Реставрация Дачи Стамболи снова затягивается

В этом году одна из архитектурных жемчужин и символов Феодосии  — дача Стамболи — отмечает столетие со дня постройки. К этому событию могли бы приурочить её открытие после масштабной реставрации, которая должна была завершиться в конце 2020, потом 2023, потом и 2024 года. Однако сроки работ снова увеличились. 
Как шла реставрация Дачи?
В 2015 году экспертиза показала, что особняк не раз подвергался несанкционированным перепланировкам и переделкам художественного декора. Кроме того, были найдены и другие проблемы: загнивание деревянных конструкций, многочисленные разрушения и деформации кирпичных башенок крыши, аварийное состояние винтовой чугунной лестницы в башне. Противоаварийные, а затем ремонтно-реставрационные работы на объекте стартовали в 2016 году.  Сроки окончания работ неоднократно передвигали, в последний раз - на 30 ноября 2024 года. 
В 2020 году реставрация Дачи была остановлена. Затем управление капстроительства администрации Феодосии и АО «Баварский дом» заключили муниципальный контракт, московский подрядчик должен был выполнить работы по сохранению этого объекта культурного наследия (ОКН). В это же время «Баварский дом» занимался реставрацией другого исторического объекта   —   Митридатскими лестницами в Керчи, - они, к слову, уже опять разрушаются.

Через два года работ на даче Стамболи  «понадобилась корректировка научно-проектной документации». В этом же 2022 году экспертиза дала добро на первоочередные противоаварийные работы, а год спустя — на откорректированный проект реставрации объекта. В это же время сменился подрядчик. Согласно распоряжению главы Республики Крым, завершать работы   было поручено ООО «Климат-сервис» из Чечни. На это было выделено более 122 миллионов рублей.
Часть работ подрядчик уже выполнил. Так, рабочие усилили грунт основания и кладки тела фундамента, заделали трещины в несущих стенах, сделали наружную гидроизоляцию стен подвала, проложили наружные инженерные сети, восстановили отмостки по периметру здания. Однако срок действия контракта подошёл к концу, а дача табачного фабриканта так и не открылась для посетителей. В администрации Феодосии это объясняют нюансами финансирования реставрации.
"Срок выполнения работ продлен до 2025 года в связи с перераспределением лимитов по объекту", - сообщили в администрации Феодосии.  По данным администрации, реконструкция в историческом здании не останавливалась. Подрядчик, который работает на объекте с 2022 года, не менялся - это ООО "Компания "Климат Сервис".
К настоящему времени специалисты предприятия завершили все демонтажные работы, в том числе снесли зеленые насаждения, разрушающие подпорные стены, усилили грунт и кладку фундамента,  устроили наружную гидроизоляцию,  частично замостили территорию плиткой и произвели ряд других работ.
Что предстоит? Еще будут выполнены прокладка сетей связи, электроосвещения и водоотведения, монтаж систем вентиляции и кондиционирования, видеонаблюдения, обустройство пожарной и охранной сигнализации,   отделка внутренних помещений.  Кроме того, предстоит провести реставрацию ограждения, в том числе его железной декоративной части, ремонт беседки, грота и фонтана во дворе древнего особняка, заменить металлические балки куполов над зданием. Еще в помещениях также отреставрируют паркетные полы, дубовые двери и окна, мраморные подоконники и витражи, воссоздадут кованные оконные решетки, канделябры и люстры.
"Планы по созданию музея в стенах старинного особняка Стамболи остаются неизменными. Он войдет в структуру Феодосийского музея древностей", - сообщила замглавы администрации города Юлия Некрасова. Какие экспонаты будут в нем находиться пока неизвестно. Но одну из экспозиций точно посвятят истории семьи Стамболи. 
Что удивило: сроки открытия музея все еще не названы.  А пока на фасаде закрытой дачи висит все тот же паспорт объекта, на котором значится дата окончания работ - 30 ноября 2024. Собственно, если какие-то работы и ведутся, то только внутри здания, во дворе тишина. 

История

Вениамин Стамболи впервые ступил на крымский берег в конце 1830-х годов: его ребёнком из Турции привёз отец, по происхождению крымский караим. Фамилия Стамболи, согласно очерку Феодосийской Центральной библиотечной сети, как раз и переводится как «выходец из Стамбула».
Оказавшись в Тавриде, Стамболи-старший занялся торговлей зеленью и махоркой, позже сосредоточился на торговле табаком. Подросший Вениамин стал помогать отцу в работе, что позволило расшить дело: в 1850-е годы «выходцы из Стамбула» обратились к караимской общине Феодосии с просьбой выдать ссуду на покупку ручного станка и аренду цеха для переработки табаки. Дальше бизнес только расширялся: по городу появились табачные ларьки Стамболи, а в 1861 году цех превратился в фабрику.
В 1897 году Вениамин Стамболи ушёл из жизни, оставив сыновьям Исааку, Моисею и Иосифу огромное состояние и процветающее дело. Богатство было настолько велико, что отец планировал построить для детей дачи-дворцы в Бомбее (сейчас Мумбаи, Индия), Генуе (Италия) и Феодосии, однако не успел. Юношам пришлось самим заботиться о себе.
Впрочем, братья Стамболи — про таких говорят, что родились с золотой ложкой во рту, – не прокутили деньги родителя, а, наоборот, приумножили состояние семьи. По данным Феодосийской библиотечной сети, в 1899 году их фабрика первой в России отправила продукцию в «заатлантические страны» — на Шри-Ланку. Повышая рентабельность производства, Исаак, Моисей и Иосиф расширяли табачные плантации, скупали помещения под склады, открывали фирменные магазины не только в Крыму, но и по всей стране.
Свои особняки все трое решили построить на Екатерининской набережной в Феодосии (сейчас это проспект Айвазовского и набережная Десантников). 
Младший брат, Иосиф Вениаминович, желая обладать самой неповторимой виллой, постоянно вмешивался в процесс и не жалел средств.  По одной из версий табачный магнат Иосиф Стамболи строил дачу, как свадебный подарок для своей невесты в 1914 году. Денег не жалел. Использовал самые лучшие материалы. Привозили их из-за границы. Уникальная керамическая итальянская плитка, различные сорта мрамора и красного дерева. "Иосиф Вениаминович купил 11 участков, объединил их в один и построил не только это красивейшее здание, но и домик садовника, где проживала его семья. Был разбит большой парк, хозяйственные постройки, гараж для автомобиля", – рассказывает краевед Александр Туров.
На свои имения Стамболи потратил миллион сто тысяч рублей золотом. На то время это было примерно два городских бюджета Феодосии. Но, по иронии судьбы, насладиться жизнью в шикарном доме не успел: в 1914 году началась Первая мировая война, и Стамболи перебрались заграницу.
После Февральской революции табачные магнаты продали и фабрику, и плантации в Крыму.  Правда, через несколько месяцев Иосиф Стамболи рискнул вернуться в Феодосию, но поплатился за этот риск: большевики превратили его роскошную дачу сначала в штаб, потом учинили погром в помещениях, а владельцев вынудили «пожертвовать» 300 тысяч рублей и автомобиль на нужды революции.
Оценив опасность ситуации, в 1918 году остававшиеся в Крыму члены семейства Стамболи морем окончательно покинули Крым.
Разорённый мавританский особняк на Екатерининской набережной Феодосии при Советском Союзе превратили в санаторий. В Великую Отечественную войну это здание одно из немногих в городе уцелело во время бомбёжек.
Часть территории дачи, - парк, при котором теперь располагается отель "Алые паруса", - отделили.
В советское время на Даче разместилась лечебница. В 1990-е годы помещения были переданы под банк, потом — под гостиницу и элитный ресторан.  Только в 2013 году здание передали музею подводной археологии. Ну а в 2016 началась реставрация здания, которая и продолжается уже восемь (!) лет. 

Время показывает, что не все тайны дачи Стамболи ещё открыты. В 2019 году в ходе ремонта в вентиляции был найден клад денежных банкнот разных эпох.
Мы привыкли называть ее дачей Стамболи, а у нее было собственное имя  - "Мавритания". В этом году она отмечает 110 лет. И путь в нее нельзя уже попасть 8 лет, своим видом она продолжает радовать горожан и туристов, - все-таки удивительно красивое здание!