«Большинство сегментов показало отрицательную динамику». Динамика изменения цен в новостройках Крыма и Севастополя
Аналитики IDEM подвели итоги изменений на рынке новостроек полуострова за последний месяц (по данным на 1 июля 2024 года). Большинство сегментов показало отрицательную динамику.
За последний месяц наибольший спад показала средняя цена 3-комнатных квартир (-4,2%), достигнувшая значения 187,4 тыс. руб./м.кв. Далее следуют студии, средняя стоимость квадратного метра которых за месяц уменьшилась на -1,4% и составила 243,2 тыс. руб./м.кв. Довольно незначительный спад наблюдается на 4-комнатные (-0,7%). Средняя стоимость квадрата в этом сегменте 313,7 тыс. руб./м.кв.
И только средние цены 1-к. и 2-к. квартир, хоть и незначительно, выросли относительно прошлого периода на +1,2% и +0,7% соответственно.
В целом, динамика изменения цен по этому типу лотов на территории полуострова носила довольно неравномерный характер.
Наиболее значительный скачок цены за весь период наблюдений произошел в июле 2023 г., когда средняя цена квадрата за месяц выросла на 5,8%. Другой подобный всплеск произошел уже в апреле 2024 года (+4,7% за месяц).
С мая 2024 года цены держатся приблизительно на одном уровне без существенных изменений.
По данным рейтинга ТОП-10 регионов, где строящееся жилье по льготной ипотечной программе покупают жители других регионов, Крым занимает восьмую строчку в стране с долей 27%, уступая только Москве, Петербургу, Краснодарскому краю, Калининградской области и Адыгее.
По данным агентства IDEM, за последний год стоимость квадратного метра в новостройках полуострова выросла на 12,5% и по состоянию на 1 июня составила 211 660 рублей за квадратный метр.
Средняя цена однокомнатной квартиры в Крыму сейчас составляет 11 миллионов рублей.
За последние 13 лет Крым в шесть раз увеличил годовые объемы строительства жилья. В прошлом году в 2023 году полуостров впервые в своей истории преодолел миллионный рубеж.
Так, по итогам ПМЭФ-2024, из более чем 100-миллиардного пакета инвестиционных соглашений, подписанных с правительством Крыма в этот раз, более половины пришлось на строительную отрасль.
Новые ЖК вырастут в Ялте, Феодосии, Евпатории, Керчи, Бахчисарайском районе. В общей сложности инвестиции только в многоквартирное строительство по этим договорам превысят 50 миллиардов рублей. Теперь еще раз к цифрам, но уже прошлогодним.
В прошлом году в Крыму планировали сдать 930 тысяч квадратных метров новой жилплощади, а сдали 1,2 миллиона из которых около 800 тысяч - это ИЖС, остальное многоквартирные дома. В этом году темпы не сбавляем. 1,33 миллиона квадратных метров планируется сдать до конца текущего года.
Согласно данным системы «Дом РФ», стоимость квадратного метра в строящихся севастопольских домах на конец июня составляла 141 144 руб. за кв. м. На начало июля по всем сегментам квартир в новостройках, стоимость квадратного метра в среднем составляет 196 025 руб. за кв. м. Разница очевидна, а поэтому для тех покупателей, у которых нет лишних денег, есть прекрасный вариант существенно сэкономить.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Гражданам Москвы и Московской области, получившим тяжелые производственные травмы, выданы автомобили марки «Лада Гранта»
Росгвардейцы принимают участие в обеспечении правопорядка в период проведения Единого дня голосования в Подмосковье
Эквайринг – технологии для вашего бизнеса
Кибербезопасность и спорт на ВЭФ 2024: 194 команд студентов из 14 стран соревновались по спортивному программированию
Отель Yalta Intourist поздравил воспитанников подшефного центра с Днём знаний
Ralph Lauren, коллекция весна-лето 2025
Токсиколог Кутушов: как масло черного тмина может спасти ваше здоровье
Фестиваль «Приволжская фиеста» 2024 – это незабываемые эмоции!
“I want to leave” – Liverpool star suggests he’s been kept at the club against his will
Horoscope today, September 9, 2024: Daily star sign guide from Mystic Meg
Married At First in chaos as scores of women accuse contestant of abuse – just one year after arrest of another groom
Inside Britain’s ‘murder houses’ and their terrifying secrets
Ремонт участков двух региональных дорог на Ямале выполнен более чем наполовину
ТСД промышленного класса Saotron RT-Т510
В Кировской области продолжается ремонт дорог за счет лимитов 2025 года
В Орловской области бывший декан факультета признан виновным в совершении восьми эпизодов взяток
Methods 4: The Best Detective выйдет в декабре на iOS и Android
7 years after declaring it took 'courage' to remove the iPhone's headphone jack, Apple has finally decided buttons and ports are cool again
Мафия-НН: Все случилось неожиданно, как и положено в экстренных ситуациях.
Анонс Apple AirPods 4: более чистый звук, жесты головой и активное шумоподавление
Роковая красотка стала причиной массовой драки в поселке под Краснодаром
Комик Азамат Мусагалиев рассказал о своей беседе с Сергеем Галицким
В ЖКС № 6 (г. Краснодар) филиала ФГБУ «ЦЖКУ»
Минобороны России (по ВКС) выполняются мероприятия
по предотвращению сброса загрязняющих веществ
в систему централизованной канализации
Футболист Безруков, шутивший про «денежки на карту» от «Краснодара», завел свой телеграм-канал
Axenix открыл ИТ-аудиторию в Южном федеральном университете
Прогрессивные решения для современного интерьера
Расписание двух автобусных маршрутов изменится в пригороде Краснодара
Спрос на аренду жилья сильно вырос перед началом высокого сезона
Чебоксары вошли в тройку городов-лидеров по подорожанию квартир на "вторичке"
Летняя жара в сентябре: россияне продолжают наслаждаться летом в южных регионах России
Выбран подрядчик для ремонта 500 метров Петербургского шоссе
Россиянки чаще всего покупали украшения со Львом в 2024 году
Итальянец Янник Синнер выиграл у Тейлора Фритца первый сет финала US Open
Рахимова победила на турнире в Гвадалахаре
«Я живу в Москве, а не в США»
Российская теннисистка Шнайдер заявила, что больше не живет в США
Жители Прикубанского округа на три дня останутся без горячей воды
На Кубани бородачи напали на молодую пару, после чего на улицы вышла толпа местных. В ход пошли ножи и пистолеты
Летняя жара в сентябре: россияне продолжают наслаждаться летом в южных регионах России
Молодой парень лишился очень важного из-за газонокосилки
Музыкальные новости
Литературный агент. Литературный агент в Москве. Литературный агент в России. Литературный агент официальный сайт.
Большой театр Беларуси на сцене Шостакович Опера Балет 8, 10, 11 сентябр
В Петербурге собрали 250-й «умный» трамвай
Обложка песни. Обложки альбомов песен. Сделать обложку для песни.
Мусаев — о посещаемости матча с ФК «10»: «Больше 20 тысяч. Только в Краснодаре возможна такая любовь к футболу»
МВД: массовую драку устроили в Северском районе у дома культуры
Депутат ЗСК Виктор Тепляков принял участие в совещании по реконструкции Пролетарского сквера в Сочи
Симпозиум современного искусства открылся на Соловках
"Бог дал! Бог взял!": Лариса Долина обнародовала заявление
Собянин: 55 корпусов разнопрофильных больниц построили в Москве с 2011 года
Названы победители Всероссийской премии финансистов «Репутация»
Токсиколог Кутушов: как масло черного тмина может спасти ваше здоровье
Водителя с признаками опьянения выявили росгвардейцы в Темрюке
Жеребьевка Кубка России Пути регионов. "Урал" сыграет со "СКА-Хабаровск", КАМАЗ встретится с "Торпедо".
В Краснодарском крае три девушки сгорели в вылетевшем с дороги автомобиле
Как играть на краю земли, часть 5. Крупп.
Водитель автобуса в конфликте с пассажирами назвался Путиным
«Он знает военную службу не понаслышке»: история инструктора пункта отбора на военную службу Эльвега Хечиева
«Я здесь Путин!» Водитель маршрутки устроил скандал с пассажирами
"Я здесь Путин": в Краснодаре водитель маршрутки с синдромом вахтёра нахамил пассажирам
Заболеваемость Covid-19 на Кубани за неделю выросла почти на 10 процентов
От инфекции до вакцинации: почему в мозге появляются тромбы и кто в зоне риска
От инфекции до вакцинации: почему в мозге появляются тромбы и кто в зоне риска
В Михайловске прошли занятия по тактической медицине для родителей и воспитанников военно-патриотического клуба
Экс-футболист «Краснодара» приступит к тренировкам после потери сознания из-за тромбов
Трое детей попали в больницу после наезда авто на детскую площадку на Кубани
В Армавире медики заявили об избиении коллеги посетительницей
Американский цугцванг Владимира Зеленского, или Борьба Киева за доллары
Глава Офиса Зеленского заявил, что Киев готов на мир только с возвращением территорий
Комик Азамат Мусагалиев рассказал о своей беседе с Сергеем Галицким
CAS отказал биатлонистам Устюгову и Слепцову в апелляции по делу о допинге
Росгвардия обеспечила безопасность проведения футбольного матча в Адыгее
«Витязь» — «Сочи» — 5:4. Видеообзор матча КХЛ
Τиxaнοвcκaя «пο-ceмeйнοму» блудит нa гpeчecκοм Κpитe, пοκa муж тοмитcя в тюpьмe
Лукашенко заявил о существенной активизации диалога между Белоруссией и КНДР
МИД Белоруссии обвинил Запад в попытках навязать Лукашенко антироссийский курс
Рыженков: Запад все еще хочет от Минска антироссийской политики
Вениамин Кондратьев проголосовал в станице на выборах районных депутатов
Губернатор Кубани принял участие в выборах глав поселений и муниципальных депутатов
Глава Краснодарского края Вениамин Кондратьев выразил соболезнования семье Александра Маслякова
Вениамин Кондратьев рассказал о строительстве образовательных учреждений в крае
В Славянском районе и Горячем Ключе рекультивируют мусорные полигоны
В Новороссийске вновь произошёл пожар на мусорном полигоне
Ученые изучат состав рек Сочи и Сириуса за последние 30 лет
В ЖКС № 6 (г. Краснодар) филиала ФГБУ «ЦЖКУ»
Минобороны России (по ВКС) выполняются мероприятия
по предотвращению сброса загрязняющих веществ
в систему централизованной канализации
Летняя жара в сентябре: россияне продолжают наслаждаться летом в южных регионах России
Названы топ-10 парков с осенней атмосферой в разных городах России
Расписание двух автобусных маршрутов изменится в пригороде Краснодара
Жители Прикубанского округа на три дня останутся без горячей воды
Симпозиум современного искусства открылся на Соловках
Симпозиум современного искусства стартовал на Соловках
Международный фестиваль органной музыки «Похвала органу» открылся в Архангельске
Литературно-краеведческий экскурс «Главный доктор Республики – Николай Семашко»
Самый большой рост на аренду квартир зафиксирован в Симферополе
Симферополь в числе городов, которые пользуются спросом на аренду перед сезоном деловой активности
Литературно-краеведческий экскурс «Главный доктор Республики – Николай Семашко»
Россиянки чаще всего покупали украшения со Львом в 2024 году
Жители Прикубанского округа на три дня останутся без горячей воды
Названы топ-10 парков с осенней атмосферой в разных городах России
Выбран подрядчик для ремонта 500 метров Петербургского шоссе
