Эксперты заявили о снижении темпа роста цен на рынке вторичной недвижимости
По итогам августа средняя цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости в крупных городах выросла до 1,8%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на федеральную компанию «Этажи».
По словам экспертов, показатель роста цен на квадратный метр оказался более чем в два раза ниже, чем в июле, когда на фоне ожиданий повышения ключевой ставки он был на уровне 0,7%, тогда как за август — всего 0,3%. Это связано с перегревом рынка из-за опасений, связанных с возможным снижением доступности ипотечных кредитов.
«Активный спрос подстегнул и рост цен на готовое жилье, которое и так дорожало все первое полугодие текущего года», — отмечают в компании.
Больше всего средняя цена за квадратный метр вторичного жилья выросла в Челябинске — в июле рост был на уровне 1,6%, а в августе превысил 1,7%. На втором месте оказался Волгоград (+1,6%), на третьем — Казань (+1,5%). В пятерку лидеров также вошли Краснодар и Новосибирск (+1,4%).
«В краткосрочной перспективе рост продолжится, после чего цены будут фиксироваться, а в конкуренции за покупателей, особенно при срочной продаже, собственники все чаще будут делать дисконт», — отметили в компании «Этажи».