Жителям Екатеринбурга не дают оценить проект "Баден-Бадена" на Шарташе
Принять участие в обсуждении проекта термального комплекса на Шарташе смогут единицы екатеринбуржцев, проживающие в непосредственной близости от участка будущего строительства. Такое опасение высказали в соцсетях жители Кировского района Екатеринбурга.
Речь идет о территории, расположенной на северо-западном берегу озера Шарташ, недалеко от пересечения улиц Проезжей и Кленовой. Как писало "Уралинформбюро", компания "Баден-Баден Екатеринбург" собирается возвести там огромную SPA-деревню с термальными бассейнами и множеством некапитальных строений.
На прошлой неделе проект был вынесен на общественное обсуждение на сайте мэрии Екатеринбурга, однако многие горожане при попытке оставить свой комментарий к проекту в режиме онлайн столкнулись с отказом системы, поскольку не проживают постоянно в пределах территориальной зоны, в отношении которой подготовлена проектная документация.
Основание для отказа – часть 3 статьи 5.1 Градостроительного кодекса РФ. Согласно этому пункту, право участвовать в обсуждениях имеют жители территориальной зоны, правообладатели участков, находящихся в ее границах и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, проживающие на прилегающих участках, правообладатели таких участков и расположенных на них объектов недвижимости.
Стоит отметить, в данный момент на указанной территории находятся база отдыха "Усадьба Поликарповых" с банным комплексом и платные беседки, а на периферии участка – несколько частных домов. Таким образом, если досконально следовать букве Градкодекса, право оценить проект SPA-деревни имеют всего несколько человек.
Это уже не первая попытка компании "Баден-Баден Екатеринбург" использовать побережье Шарташа для коммерческих целей. Ранее она пыталась построить термальный комплекс на южном берегу озера, но госэкспертиза забраковала проект вывода участков из состава особо охраняемых природных территорий. Попытка построить комплекс "Шарташ Пляж" с термальными бассейнами на западном берегу озера (пересечение улицы Отдыха с выездом на Егоршинский проезд), предпринятая в 2023 году, вылилась в громкий судебный скандал с участием природоохранной прокуратуры и мэрии Екатеринбурга.