Дубровский завершает проект Путина. Нужно еще 10 миллиардов
В Челябинской области сегодня, 28 июля, состоялось расширенное совещание, посвященное исполнению федеральной программы переселения граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года. В рамках мероприятия губернатор Борис Дубровский, председатель наблюдательного совета госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Сергей Степашин, а также члены регионального кабмина и главы территорий Южного Урала обсудили итоги реализации текущей программы и перспективы нового этапа федерального проекта, который должен быть утвержден правительством уже летом следующего года.
Согласно озвученной на совещании статистике, в рамках «путинской» программы (указ президента РФ Владимира Путина №600 от 7 мая 2012 года) с 2013 года в Челябинской области под переселение попало 687 многоквартирных домов общей площадью более 191 тысячи квадратных метров, в которых проживало свыше 12 тысяч человек. На реализацию программы в течение 5 лет выделено 6,23 млрд рублей, причем больше половины средств направила казна региона – 3,55 млрд. Еще 2,68 млрд инвестировал Фонд содействия реформированию ЖКХ.
Набережная ЖК «Смолинский», построенного по программе переселения из аварийного жилья
На сегодняшний день все строительные работы по программе в регионе завершены – до 1 сентября муниципалитетам остается окончить оформление необходимых документов и обеспечить непосредственно переселение граждан. Отметим, что согласно данным анализа Фонда содействия реформированию ЖКХ, представленным на профильном сайте, Челябинская область входит в узкий круг из 27 субъектов РФ, в которых исполнение программы не подвержено существенным рискам (без учета территорий, уже завершивших переселение). Если смотреть на ситуацию в разрезе УрФО, то Южный Урал является единственным обладателем данного статуса: Тюменская область и Ханты-Мансийский автономный округ официально завершили проект, ЯНАО, Курганскую и Свердловскою области федеральные эксперты отнесли в группу, «близкую к зоне риска». Более того, среди субъектов, в которых еще реализуется программа, Челябинская область заняла 2 место в РФ, уступив только Орловской.
Высокую оценку получила работа региональных властей и непосредственно от главы наблюдательного совета госкорпорации. Выступая на совещании, Сергей Степашин подчеркнул, что практика, сформированная в Челябинской области, является одной из лучших в стране.
«На сегодняшний день мы можем констатировать, что строительные работы по программе в регионе полностью завершены, остается вопрос с оформлением документов и собственно переселением граждан. Хочу отметить, что Челябинская область – первая в РФ, кто взял на себя соответствующие обязательства еще до того, как была сформирована федеральная программа. Второе, что мне импонирует, – это комплексная застройка. Причем себестоимость одна из самых низких по стране. Спасибо, что нашли подходы. Насколько я понимаю, область дала средства на подводку коммуникаций, что сказалось на цене и не повлияло на качество строительства. Ну и плюс, конечно, благоустройство территории. Сейчас есть целая федеральная программа с многомиллиардными инвестициями, так называемая комфортная городская среда. Так вот она – городская среда. Пускай приедут крупные специалисты и посмотрят, как это делается», – заявил на совещании Сергей Степашин.
Председатель наблюдательного совета госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Сергей Степашин и губернатор Челябинской области Борис Дубровский
Федеральный спикер также подчеркнул, что региону удалось выполнить программу, выстроив при этом конструктивный диалог с общественностью. «Были шероховатости, я помню наше прошлогоднее совещание и серьезную критику, связанную, в том числе, с качеством некоторых объектов. Здесь работали и ОНФ, и представители общественности. Хорошо, что вы не стесняетесь, и так надо делать и дальше – привлекать общественность к оценке качества домов, которые строятся по программе. Важно, что по количеству отказов по проекту область занимает одно из последних мест в стране, это говорит о том, что вы научились слышать и работать с людьми», – отметил Сергей Степашин.
Между тем перед субъектами РФ уже встала новая проблема – а именно аварийное жилье, признанное таковым после января 2012 года. Причем, как отмечают эксперты, масштабы ее ничуть не меньше, а в отдельных регионах и превышают объем уже выполненных по госпрограмме работ.
Как доложил сегодня участникам совещания министр строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин, по данным на 1 июля 2017 года в регионе зарегистрировано 217 тыс. квадратных метров жилья, признанного аварийным после начала программы.
«Реально на подходе еще порядка 20 тыс. кв. м. То есть в ближайшее время будет порядка 240 тысяч квадратных метров аварийного жилья. Серьезный объем, с которым нам предстоит трудиться», – отметил министр.
При этом Тупикин подчеркнул, что по решению главы региона Бориса Дубровского Челябинская область приступила к дальнейшей ликвидации аварийного фонда, не дожидаясь формирования новой федеральной программы. Причем региональные власти приняли решение сконцентрироваться не на выполнении отдельных судебных решений, коих накопилось уже несколько сотен, а на переселении домов целиком. Как отмечают в правительстве, на эти цели из региональной казны выделено порядка 412 млн рублей, за счет которых будет расселено 58 домов общей площадью свыше 11 тысяч квадратных метров, расположенных в Златоусте, Миассе, Копейске, Карабаше и Сатке. В целом объем финансирования, необходимый для ликвидации аварийного жилья в Челябинской области, выявленного после 2012 года, эксперты оценили в сумму порядка 10 миллиардов рублей.
О проблемах, связанных с данным направлением, рассказали и представители территорий Южного Урала. Глава Саткинского муниципального района Александр Глазков подчеркнул, что новая федеральная программа нужна, как воздух, причем желательно на тех же условиях. По словам чиновника, в муниципалитете на данный момент необходимо переселить порядка 30 тысяч квадратных метров.
О существенных объемах вновь выявленного аварийного жилья рассказал и глава Копейского городского округа Владимир Можин. По его словам, часть данного фонда уже стала предметом судебных решений и привела к штрафным санкциям в отношении муниципалитета. Кроме того, чиновник остановился на перекосах существующего законодательства, а именно несоответствии площадей квартир, из которых переселяют людей, предоставляемому жилью. «Не строятся сейчас квартиры трехкомнатные, например, площадью 38 квадратных метров, а в решении суда, написано именно трехкомнатная. В итоге бюджету нужно доплачивать, а денег нет, половина аукционов срывается», – описал проблематику Владимир Можин.
Впрочем, председатель наблюдательного совета госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Сергей Степашин отметил, что новый этап программы по переселению из аварийного жилья уже получил одобрение первого лица государства, подчеркнув, что с учетом положительного опыта, сформированного в Челябинской области, региону, безусловно, будет уделено особое внимание в новом документе.
«Владимир Владимирович подчеркнул, что данная программа должна быть продолжена. Также он дал поручение, чтобы к июлю следующего года правительство РФ подготовило и внесло в Государственную думу новый закон и новую программу переселения граждан из аварийного жилья. Поэтому я вполне официально могу сказать, что эта программа не сворачивается», – заявил Сергей Степашин.
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.