Кто и как в Томской области выполнит задачу президента по вводу жилья?

Губернатор Владимир Мазур поручил строительному комплексу нарастить ввод жилья в Томской области до конца 2024 года до 546 тысяч квадратных метров – такая задача стоит перед регионом для выполнения параметров нацпроекта.

В ходе отчета на собрании Законодательной Думы Томской области о работе исполнительной власти региона губернатор Владимир Мазур отметил, что 2023 год стройкомплекс Томской области завершил с положительной динамикой, которая связана, в первую очередь, с резким ростом строительства жилья.

«Мы договаривались с представителями отрасли о вводе минимум 500 тысяч квадратных метров жилья. Благодаря совместной работе преодолели эту планку и ввели 535 тысяч квадратных метров, что на 47% больше показателя 2022 года. По темпам ввода жилья Томская область заняла первое место в СФО. Перед строительной отраслью ставлю новую цель – достичь 546 тысяч квадратных метров сданного жилья», – сказал губернатор Владимир Мазур.

Затем в своем докладе губернатор назвал проекты, которые вряд ли будут реализованы не только в 2024 году, но и в следующем, а значит, никак не помогут решить поставленную им задачу перед строителями. Кроме того, слишком мал и незначителен тот объем жилья, который Владимиру Мазур привел в своем докладе в качестве подтверждения реальности ее выполнения.

Так, например, администрация Томска заключила договор о комплексном развитии территории в Кировском районе: это участок в границах улиц Вершинина, Полины Осипенко и переулка Промышленного. Также приняты решения о комплексном развитии незастроенных территорий на Клюева, Большой Подгорной, Иркутском тракте и территории жилой застройки на переулке Днепровском – улице Первомайской – переулке Урожайном – переулке Целинном.

Нужно ли говорить, что на всех этих площадках пока даже конь не валялся? И даже, если в Томскую область прилетит какой-нибудь «Самолет», вряд ли это поможет региону в ближайшие два-три года – минимально возможный срок для крупного инвестиционного проекта в строительстве.

Да, и еще, план по вводу жилья для региона – эта задача и целевые параметры, которые поставлены правительством страны именно перед руководством регионов для исполнения национального проекта, инициированного президентом Владимиром Путиным в 2019 году. Причем эти цифры по вводу жилья в Томской области известны уже давно и даже намного лет вперед.

Так, например, на 2023 год в Томской области был установлен плановый показатель годового объёма ввода жилья 500 тысяч квадратных метров, из них: многоквартирных домов – 290, индивидуального жилищного строительства – 210. По факту план оказался не выполнен в прошлом году. Основной объём осуществлён за счёт индивидуального жилищного строительства. Жители ввели 274,6 тысячи квадратных метров, что составило 51,3%, МКД сдали 260,7 тысячи «квадратов».

Какие реальные резервы есть в Томской области? Во-первых, это студенческий кампус, где срочно и быстро (на самом деле – уже давно) надо строить общежития и жилье для сотрудников.

Вообще-то, все ответы в Томской области давно уже есть. Дело за малым – начать работать и выполнять принятые ранее решения.

В феврале нынешнего года мэр Томска Дмитрий Махиня побывал на Заводе крупнопанельного домостроения – крупнейшем производственном предприятии Томской домостроительной компании, где трудится более 1200 человек. Главе города рассказали о промышленном потенциале компании и возможностях индустриального домостроения. Дмитрий Махиня назвал ЗКПД ТДСК современным предприятиям, с высоким уровнем организации труда.

«Видно, что предприятие современное, с высоким уровнем организации труда. Перед всем регионом и муниципалитетом в частности стоят большие задачи по вводу жилья, реализации нацпроектов. И это – направления для дальнейшего сотрудничества с ТДСК. Кроме того, знаю, что компания зарекомендовала себя как надежный социальный партнер администрации. Все это – залог дальнейшей плодотворной работы», – отметил мэр Томска.

В марте губернатор Томской области Владимир Мазур заявил, что считает необходимым задействовать весь потенциал Томской домостроительной компании для реализации новых задач и нацпроектов, анонсированных президентом страны в ходе послания Федеральному Собранию.

Рабочий визит Владимира Мазура на опорную площадку ТДСК 12 марта завершился беседой с сотрудниками различных подразделений компаний. В ходе общения с губернатором строители подняли вопросы заморозки ряда крупных проектов на территории Томской области и недозагруженности предприятий при большом количестве анонсированных задач (в том числе – заявленных по линии нацпроектов).

Губернатору также представили итоги участия ТДСК в реализации национальных проектов в Томской области за пять лет: это две школы, восемь детских садов, реконструированный комплекс сооружений и взлетно-посадочная полоса томского аэропорта, онкохирургический центр и строящаяся поликлиника в Южных Воротах, дома для расселения ветхого и аварийного жилья. Большие жилищные проекты позволяют региону привлекать средства для создания региональной инфраструктуры, в первую очередь, транспортной. Владимир Мазур вручил региональные награды работникам и руководителям холдинга.

«По сути, всё, что мы делаем, направлено на выполнение целей нацпроектов», – подчеркнул на встрече с главой региона генеральный директор ТДСК Александр Шпетер.

Он также сообщил Владимиру Мазуру, что завод крупнопанельного домостроения, который занимается производством сборного железобетона, загружен только на 30%. Максимальный объем жилья ТДСК вводила в 2015 году – 600 тысяч квадратных метров. В 2023 году компания ввела 270 тысяч, а значит, может строить больше – более чем в два раза.

Анатолий Буров – специально для НИА Томск.