В марте 2021 года средний размер ипотечных кредитов составил 2,92 млн. руб.
По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в марте 2021 года средний размер выданных ипотечных кредитов достиг рекордных 2,92 млн. руб. При этом по сравнению с аналогичным периодом 2020 года данный показатель вырос на 12,8% (в марте 2020 года – 2,59 млн. руб.) (Диаграмма 1).
Диаграмма 1. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в 2020-2021гг.
При этом по сравнению с предыдущим месяцем в марте 2021 года средний размер ипотечных кредитов практически не изменился – его рост составил всего 0,3% (в феврале 2021 г. – 2,91 млн. руб.).
«Средний размер ипотечного кредита растет непрерывно фактически уже целый год. После снижения почти на 10% весной 2020 года, в дальнейшем он не только вернулся к «допандемийному» уровню, но и превысил его. При этом росту среднего чека по ипотечному кредиту, прежде всего, способствовало падение процентных ставок благодаря программам господдержки. В то же время, сокращение ипотечных ставок привлекло на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. Таким заемщикам банки практически всегда выдают займы на более значительные суммы» - Генеральный директор НБКИ Александр Викулин.
Стоит отметить, что в марте 2021 года среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 713 баллов (минимальное значение – 300 баллов, максимальное – 850 баллов) (Таблица 1).
Таблица 1. Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР*) в зависимости от размера ипотечного кредита
|
< 1 млн. руб. |
707 |
|
1-3 млн. руб. |
713 |
|
3-5 млн. руб. |
717 |
|
> 5 млн. руб. |
721 |
|
По всем ипотечным кредитам |
713 |
* - узнать свой ПКР и контролировать его динамику может каждый гражданин России бесплатно и без ограничений на сайте НБКИ
В марте 2021 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (6,23 млн. руб.), Московской области (4,71 млн. руб.), Санкт-Петербурге (4,12 млн. руб.), а также в Приморском крае (3,66 млн. руб.) и Ленинградской области (3,39 млн. руб.).
Что касается динамики среднего чека выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ – лидеров ипотечного кредитования), то по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наивысший рост данного показателя в январе продемонстрировали Санкт-Петербург (+29,8%), Приморский край (+21,2%), Саратовская область (+19,9%), а также Удмуртская Республика (+19,0%) и Московская область (+18,0%) (Таблица 2).
Таблица 2. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в марте 2021 года в сравнении с мартом 2020 года (топ-30 регионов РФ по объемам ипотечного кредитования), в руб.
|
1 |
г. Москва |
5 497 166 |
6 230 563 |
13,3% |
|
2 |
Московская область |
3 993 981 |
4 712 943 |
18,0% |
|
3 |
г. Санкт-Петербург |
3 174 917 |
4 120 654 |
29,8% |
|
4 |
Приморский край |
3 019 446 |
3 658 981 |
21,2% |
|
5 |
Ленинградская область |
3 021 129 |
3 385 961 |
12,1% |
|
6 |
Ханты-Мансийский АО - Югра |
2 821 191 |
3 083 835 |
9,3% |
|
7 |
Ставропольский край |
2 206 478 |
2 545 386 |
15,4% |
|
8 |
Свердловская область |
2 410 237 |
2 525 784 |
4,8% |
|
9 |
Красноярский край |
2 172 748 |
2 486 320 |
14,4% |
|
10 |
Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО) |
2 124 278 |
2 480 685 |
16,8% |
|
11 |
Краснодарский край |
2 228 459 |
2 465 274 |
10,6% |
|
12 |
Нижегородская область |
2 202 324 |
2 464 037 |
11,9% |
|
13 |
Новосибирская область |
2 315 311 |
2 462 882 |
6,4% |
|
14 |
Иркутская область |
2 120 353 |
2 432 167 |
14,7% |
|
15 |
Республика Татарстан |
2 198 288 |
2 421 914 |
10,2% |
|
16 |
Воронежская область |
2 339 641 |
2 419 191 |
3,4% |
|
17 |
Ростовская область |
2 098 403 |
2 412 839 |
15,0% |
|
18 |
Саратовская область |
1 951 192 |
2 340 254 |
19,9% |
|
19 |
Волгоградская область |
2 186 698 |
2 326 367 |
6,4% |
|
20 |
Омская область |
2 035 338 |
2 325 891 |
14,3% |
|
21 |
Республика Башкортостан |
2 174 031 |
2 320 630 |
6,7% |
|
22 |
Удмуртская Республика |
1 863 597 |
2 216 892 |
19,0% |
|
23 |
Самарская область |
2 147 784 |
2 200 390 |
2,4% |
|
24 |
Пермский край |
1 951 455 |
2 173 324 |
11,4% |
|
25 |
Оренбургская область |
1 954 492 |
2 102 024 |
7,5% |
|
26 |
Кемеровская область |
1 817 684 |
2 058 855 |
13,3% |
|
27 |
Вологодская область |
1 804 185 |
2 007 692 |
11,3% |
|
28 |
Кировская область |
1 824 056 |
1 992 994 |
9,3% |
|
29 |
Алтайский край |
1 758 890 |
1 946 663 |
10,7% |
|
30 |
Челябинская область |
1 745 391 |
1 885 283 |
8,0% |
Источник - НБКИ