Да - автосервису, многоэтажке - нет
В скором времени на месте заросшего бурьяном, несимпатичного пустыря на ул. Космонавтов, 3 появится яркое современное, а главное - многофункциональное здание. Здесь будет и станция техобслуживания автомобилей на 4 площадки, и автомойка на две машины, магазин, офисный центр.
Проект создан был давно, и даже был уже одобрен в 2010 году, однако так и не реализован. Новые правопреемники решили его реанимировать, при этом значительно усовершенствовав. На все каверзные вопросы членов градостроительного совета проектировщики, как и активно принимавший участие в обсуждении заказчик ответили убедительно. Да - зона в 50 метров до границ жилых домов соблюдена. Да - пожарные разрывы и достаточное количество парковочных мест предусмотрены. Параметры инсоляции и наличие зеленой зоны - в норме. И даже сверх предусмотренных работ заказчики пообещали параллельно зданию автосервиса построить пешеходную дорожку, которой отродясь в тех краях не было.
Пока без одобрения оставил градостроительный совет Коврова проект строительства трехэтажного 15-квартирного дома на улице Лиственной, 68. По сути, на границе между обширным частным сектором и многоэтажными строениями на улице Маршала Устинова.
В защите проекта не помогло авторам и позиционирование трехэтажного здания в качестве плавного перехода от коттеджей к 9-этажкам. И дело не в ограниченности пространства вокруг дома, которое позволило предусмотреть всего лишь пять парковочных мест на 15 квартир. Проводивший градостроительный совет замглавы Юрий Морозов объяснил, что это соответствует нормам, и грустно пошутил:
К сожалению еще действуют нормы советского периода, тогда такой стоянки на дом вполне бы хватило. Сейчас наоборот - на 15 квартир надо предусматривать не менее 30 парковочных мест.
Тем не менее, проект не утвердили, отправив на доработку и дополнительное согласование с сетевиками. И причиной стала необходимость переноса водопроводных и канализационных сетей, проходящих по участку площадью в 1000 квадратных метров. Присутствующему на совете представителю заказчика специалисты посоветовали еще раз посчитать стоимость переноса - как бы квартиры в доме не получились золотыми из-за дороговизны такого рода работ.
Кстати, на этом же градостроительном совете отклонили проект еще одного ковровского торгушника - на перекрестке улиц Кирова и Комсомольской. Об этом на нашем сайте - чуть позже.