По строительству многоквартирного жилья Казань втрое уступает Екатеринбургу и вчетверо – Краснодару

В Казани за 2024 год, по предварительным данным, построено 480 тыс. кв. м многоквартирного жилья. Это на 7% выше, чем в 2023-м, когда объем сданного жилья составил 440 тыс. «квадратов», отмечают эксперты «Пульса продаж новостроек» и «Яндекс.Недвижимости».

Результат столицы Татарстана оказался почти втрое меньше, чем, к примеру, у Екатеринбурга (1,4 млн «квадратов»), и вчетверо меньше, чем у Краснодара (2,2 млн «квадратов»). Среди городов-миллионников столица РТ занимает 11-е место по объему введенного жилья в новостройках.

Вместе с тем Казань вошла в топ-5 городов с максимальным приростом объемов сданных новостроек. Наибольший прирост от 2023-го к 2024 году среди миллионников продемонстрировал Омск, подняв показатели на 73% — здесь построили 170 тыс. кв. метров. Наибольшее сокращение объема ввода жилья фиксируется в Нижнем Новгороде (минус 29%): в столице ПФО ввели 380 тыс. кв. метров.

Всего же за год в Казани построили 1,4 млн кв. метров. Это рекордный показатель: в 2023 году было сдано 1,3 млн кв. метров, заявил мэр города Ильсур Метшин. Большую часть этих объемов, как и по Татарстану в целом, обеспечивает сегмент индивидуального домостроения.

Напомним, по данным «ЦИАН.Аналитики», средняя цена «квадрата» в новостройках Казани в декабре 2024 года составила 234 тысячи. Среди 35 городов с населением выше 500 тыс. жителей это самая высокая цена после Москвы и Санкт-Петербурга. В анализе портала учитывались средние цены предложения на рынке новостроек ниже премиального сегмента — они могут не совпадать с реальными ценами сделок. В декабре 2024 года Казань попала в топ-10 городов-миллионников по годовому росту цены за «квадрат» в новостройках.