В России растет спрос на ипотеку для строительства или покупки домов ИЖС
В России растет спрос на ипотеку для покупки или строительства домов ИЖС. Об этом сообщает пресс-служба банка ВТБ.
Так, по итогам первых четырех месяцев этого года россияне получили на покупку и строительство домов ИЖС более 290 млрд рублей, что на 12% превышает показатель аналогичного периода прошлого года.
В целом же по итогам года только на цели ИЖС ВТБ ожидает роста выдач ипотеки до 1 трлн рублей.
Как отмечается, клиенты ВТБ по итогам четырех месяцев года уже оформили более 3,2 тыс. кредитов на индивидуальное жилищное строительство и покупку готовых домов. Общий объем сделок составил более 19 млрд рублей, что на 40% превышает показатели за аналогичный период прошлого года.
Чаще всего ипотеку на ИЖС и готовые дома клиенты оформляют в Москве и области. В этих регионах по итогам января-апреля ВТБ предоставил на загородную недвижимость более чем 3,8 млрд рублей. На третьем месте по активности заемщиков - республика Татарстан (1,8 млрд). В топ-5 также вошли Санкт-Петербург с Ленинградской областью (1,3 млрд) и Краснодарский край (1,2 млрд).
Средний размер одного кредита на загородную недвижимость составил по итогам апреля 5,8 млн рублей – на 200 тыс. рублей больше, чем в начале года, но примерно на 930 тыс. рублей меньше, чем в прошлогоднем апреле. По данным ВТБ, подавляющее большинство клиентов (81%) приобретают готовые дома. Их средняя площадь по итогам прошлого месяца составила 146 кв. метров, снизившись за год на 14 кв. метров.
«Спрос россиян на частные дома стимулирует рост всего рынка ипотеки. В прошлом году объем выдач кредитов на загородную недвижимость в России вырос более чем на 70%, до 822 млрд рублей. Из них свыше 65% заемщики получили на индивидуальное строительство. В этом году только на цели ИЖС мы прогнозируем рост продаж до 1 трлн, что станет новым рекордом. При этом, по нашей оценке, потенциальный спрос россиян на загородную недвижимость гораздо выше», - отмечает начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.