Площадь квартиры, которую можно купить на первичном рынке с тем же размером ежемесячных платежей по ипотеке, за пять лет в РФ уменьшилась в 3,2 раза. Об этом заявили "Известиям" в федеральной компании "Этажи".
"Рост ипотечных ставок и средней стоимости квадратного метра на первичном рынке жилья в России привел к тому, что при том же ежемесячном платеже, первоначальном взносе и сроке кредитования площадь квартиры, которую можно приобрести с тем же ежемесячным платежом, снизилась более чем в три раза. Есть города, где этот показатель оказался еще выше", – говорит замруководителя ипотечного департамента федеральной компании "Этажи" Татьяна Решетникова.
Специалисты по ипотеке федеральной компании "Этажи" составили рейтинг крупнейших городов РФ по снижению площади квартиры, которую можно купить с такими же размером ежемесячного платежа, как в июле 2019 года. Для расчета взяли среднюю цену квадратного метра в городах-миллионниках и ипотечные ставки, действовавшие в июле 2019 года (10,5%), и те, что имеются на текущий момент (19%). Расчет произведен для покупки квартиры площадью 35 кв. м в 2019 году с первоначальным взносом 30% и сроком кредитования 25 лет.
Первое место в списке занял Омск, в котором при тех же ежемесячных платежах, что в 2019 году, при приобретении квартиры площадью 35 кв. м на данный момент можно купить только 7 кв. м. На второй строчке – Нижний Новгород и Краснодар, в которых с теми же платежами можно приобрести 8 кв. м. На третьем месте – Самара и Ростов-на-Дону, в которых можно приобрести 9 кв. м.
Четвертую строчку поделили сразу пять городов: Петербург, Челябинск, Пермь, Уфа и Красноярск, в которых можно приобрести только 10 кв. м. На пятом месте – Новосибирск и Казань – 11 кв. м.
Москва же заняла последнюю строчку – в столице вместо 35 кв. м в ипотеку в 2019 году на текущий момент можно купить 14 кв. м с тем же ежемесячным платежом.
"Результаты этого рейтинга еще раз подтверждают тот факт, что квартиру нужно приобретать ровно тогда, когда в этом есть реальная потребность: в проживании, улучшении жилищных условий, инвестиции сбережений – это самое удачное время для покупки, ожидание же редко приводит к реальной выгоде", – заключила Татьяна Решетникова.
Ранее сообщалось, что в российском кабмине допускают пересмотр условий программы "Семейная ипотека".
Интервью AppTime с компанией Innova: релиз Gran Saga в России, внутриигровая оплата и «Масленица» в корейской MMO
According to BioWare, Dragon Age: The Veilguard is the first entry in the series where "the combat's actually fun" and where characters are "intentionally" the focus of the storytelling, which seems pretty unfair on the first three games
Yesterday I ignored 10 tornado warnings to finish a Destiny 2 raid, didn't get the exotic drop, and disappointed my fiancée. Is there some sort of lesson here?
CD Projekt's Pawel Sasko tells the inspiring tale of how an Estonian beet farmer in Australia became a senior quest designer on The Witcher 4
ИЗВЕСТИЯ/Анна Селина