Рынок долгосрочной аренды в Твери демонстрирует парадоксальную динамику

На рынке долгосрочной аренды квартир в Твери за прошедший месяц наблюдается снижение средней стоимости на 1%. Это произошло на фоне увеличения предложения доступного жилья на 25%. Аналитики Авито Недвижимости отмечают, что такая тенденция, при умеренном спросе, делает аренду квартир в городе более привлекательной для жителей.

В целом по России предложение квартир для долгосрочной аренды также демонстрирует рост. За месяц оно увеличилось на 15%, а за год — на 18%. Наибольший прирост предложения зафиксирован в Липецке, Екатеринбурге и Калининграде. В то же время, в Твери выбор квартир, согласно данным Авито, снизился на 12% за год.

Несмотря на общероссийский тренд снижения интереса к долгосрочной аренде (минус 9% за месяц, вызванный перетоком спроса в сегмент покупки жилья), в Твери наблюдается несколько иная картина. Снижение стоимости аренды на 1% в месяц, при общем росте предложения, свидетельствует о том, что рынок адаптируется к текущим экономическим условиям, делая жилье более доступным.

За год средняя ставка аренды в России почти не изменилась, однако в отдельных городах, включая Тверь, стоимость жилья демонстрирует как рост, так и снижение. Если за год в Твери средняя стоимость выросла на 19%, то за последний месяц произошла коррекция вниз на 1%. Средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры в Твери в феврале 2026 года составила 30 тыс. рублей, что выгодно отличает город от столичных цен.