В 2025 года в регионах России откроется в два раза меньше ТЦ

По данным консалтинговой компании NF Group, в нынешнем году в 12 региональных городах страны появится 13 торговых центров общей площадью 254,3 тыс кв. метров. В 2024 году были открыты 28 ТЦ общей GLA 324,6 тыс кв. метров.

В 2025 году новые ТЦ начнут работать в Барнауле, Курске, Челябинске, Краснодаре, Махачкале, Нижнем Тагиле, Ростове-на-Дону, Кисловодске, Михайловске, Магасе, Владивостоке, Сочи и Новосибирске.

В NF Group отметили, что по итогам 2024 года общий объем рынка торговых центров в России составил 33,0 млн кв. метров, а прирост нового предложения – 500 тыс кв. метров в 25 объектах, включая Москву, Санкт-Петербург и Московскую область. В прошлом году доля новых площадей выросла на 42%.

По словам Евгении Хакбердиевой, регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group, открытие новых ТЦ в регионах позволит более активно развиваться зарубежным и российским операторам на региональном рынке. Иностранные операторы, переходя от Москвы и Санкт-Петербурга имеют тренд на постепенную интеграцию в торговые центры региональных городах.

Евгения Хакбердиева добавила: «Региональный рынок торговых центров далек от перенасыщения: большинство городов-миллионников значительно уступают Москве по обеспеченности качественными торговыми площадями, а в городах с населением менее 1 млн человек предложение и вовсе ограничено. Несмотря на это, девелоперы и инвесторы проявляют осторожность в запуске новых проектов, учитывая текущие экономические условия. Вместе с тем мы наблюдаем уверенный рост интереса к малоформатным торговым центрам, которые становятся наиболее устойчивым решением в условиях турбулентности рынка, ориентируясь на базовые потребности жителей и выступая полноценными инфраструктурными объектами».