Разрешения на строительство в Краснодаре стали выдавать вдвое реже

В этом году администрация краевого центра отозвала разрешения на строительство около 1 миллиона квадратных метров жилья.

На краевом совещании под руководством губернатора Кубани Вениамина Кондратьева обсудили проблемы обманутых дольщиков и пришли к выводу, что в городах региона, в том числе в Краснодаре, предстоит решить две главные задачи — завершить проблемные стройки и закрыть рынок для недобросовестных застройщиков.
Над решением этих проблем в Краснодаре работают несколько межведомственных комиссий и рабочих групп. В частности, с этого года выдачу разрешений на строительство в столице Кубани рассматривает специальная комиссия, которая проверяет документы застройщиков, техусловия на подключение будущих домов к коммуникациям, их согласование с ресурсоснабжающими организациями и выясняет, достаточно ли для этого существующих мощностей.
Оценивают и саму строительную компанию: она не должна иметь «темного» прошлого или быть аффилированной с другими компаниями, которые уже допускали нарушения обязательств перед дольщиками, в том числе — срыв сроков строительства, остановку объектов.
В результате у нас на 50% сократилась выдача разрешений на строительство по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Нестабильным, неизвестным компаниям, тем, в числе учредителей которых есть лица, связанные с проблемными стройками, разрешения на строительства не выдаются. Мы продолжаем анализировать разрешения на строительство, выданные в прежние годы. Те, по которым, в частности, не были учтены необходимые параметры, в том числе — обеспеченность будущих домов инфраструктурой, прежде всего — социальной, и там, где строительство не началось, — оспариваем и отзываем разрешения. — Евгений Первышов, мэр КраснодараПресс-служба администрации Краснодара
По решению вопросов «обманутых» дольщиков выстроено взаимодействие с контролирующими и силовыми структурами, в том числе — с правоохранительными органами, городской и краевой прокуратурой.
В этом году в Краснодаре достроили 17 проблемных домов с большой просрочкой ввода в эксплуатацию — это около 3 тысяч квартир. Еще пять объектов введут в эксплуатацию до конца года.
Власти города следят и за судебными разбирательствами, и за ходом расследования уголовных дел, которые ведутся в краевом центре в сфере строительства.
Есть ситуации, где были возбуждены уголовные дела и идут судебные разбирательства, наложен арест на имущество, поэтому пока не вынесено решение суда, вести какие-либо работы по достройке остановленных объектов невозможно. Среди наиболее проблемных в этом плане — ЖК «Анит-Сити», ЖК Мультиплекс «КИНО» и ряд других.Пресс-служба администрации Краснодара
Приняты ограничения по целым микрорайонам, где в результате активного жилищного строительства возник недостаток социальной и транспортной инфраструктуры. Там действует «мораторий» на новые стройки. Речь о Юбилейном микрорайоне и микрорайоне Гидростроителей.
Из 1 119 многоквартирных домов, которые возводятся сейчас в Краснодарском крае с участием дольщиков, 35% строятся с нарушениями обязательств застройщиков перед покупателями квартир.
Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев накануне выступил с предложением создать в структуре ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю специальное подразделение для расследования преступлений в сфере строительства.