Как оформить дом по «дачной амнистии»?
«АиФ-Казань» рассказывает, как оформить право собственности на индивидуальный жилой дом.
Как оформить дом по «дачной амнистии»?
Упрощённая регистрация дома по «дачной амнистии» отличается тем, что, если частный дом построен на участке, выделенном под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), то собственник этой земли может быстро оформить и дом - без разрешения на строительство, акта ввода в эксплуатацию.
Срок «дачной амнистии» для желающих зарегистрировать свои индивидуальные жилые дома в упрощённом порядке заканчивается 1 марта 2018 года.
Порядок регистрации дома по «дачной амнистии»:Шаг 1. Составьте декларацию об объекте недвижимости, которая нужна для составления технического плана, если у вас нет разрешения на строительство дома (форму можно скачать на сайте Росреестра).
Шаг 2. Закажите технический план у кадастрового инженера.
Шаг 3. Оплатите госпошлину – 350 рублей.
Шаг 4. Подайте заявление о государственном кадастровом учёте и государственной регистрации права в Росреестр по РТ (бланк заявления можно скачать на сайте Росреестра). Сделать это можно в ближайшем многофункциональном центре.
К заявление приложите документы:
технический план дома;документы о праве на землю или правоустанавливающий документ, если право на землю не зарегистрировано в ЕГРН;квитанцию об оплате госпошлины;паспорт или доверенность, если хозяин подаёт документы не сам.Чтобы подать документы на регистрацию недвижимости удалённо, понадобится электронная цифровая подпись. Её можно получить, например, в Росреестре по РТ. При подаче документов через Интернет право собственности могут оформить за два дня.
СПРАВКА«Дачная амнистия» - это упрощённый вариант оформления недвижимости в собственность. Эту процедуру ввели ещё в 2006 году. По ней можно зарегистрировать земельные участки и объекты капитального строительства. Участки под садоводство, огородничество и индивидуальное жилищное строительство можно оформить на основании документа, выданного до 30 октября 2001 года – до момента вступления в силу Земельного кодекса РФ. Это может быть справка, выданная садоводческим товариществом, членская книжка дачного общества, документ о праве на пожизненное пользование землёй и другие документы. Оформить участок в упрощённом порядке можно будет и после 1 марта 2018 года.
«Дачная амнистия» также распространяется на объекты капитального строительства – садовый дома, дачные постройки, гаражи, подсобные и надворные постройки. Их также можно зарегистрировать без разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию даже после 1 марта 2018 года.