ЦИАН: В Казани за месяц подешевела аренда жилья
В Казани средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры за месяц снизилась сразу на 3% до 17,1 тыс. рублей. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН, данные исследований приводит «Коммерсантъ».
Согласно результатам исследования, за последний месяц арендное жилье также подешевело в Екатеринбурге и Новосибирске (также на 3%, до 23,2 тыс. и 19 тыс. рублей соответственно). В других городах, наоборот, цена аренды «однушек» повысилась: самый значительный рост отмечен в Нижнем Новгороде, где однокомнатные квартиры в ноябре подорожали сразу на 6% и сдаются в среднем за 18 тыс. рублей в месяц. В Санкт-Петербурге динамика составила 5%, в Москве — 1%.
По данным «Avito. Недвижимость», за последний месяц стоимость аренды однокомнатной квартиры в среднем по России выросла на 0,3% и составила 16,1 тыс. рублей в месяц (это среднее значение). Для двухкомнатного арендного жилья подорожание составило 2,9%, для трехкомнатного — 3,5%.
Если же сравнивать данные за год, то здесь абсолютно другие значения: Казань оказалась в лидерах роста. По данным «Avito. Недвижимость», аренда «однушки» в столице Татарстана в ноябре 2019 года подорожала сразу на 17,8% по сравнению с ноябрем 2018-го. Также заметно повысилась за год цена аренды однокомнатных квартир в Санкт-Петербурге (на 10,8%) и Омске (на 8,9%). В среднем по России за год рост стоимости составил 13%.
Руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья» Ярослав Дарусенков считает, что постепенный тренд на увеличение стоимости арендной жилплощади (например, в Москве) сформировался несколько месяцев назад. По его мнению, цены растут из-за увеличивающегося спроса, который, в свою очередь, связан с тем, что стоимость личного жилья на первичном и вторичном рынках растет. Так же считают и в «Avito. Недвижимость», однако аналитики агентства полагают, что к концу года можно будет ожидать сезонного уменьшения цены аренды. В ЦИАН снижение стоимости арендной платы считают маловероятным «в условиях относительной стабильности в экономике».