Хуснуллин прокомментировал проблему обманутых заказчиков жилья на ИЖС

Мошенничество при строительстве частного жилья на землях ИЖС должны прекратиться с 1 марта 2025 года. Такое заявление сделал вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании с президентом России Владимиром Путиным. С указанной даты начнет действовать закон, разрешающий использовать счета эскроу для договоров строительного подряда.

На совещании президент напомнил о случае, озвученном в ходе прямой линии в декабре 2024 года. Житель Татарстана сообщил о ситуации, когда несколько покупателей жилья на землях ИЖС остались без домов из-за обмана со стороны застройщика. Путин назвал произошедшее «жульнической операцией» и попросил Хуснуллина разъяснить, какие меры принимаются для решения подобных проблем, передает РБК.

Как рассказал вице-премьер, обманутых граждан нельзя признать дольщиками, так как строительство велось вне рамок закона «Об участии в долевом строительстве». Однако для защиты пострадавших применяются иные механизмы.

Одним из шагов стало возбуждение уголовного дела в отношении мошенников, четверо из которых уже находятся под арестом. Кроме того, региональные власти предоставят гражданам социальную поддержку: пострадавшим выделят жилье, а также выплатят по 1 млн рублей на первоначальный взнос.

«Эта задача будет решена», – пообещал Хуснуллин.

Основной задачей, подчеркнул вице-премьер, является предотвращение подобных случаев в будущем. Новый закон, который вступит в силу в марте 2025 года, предусматривает использование счетов эскроу для строительства частного жилья по договорам подряда.

Счета эскроу обеспечивают сохранность средств покупателей на время строительства. Деньги остаются на специальном банковском счете и передаются застройщику только после полного завершения работ. Этот механизм действует с 2019 года для строительства многоквартирных домов, а с марта 2025-го станет доступен и для частных домов на землях ИЖС.

К 2030 году в России планируется построить более 1,6 млн частных жилых домов на территории площадью 75 тыс. га. Об этом ранее рассказал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на совещании с президентом Владимиром Путиным.