Бартер по-сибуровски: «Казаньоргсинтез» выменял бассейн «Оргсинтез» на земли близ завода

Новый владелец — исполком Казани — обещает не менять цены на плавание и аэробику

СИБУР завершил эпопею с «распродажей» непрофильных активов, доставшихся ему в наследство от ТАИФа. Под конец прошлого года компания рассталась с последним знаковым активом в Татарстане — бассейном «Оргсинтез» на проспекте Ямашева. Спортивный объект был передан исполкому Казани. О том, как приход нового владельца повлияет на работу бассейна, где теперь будет тренироваться ватерпольный клуб «Синтез» и почему неденежная сделка готовилась целых два года, — в материале «БИЗНЕС Online».

Первый крытый бассейн Казани передали городу

Казанский бассейн «Оргсинтез» обрел нового владельца. Как стало известно «БИЗНЕС Online», 23 декабря 2024 года право собственности на здание на ул. Ямашева — по соглашению о мене недвижимого имущества — получил исполком Казани. «Казаньоргсинтез» (СИБУР) передал властям непрофильный для себя объект в обмен на земли, расположенные неподалеку от казанской промплощадки на ул. Беломорская. По информации источника, земельные участки необходимы холдингу для развития, в том числе для реализации совместных проектов СИБУРа и индустриального парка «Северные Ворота». Стоит добавить, что КОС выступил с инициативой о сделке еще в 2023 году, исполком столицы тоже оказался не против, и все это время решались бюрократические вопросы.

Бассейн «Оргсинтез» — это первый крытый бассейн в Казани. Он был построен в 1973 году на средства Казанского завода органического синтеза (КОС) и на протяжении сорока лет оставался единственным 50-метровым бассейном столицы Татарстана и основной базой для тренировок татарстанских спортсменов. С момента основания он финансировался нефтехимиками. Судя по выписке из ЕГРН, в 2002-м минземимущества РТ продало бассейн таифовскому ООО «Керамика», в том же году он был передан КОСу, и вот теперь легендарный «Оргсинтез» снова перешел в руки государства.

Напомним, в наследство от ТАИФа холдинг получил большое количество непрофильных активов: мегапарковку у Нацбиблиотеки РТ, роскошные квартиры и земли у элитного ЖК «Кристалл», 259 га в Лаишево под VIP-санаторий, базу отдыха «Лабышка», гостиницу в Нижнекамске, конные комплексы. Все это богатство СИБУР планомерно распродает с 2022 года. Многое из проданного СИБУРом непрофиля ТАИФ выкупил обратно, а часть активов федералы тактично передают на баланс местных властей. Например, в 2023-м в обмен на землю под парковку КОС отдал ДК Химиков в собственность минмолодежи РТ. Два общежития в Казани компания практически подарила КНИТУ-КХТИ. Передача бассейна городу — последняя страница в этой эпопее.

Руководство и цены на услуги не изменятся

Что из себя представляет бассейн «Оргсинтез» сейчас? Это 4-этажное здание площадью 6 тыс. «квадратов». Сам бассейн состоит из 8 дорожек протяженностью 50 метров, трибуны рассчитаны на 500 мест. В малых ваннах занимаются учащиеся групп начальной подготовки спортивных школ плавания и водного поло, дети спортивно-оздоровительных групп, группы лечебной физической культуры. Там же проводятся тренировки на любой вкус: шейпинг, аэробика, пилатес, йога.

Город не намерен радикально менять работу бассейна, рассказал «БИЗНЕС Online» председатель комитета физической культуры и спорта исполкома Казани Линар Гарипов. В частности, на своем посту останется директор бассейна Алексей Курамшин. «Мы полностью остаемся вместе со всем персоналом. Как работали, так и работаем. Просто теперь находимся под юрисдикцией комитета физической культуры спорта города Казани», — сказал Курамшин.

Неизменными останутся цены на услуги, подтвердил нам глава комплекса. Судя по сайту, безлимитный абонемент на месяц для взрослых обойдется в 3,6 тыс. рублей, одно индивидуальное занятие — 1,2 тыс. рублей, месячный абонемент для занятий шейпингом и аэробикой — 2 тыс. рублей.

Что будет с клубом «Синтез»?

Плавному переходу от одного владельца к другому способствует то, что в «Оргсинтезе» занимаются сразу две городские школы — «Дельта» и школа по водному поло. Ранее они оформляли с бассейном договор аренды, теперь же в нем не будет необходимости, добавил Гарипов. Воспитанники школы по водному полу, напомнил он, почти наполовину составляют состав профессиональной команды «Синтез».

Многократного чемпиона России, по нашей информации, СИБУР продолжит спонсировать, несмотря на передачу бассейна. Клуб «Синтез» — один из многочисленных спортивных активов, которые достались компании от ТАИФа. Спонсорский договор между нефтехимиками и клубом рассчитан на ближайшие десять лет. «Синтез» также продолжит тренироваться на базе своего родного бассейна. Еще в апреле прошлого года ватерпольный клуб заключил договор аренды здания на срок до 2034 года.

«Для города это настоящий подарок, — выразил мнение Гарипов. — Постараемся сделать все, чтобы населению было удобно посещать бассейн». Масштабную реконструкцию бассейна ТАИФ провел в 2019 году, но и СИБУР за последние три года обновил в здании оборудование, вентиляцию, занялся отделочными работами. «Здесь работала наша оценочная комиссия, она всё проверила», — подытожил чиновник.

«Долгое время бассейн „Оргсинтез“ был единственным 50-метровым бассейном в Казани. Благодаря Универсиаде и активному строительству спортобъектов 50-метровые бассейны появились в ряде спорткомплексов, и теперь с передачей бассейна „Оргсинтез“ в ведение города мы располагаем уже восемью большими бассейнами для занятий спортом наших жителей», — сообщили изданию в пресс-службе мэрии Казани.

Там особо отметили, что обычно город принимает непрофильные объекты от предприятий в запущенном состоянии, когда они нуждаются в реконструкции. «Но бассейн „Оргсинтез“ мы получили после реконструкции — с высоким уровнем безопасности и комфорта посетителей. За что спасибо компании СИБУР. Несколько лет назад здесь была проведена реновация основного помещения с полной модернизацией интерьера, включая потолок, стены и трибуны на 500 человек, с модернизацией системы водоподготовки, которая обеспечивает сейчас тройную очистку воды», — говорится в комментарии.

Приведен в порядок и фасад здания. «Для воспитанников спортшкол и других посетителей бассейна ничего не изменится, разве что юные спортсмены будут располагать теперь большим количеством времени для тренировок на безвозмездной основе. Казань всегда целенаправленно поддерживала спорт, так будет и впредь», — подтвердили нам в мэрии Казани.