Девелоперы в 2024 году заключили 56 сделок с земельными участками под жилье и апартаменты в Петербурге и Ленобласти

Девелоперы в петербургской агломерации купили 56 земельных участков на общую сумму 124 млрд рублей. Всего на этих участках можно построить около 5,7 млн кв. м жильяТак подсчитали в Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость» (Setl Group). 

По оценкам экспертов «Петербургской Недвижимости», инвестиции снизились по сравнению с уровнем 2023 года на 18%, при этом общая площадь приобретенных участков выросла на 57% — до 997 га (в 2023 году — 637 га). Самые крупные участки были приобретены во Всеволожском и Ломоносовском районе Ленинградской области. В Петербурге самыми популярными стали Василеостровский (39% от объема инвестиций), Московский (25%), Фрунзенский (8%), Кировский, Центральный и Красногвардейский — по 4%.

Ранее эксперты NF Group оценили объем сделок с землей в 70 млрд рублей, на которые было приобретено 854 га в Петербурге и Ленобласти.

В 2024 году эксперты «Петербургской Недвижимости» отмечают существенное увеличение средней площади участков, по которым заключались сделки. Так, если в прошлом году 75% приходилось на участки площадью до 5 га, то в этом году их доля сократилась на 14 п. п., и теперь на участки площадью 10-50 га приходится 30% сделок, а на участки более 50 га — 9%.

Подробнее в материале Фонтанки.ру.