыхает Сергей, потирая уставшие от работы руки.
Но Петровы не из тех, кто сдаётся. Они придумали план: замаскировать нарушение под ремонт. Сергей уже купил в строительном магазине рулон обоев и пару банок краски. «Скажем, что дверь старая, вот-вот заменим», — объясняет он, показывая на коробку с инструментами. Ольга добавляет: «А я соседям пирог испеку, чтоб не жаловались». Они даже повесили на дверь записку: «Ремонт в процессе, скоро всё исправим». Соседка тётя Люба, что любит сплетничать у подъезда, пока молчит, но Петровы знают: стоит ей учуять неладное, и начнётся буря.
Эксперт бьёт тревогу: штрафы — это только начало
Виктор Федорук, человек, чьё имя теперь на слуху у каждого жильца, не устаёт повторять: закон суров, но он — закон. «В квартирах нельзя хранить легковоспламеняющиеся жидкости, не стоит захламлять балконы», — перечисляет он, словно читая проповедь. Для него неправильная дверь — это не просто каприз, а угроза жизни. «При пожаре каждая секунда на счету, а вы тут своими дверями проходы перекрываете», — говорит он, и в его голосе слышится сталь.
Но жильцы видят в этом не заботу, а очередной способ вытрясти деньги. По слухам, управляющие компании уже готовят списки «нарушителей», а пожарные инспекторы точат карандаши для протоколов. Один из жильцов хрущёвки в Химках, пожелавший остаться неизвестным, шепнул: «У нас в подъезде 12 квартир, и у 10 двери наружу. Это что, по 15 тысяч с каждого?» Его соседка, баба Нина, добавила: «Я на пенсии, мне что, теперь дверь ломать?»
Федорук же настаивает: без согласия общедомового собрания такие двери — вне закона. «Это общее пространство, а не ваша личная крепость», — подчёркивает он, и его слова, как соль на рану, для тех, кто привык жить по своим правилам.
Соседи против: истории из подъездов
В подъездах уже кипят страсти. В Казани, где живёт Гульнара, её сосед с четвёртого этажа, Артём, грозится подать в суд. «Её дверь мне весь проход загораживает, тележку с продуктами не пронести!» — возмущается он, показывая на царапины на стене от её замка. Артём, парень крепкий, с бородой, как у лесоруба, уже написал жалобу в УК, но пока молчит про суд — ждёт, что Гульнара одумается.
А в Екатеринбурге у Петровых другая беда. Их соседка с третьего этажа, Марина Ивановна, бывшая учительница математики, собрала подписи против их двери. «Я за пожарную безопасность, а вы тут баррикады строите!» — заявила она на собрании подъезда, потрясая тетрадкой с подписями. Сергей пытался пошутить: «Марина Ивановна, давайте я вам чайник новый подарю, забудем про дверь». Но женщина только фыркнула: «Чайник мне не нужен, нужен порядок». Теперь Петровы ждут инспектора, а их записка про ремонт висит на двери, как последняя надежда.
Лазейки и хитрости: как жильцы обходят закон
Олег, Гульнара и Петровы — не единственные, кто ищет выход. В Химках уже ходят слухи, что можно подкупить управдома мелочью — тысячи три-четыре, и он закроет глаза. «У нас Витька с УК давно так делает, дверь у него наружу лет десять стоит», — шепчет баба Нина, пока чистит картошку у окна.
Гульнара же придумала ещё одну хитрость: она хочет наклеить на дверь стикер с надписью «Пожарный выход свободен», чтобы сбить с толку проверяющих. «Пусть думают, что я порядок люблю», — смеётся она, показывая на рулон наклеек, купленный на рынке за 200 рублей. А Сергей Петров уже договорился с приятелем-слесарем, чтобы тот подделал документы о «плановой замене двери». «Главное — бумажка, а там хоть трава не расти», — говорит он, пряча липовую справку в ящик стола.
В соцсетях тоже гудят идеи: кто-то советует повесить занавеску перед дверью, чтобы скрыть направление открытия, а кто-то предлагает просто не пускать инспекторов в дом. «Пусть попробуют войти, у меня собака злая», — хвастается один из комментаторов под постом о штрафах.
Голоса из подъездов: что говорят жильцы и соседи
В подъездах Каменска-Уральского, где живёт Олег, мнения разделились. Баба Нина за него: «Хороший мужик, пусть живёт, как хочет». А парень с четвёртого этажа, тот, что против, грозит: «Если штрафы начнут раздавать, я первый его сдам».
В Казани соседка Зина пока на стороне Гульнары, но предупреждает: «Гуля, если пожарные придут, я за тебя не вступлюсь». А Артём уже точит зуб: «Её пирожки мне не нужны, пусть дверь ломает». В Екатеринбурге Марина Ивановна не унимается: «Я всю жизнь порядок любила, и тут не потерплю бардак».
------------------------------------------