Число новостроек в Казани за год выросло почти вдвое
За год количество новостроек на раннем этапе строительства в крупных городах выросло в 1,5−2,5 раза, в частности в Казани — в 1,8 раза. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на участников рынка недвижимости.
В январе — мае 2021 года на рынок жилья вышло 1,6 тыс. новых проектов общей площадью 15,3 млн кв. м, рассказали в Едином ресурсе застройщиков (ЕРЗ). Это около 15% от всего объема нынешнего жилищного строительства в стране. За аналогичный период 2020-го на рынок вывели 1 тыс. объектов площадью 8,5 млн кв. м, что составляло 7,5% от всего объема. То есть число новых проектов выросло вдвое.
На фоне ажиотажного спроса на новостройки в 2020 году доля квартир на ранней стадии строительства рекордно снизилась в большинстве российских мегаполисов — до 15−20% от общего объема предложения, сказал руководитель центра новостроек компании «Этажи» Сергей Зайцев. Это стало одной из причин роста цен на жилье.
По словам Зайцева, сейчас во всех крупных городах страны начал восстанавливаться объем предложения квартир в домах на ранней стадии строительства. В условиях все еще достаточно высокого спроса, нехватки предложения, а также адаптации к пандемии и введению эскроу-счетов девелоперы начали активно выводить новые проекты.
«Активнее всего объем предложения на ранней стадии строительства вырос в Москве (в 2,5 раза), Санкт-Петербурге (2,2 раза), Екатеринбурге (2 раза), Самаре и Казани (1,8 раза), Тюмени и Новосибирске (1,5 раза)», — сообщил Зайцев.
Увеличение предложения должно стабилизировать цены, полагают специалисты.