Объединить кухню и комнату

На кухне газовая плита и нужно правильно объединить помещения. На сколько мне известно надо перепланировку как то регистрировать, а то иначе проблему с продажей квартиры будут.

1. Обязательно ли возводить плотную перегородку между помещениями...