«Цветы» пошли под застройку: 200 га бывшего совхоза в Санкт-Петербурге и Ленобласти купила Dogma

Рассчитывая на высокий спрос и маржинальность, вслед за Москвой и Подмосковьем региональные застройщики активно осваивают Санкт-Петербург и Ленобласть. Краснодарская Dogma за 1 млрд руб. приобрела здесь около 260 га бывшего совхоза «Цветы», инвестиции в застройку которых могут превысить 70 млрд руб. Но спрос на жилье в локации сдержанный, а согласование может затянуться на срок до пяти лет, предупреждают аналитики.

Группа Dogma приобрела на торгах ВЭБ.РФ за 1 млрд руб. 219,3 га в районе Виллозского городского поселения Ленобласти и смежный участок площадью 38,6 га в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, следует из протокола. Это бывшая территория совхоза «Цветы». Площадка представляет интерес из-за размера и девелоперского потенциала, пояснили в Dogma. Компания планирует построить здесь жилье, производственные площади формата light industrial, рекреационные и социальные объекты. Представитель ВЭБ.РФ отметил, что актив был для госкорпорации непрофильным.

Dogma занимает четвертое место по объему строящегося жилья в России с портфелем 1,9 млн кв. м, следует из данных на наш.дом.рф. Компания существует с 2011 года, ее основным владельцем считается Денис Морозов. Девелопер работал преимущественно в Краснодарском крае.

Подробнее в материале Коммерсанта.